幼儿园协议书

幼儿园协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育发展有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家经国家教育主管部门批准设立的综合性教育服务机构，专注于学前教育领域的投资、运营与管理。基于甲方在教育行业的长期积累和发展需求，为满足区域内优质学前教育资源的拓展，甲方决定通过租赁或委托经营方式获取幼儿园场地及配套服务。甲方具备完善的企业资质和财务实力，能够按照本协议约定履行相关义务，并确保幼儿园运营符合国家法律法规及行业规范。

在合作背景方面，甲方通过市场调研及政策分析，确认XX市XX区存在较大的学前教育需求缺口，且该区域具备良好的交通、人口及教育资源条件。为快速响应市场需求，甲方选择与乙方合作，利用乙方现有的幼儿园场地及设施资源，通过租赁或委托经营模式实现资源的有效整合。双方基于平等互利、长期发展的原则，经友好协商，达成本协议，明确双方权利义务，确保合作顺利进行。

乙方作为本协议的另一方，其提供的幼儿园场地及配套服务是甲方实现教育扩张战略的关键环节。甲方对乙方的场地条件、师资力量及运营资质进行综合评估，确认乙方符合本协议的约定要求。同时，甲方将按照协议约定支付相关费用，并保障乙方的合法权益，双方合作将有助于提升甲方在教育行业的品牌影响力及市场竞争力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市阳光幼儿园，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李华，

联系方式

乙方是一家依法注册的民办幼儿园，自20XX年成立以来，始终秉持“以幼儿为本”的教育理念，致力于提供高质量的学前教育服务。幼儿园占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，现有班级XX个，在园幼儿XX名，教职工XX名，配备完善的硬件设施及专业师资团队。乙方具备丰富的幼儿园运营管理经验，能够按照国家教育部门的相关规定及本协议约定，持续提供优质的学前教育服务。

在本协议签订前，乙方已对甲方进行全面的背景，确认甲方具备雄厚的资金实力和专业的教育管理能力，能够保障幼儿园的稳定运营及持续发展。双方基于互信互利的原则，同意通过租赁或委托经营方式实现合作，共同推动区域学前教育事业的发展。乙方的场地资源及服务能力将有效满足甲方在教育扩张方面的需求，双方合作将实现资源共享、优势互补。

协议简介部分明确了双方合作的背景及前提条件。甲方作为教育行业的投资方，通过租赁或委托经营方式获取幼儿园场地及配套服务，旨在快速拓展市场份额，提升品牌影响力。乙方作为幼儿园的运营方，通过提供场地及服务获取合理报酬，同时实现自身业务的持续发展。双方基于共同利益，经充分协商达成一致，签订本协议，确保合作过程合法合规、高效有序。

在本协议框架下，甲方将享有幼儿园场地及配套服务的使用权，并按照约定支付相关费用；乙方将负责幼儿园的日常运营管理，确保教育质量符合国家及地方标准。双方权利义务的明确化，有助于减少合作过程中的潜在风险，保障各自的合法权益。此外，本协议还涉及价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等核心条款，为双方的长期合作提供全面的法律保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就幼儿园场地租赁（或委托经营）事宜的权利与义务，确保甲方能够合法、稳定地使用幼儿园场地及配套服务，实现其学前教育扩张战略，同时保障乙方合法收益及幼儿园的持续、规范运营。本协议具体范围包括但不限于：幼儿园场地及相关设施设备的租赁（或委托经营）使用权、租赁（或委托经营）期限、租金（或服务费）支付方式、双方权利义务、违约责任、不可抗力条款以及争议解决机制等。通过本协议，双方旨在建立长期、稳定的合作关系，共同推动区域学前教育事业的发展，满足社会对优质学前教育的需求。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“幼儿园”指乙方合法运营的位于XX市XX区XX路XX号的教育机构，包括但不限于园舍建筑、户外场地、教学设施、办公设备及其他附属设施。

（二）“租赁（或委托经营）”指甲方根据本协议约定，获得幼儿园场地及配套服务的使用权，并按照约定支付租金（或服务费）的行为。

（三）“租金（或服务费）”指甲方为获得幼儿园场地及配套服务而应向乙方支付的款项。

（四）“履行期限”指本协议约定的各项权利义务生效及终止的时间范围。

（五）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

（六）“争议解决”指本协议约定的解决争议的方式及程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（一）甲方的权力：

