市中心高层物业承租合同5篇

市中心高层物业承租合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]签订日期：[签订日期]一、物业基本情况1.物业名称：[物业名称]2.物业位置：[物业位置]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]5.租金及支付方式：-租金：[年租金金额]元/年-支付方式：[支付方式]（如银行转账、支票等）6.其他费用：-物业管理费：[物业管理费金额]元/月-水电费：按实际用量计费-其他费用：[其他费用说明]二、租赁条款1.租金及费用支付-乙方应按时向甲方支付租金及其他费用。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付至甲方指定的银行账户。-乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠缴租金的万分之五。2.物业使用及管理-乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。-甲方有权对物业的使用情况进行监督，确保物业的安全和完好。3.违约责任-乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。-甲方如违反合同约定，也应承担相应的违约责任。4.合同终止与续签-合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。-合同期满时，乙方应将物业返还给甲方，并结清所有费用。5.争议解决-双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他约定事项-[其他约定事项1]-[其他约定事项2]-[其他约定事项3]三、合同生效及备案1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同备案：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应对合同内容进行保密，不得泄露给第三方。甲方（签字/盖章）：[甲方名称]乙方（签字/盖章）：[乙方名称]日期：[签订日期]篇2合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方公司名称]乙方（承租方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市中心的高层物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：[具体物业位置]2.物业类型：高层办公/住宅物业3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.租金：[租金]元/平方米5.租赁期限：[租赁期限]年二、租赁用途乙方承租该物业主要用于：[租赁用途]三、租金及支付方式1.租金：每平方米[租金]元，合计[租金总额]元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第[支付日期]天。四、物业管理及费用1.物业管理费：每平方米[物业管理费]元，合计[物业管理费总额]元。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用根据物业使用情况而定，乙方需按时向甲方缴纳。五、租赁期限及续租1.租赁期限：本合同自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。2.续租：租赁期满前，双方可协商续租事宜。若乙方有意续租，需提前[续租提前通知天数]天向甲方提交书面续租申请。六、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或物业管理费，或擅自改变物业用途，或违反物业管理规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方违约责任：若甲方未按时交付物业，或未履行物业维修义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决1.争议解决方式：若双方发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等均由败诉方承担。八、其他约定1.保密义务：双方应对本合同内容及物业使用过程中的商业机密、个人隐私等保密，不得擅自泄露。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市中心的高层物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况该物业位于市中心，总建筑面积为_________平方米，其中地上建筑面积为_________平方米，地下建筑面积为_________平方米。物业包括多套高层住宅，每套住宅面积为_________平方米。具体物业情况以现场实际情况为准。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方，并不得向甲方主张任何权利。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照租赁期限向甲方支付租金，年租金为人民币_________元。2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、物业管理及维修1.甲方负责物业的管理和维修工作，并承担相应的费用。乙方应协助甲方进行物业管理，并遵守甲方制定的物业管理规定。2.乙方在租赁期间内，不得擅自改动物业的结构或用途。如需改动，应事先征得甲方的书面同意。3.甲方应在接到乙方提出的维修请求后尽快进行维修。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内，如有擅自改动物业结构或用途的行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。3.甲方如未按照合同约定向乙方提供物业管理服务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。六、合同解除与终止1.乙方在租赁期满前如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。2.甲方在租赁期满前如需提前解除合同，应提前三个月向乙方提出书面通知。乙方应在接到通知后尽快搬离物业，并不得向甲方主张任何权利。3.双方同意在租赁期满后可以续签合同，续签时双方应重新协商租赁期限、租金等条款，并签订新的书面合同。七、争议解决与法律适用1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他条款1.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。2.甲方有权对物业进行改造、装修等维护工作，乙方应积极配合并不得阻挠。如有阻挠行为，乙方应承担相应的违约责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4合同双方：甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]合同背景：鉴于甲方拥有位于市中心的高层物业，乙方有意愿承租该物业，双方经过友好协商，达成以下协议。一、物业基本情况：1.物业位置：[具体位置]2.物业类型：高层住宅3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.房屋结构：钢筋混凝土结构5.租赁期限：自合同签订之日起至[具体日期]止二、租金及支付方式：1.租金总额：[租金总额]元2.支付方式：银行转账3.付款周期：季度支付，具体日期为每季度的第一个月的1号。4.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后退回（不计利息）。三、物业管理及维修责任：1.甲方负责物业的维修工作，包括但不限于房屋结构、外墙、电梯、空调系统、给排水系统等公共设施的维修。2.乙方负责物业的日常维护和管理，包括但不限于房屋内部装修、家具保养、电器维护等。3.乙方需按时向甲方提交物业管理报告，甲方有权对物业管理情况进行检查和监督。四、租赁期限内的权利和义务：1.乙方在租赁期限内享有物业的使用权，但不得将物业转租或用于非法用途。2.甲方有权对物业进行合理使用和管理，但不得影响乙方的正常使用。3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。4.甲方需保证物业的适租性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，甲方需承担相应的违约责任。五、合同终止和续签：1.合同终止：如乙方需提前终止合同，需提前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后三个月内返还乙方已支付的未使用租金及押金。如甲方需提前终止合同，需提前六个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。2.合同续签：合同期满前三个月，双方需就续签事宜进行协商，如协商不成，则合同到期终止。六、争议解决：1.双方因履行合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。七、其他约定：1.乙方在租赁期间需遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规。2.甲方需提供必要的服务和支持以保障乙方的正常使用。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方公司名称]乙方（承租方）：[乙方公司名称]一、物业基本情况本物业位于市中心[具体位置]，为高层住宅，总面积为[物业面积]平方米。甲方保证该物业权属清晰，无任何纠纷。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金与支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[银行账户]四、物业管理1.乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修或改动，需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日[违约金金额]元。2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方如需提前解除合同，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方如需提前解除合同，需提前[提前通知天数]天通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地