1.1甲方有权按照本协议约定，在租赁（或委托经营）期限内使用幼儿园场地及配套服务，开展学前教育活动。

1.2甲方有权监督乙方对幼儿园的运营管理，确保其符合国家及地方教育部门的相关规定。

1.3甲方有权要求乙方提供必要的运营支持及配合，包括但不限于师资培训、教学资源配备等。

（二）甲方的义务：

2.1甲方应按照本协议约定，按时足额支付租金（或服务费）。

2.2甲方应遵守国家法律法规及幼儿园的管理规定，不得从事违法违规活动。

2.3甲方应爱护幼儿园的场地及设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

2.4甲方应配合乙方开展幼儿园的日常运营管理，包括但不限于招生宣传、家长沟通等。

2.5甲方应承担其在幼儿园开展活动所产生的相关费用，如水电费、教学材料费等。

2.乙方的权力和义务：

（一）乙方的权力：

3.1乙方有权按照本协议约定，收取租金（或服务费）。

3.2乙方有权对幼儿园的运营管理进行监督，确保其符合国家及地方教育部门的相关规定。

3.3乙方有权要求甲方配合幼儿园的日常运营管理，包括但不限于招生宣传、家长沟通等。

（二）乙方的义务：

4.1乙方应按照本协议约定，提供符合国家及地方教育部门标准的幼儿园场地及配套服务。

4.2乙方应确保幼儿园的运营管理符合国家法律法规及行业规范，保障幼儿的身心健康及安全。

4.3乙方应配备合格的师资队伍，提供优质的教学服务。

4.4乙方应负责幼儿园的日常维护及安全管理，确保场地及设施设备的完好。

4.5乙方应配合甲方开展幼儿园的招生宣传及家长沟通等工作。

4.6乙方应向甲方提供必要的运营支持及配合，包括但不限于师资培训、教学资源配备等。

4.7乙方应保障甲方在幼儿园开展活动期间的合法权益，不得干涉甲方的正常运营。

4.8乙方应按照本协议约定，及时向甲方提供相关的运营报告及数据。

4.9乙方应配合甲方开展幼儿园的评估及改进工作，提升教育质量。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定如下价格与支付条件：

（一）价格条款：甲方同意按照本协议约定，向乙方支付租金（或服务费）。具体租金（或服务费）标准如下：[选择一项并填写具体金额或计算方式]

1.固定租金：甲方每月向乙方支付固定租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.按面积计算：甲方根据实际使用的幼儿园场地面积，按照每平方米人民币XX元（大写：XX元整）的标准向乙方支付租金，每月结算一次。

3.按服务项目计算：甲方根据乙方提供的服务项目及服务标准，按照总价人民币XX元（大写：XX元整）向乙方支付服务费，[选择支付频率并填写：按月/按季度/按年]结算一次。

（二）支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金（或服务费）支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到支付凭证后及时向甲方出具等额发票。

1.乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX市阳光幼儿园

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

2.甲方应在每个结算周期开始前[填写具体天数，如：10]个工作日内完成支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的XX%（不低于XX%）向乙方支付违约金。

（三）支付时间：租金（或服务费）的支付时间按照以下约定执行：

1.首期支付：本协议生效后XX日内，甲方应支付首期租金（或服务费），金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.后续支付：自首期支付之日起，甲方应按照[选择支付周期并填写：每月/每季度/每年]的频率，在每个结算周期结束后的XX个工作日内完成支付。最后一期租金（或服务费）应在协议终止后的XX日内结清。

3.甲方应确保支付款项的准确性，如有错误支付，应及时通知乙方并进行更正，由此产生的银行手续费由甲方承担。

4.乙方有权要求甲方提供支付凭证，甲方应予以配合提供。

第五条履行期限

（一）本协议的履行期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前XX个月，如双方均未提出书面终止意向，本协议自动续期XX年，续期次数不限。

（二）关键时间节点：

1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁（或委托经营）开始：本协议生效后XX日内，甲方正式开始使用幼儿园场地及配套服务。

3.租金（或服务费）支付节点：每个结算周期结束后的XX个工作日内为甲方支付租金（或服务费）的截止时间。

4.协议终止：协议期满或双方达成终止协议的，应在终止日前XX日书面通知对方，并完成场地交接及费用结算等事宜。

5.临时调整：如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方应协商调整履行期限，并书面确认新的履行期限。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，双方约定以下违约责任：

（一）甲方违约责任：

1.逾期支付租金（或服务费）：如甲方未按照本协议第四条约定的支付时间和金额支付租金（或服务费），每逾期一日，甲方应按应付未付金额的XX%（不低于XX%）向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部应付未付的租金（或服务费）及违约金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

2.未尽场地爱护义务：甲方在使用幼儿园场地及设施设备过程中，如有故意或重大过失导致场地或设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。修复费用高于实际损坏价值的，甲方应按实际损坏价值赔偿。赔偿金额应包括维修费用、材料费用及合理的施救费用。

3.违规使用场地：如甲方在幼儿园开展的活动违反国家法律法规或幼儿园的管理规定，导致乙方受到行政处罚或第三方索赔的，甲方应承担全部责任，包括但不限于罚款、赔偿等，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.未配合乙方运营管理：如甲方无正当理由拒绝配合乙方开展幼儿园的日常运营管理，包括但不限于招生宣传、家长沟通等，经乙方书面催告后仍未改正的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整），且乙方有权单方面解除协议。

5.提前终止协议：如甲方单方面提前终止协议，且非因乙方违约或不可抗力所致，甲方应向乙方支付相当于XX个月租金（或服务费）的违约金。同时，甲方还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于提前终止带来的经济损失、寻找新租户的费用等。

（二）乙方违约责任：

1.提供不合格服务：如乙方提供的幼儿园场地及配套服务不符合国家及地方教育部门的标准，或严重影响幼儿的身心健康及安全，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在收到甲方整改通知后XX日内完成整改，逾期未整改或整改效果不佳的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整），且甲方有权单方面解除协议。

2.未经甲方同意擅自提高租金（或服务费）：如乙方在本协议履行期间，未经甲方书面同意擅自提高租金（或服务费），甲方有权拒绝支付增加的部分，并有权单方面解除协议。乙方还应向甲方支付相当于增加租金（或服务费）XX倍的违约金。

3.未保障场地安全：如乙方未尽到场地安全管理责任，导致发生安全事故，造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金、诉讼费等。

4.未履行维护义务：如乙方未按照本协议约定对幼儿园场地及设施设备进行日常维护，导致设施设备损坏或无法正常使用，影响甲方正常使用的，乙方应负责修复并承担修复费用。若修复期间给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

5.未配合甲方开展活动：如乙方无正当理由拒绝配合甲方开展幼儿园的招生宣传、家长沟通等合作事宜，经甲方书面催告后仍未改正的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整），且甲方有权单方面解除协议。

（三）违约金限制：双方同意，任何一方的违约金总额不应超过本协议总金额的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行要求赔偿。

（四）协议解除权：除本协议约定的违约情形外，任何一方出现严重违约行为，导致协议目的无法实现的，守约方有权单方面解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（五）损失赔偿：除本协议约定外，任何一方因另一方违约行为遭受损失的，有权要求违约方赔偿其实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理的维权费用等。

（六）不可抗力免责：如因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

（七）争议解决优先：本协议约定的违约责任适用本协议第六章争议解决条款的规定。任何一方在违约后，守约方有权采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约责任问题。

第七条不可抗力

（一）定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、行政命令、政策调整等）、流行病疫情、骚乱、罢工以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过XX日，或连续发生超过XX日，视为对协议履行产生实质性影响。

（二）通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或不能完全履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计持续影响的时间。通知后XX日内，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

（三）责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议约定的义务的，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后，立即恢复履行本协议的义务。因不可抗力导致的履行延迟或履行困难，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否变更履行期限、部分履行或解除协议。

（四）不可免除的责任：因不可抗力导致协议一方或双方遭受的损失，若该损失是由于其未采取合理措施减轻不可抗力影响而造成的，则该方仍需承担相应责任。例如，乙方因未进行必要的场地加固而导致洪水加剧损害甲方设施，乙方仍需对甲方因此遭受的额外损失负责。

（五）协议解除：若不可抗力事件持续超过XX个月，双方均无法预见其结束时间，且继续履行协议已无实际意义，任何一方均有权书面通知对方解除本协议，双方互不承担违约责任，但应就协议解除前的权利义务及损失进行合理结算。

第八条争议解决

（一）协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，寻求达成双方均能接受的解决方案。协商应在协议履行所在地进行，如双方同意，也可在其他地点进行。

（二）调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后XX日内，共同选择XX市XX区具有相关经验的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解过程中达成的调解协议，经双方签字盖章后具有法律约束力。调解费用由双方按比例分担。

（三）仲裁解决：如调解仍无法解决争议，或双方在协商、调解开始后XX日内未能达成一致，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为本协议履行地或争议发生地，以书面形式约定的为准。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

（四）诉讼解决：除上述仲裁条款约定外，双方明确排除通过诉讼解决本协议争议的权利。本条款旨在通过仲裁或调解优先解决争议，但任何一方若选择诉讼，则视为放弃本协议约定的争议解决方式优先权，由此产生的诉讼费用及不利后果由该方自行承担。

（五）适用法律：争议解决过程中，所有程序均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决前达成的任何和解协议或调解协议，均应遵守中华人民共和国法律的强制性规定。

（六）争议的独立性：本协议任何争议的解决，不影响本协议其他条款的继续有效执行。任何一方就本协议某项争议提出解决请求后，不影响其根据本协议约定继续履行其他义务的权利。

第九条其他条款

（一）通知方式：双方在本协议中载明的联系方式（包括但不限于地址、电话、电子邮箱）为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或快递等方式发送至本协议载明的联系方式的通知，视为有效送达。本协议项下的所有通知、文件等均应使用中文书写。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议的内容。口头协议或非正式的修改意见不具有法律效力。

（三）保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务数据以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息。保密义务在本协议终止后持续有效，直至该等信息成为公开信息为止。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

（四）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。本协议的任何条款均不能被解释为限制了本协议其他条款的效力。

（五）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以取代原无效条款。

（六）转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但