店铺转让的合同

店铺转让的合同一、转让双方基本信息转让方（甲方）：姓名，身份证号码，联系方式。受让方（乙方）：姓名，身份证号码，联系方式。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就店铺转让事宜达成如下协议。二、店铺基本情况甲方同意将其位于（具体地址）的店铺转让给乙方。店铺的基本信息如下：店铺名称为（具体名称），经营范围包括（详细列出经营范围），营业执照编号为（具体编号），租赁合同编号为（具体编号）。店铺地址具体到（城市/县）（街道/乡/路）号，建筑面积为（具体面积）平方米，使用权性质为（明确使用权性质）。甲方保证其对转让标的拥有完全的处分权，并保证转让标的不存在抵押、质押或其他权利限制，确保店铺的所有权或使用权合法、真实、有效，不存在任何纠纷或瑕疵。三、转让费用甲乙双方约定，店铺转让的总金额为人民币（具体金额）元（大写：（大写金额）元整）。付款方式及时间如下：定金方面，乙方于本合同签订之日支付人民币（具体金额）元（大写：（大写金额）元整）作为定金；首期转让金，乙方于（具体年月日）前支付人民币（具体金额）元（大写：（大写金额）元整）；二期转让金，乙方于店铺交接完成之日支付人民币（具体金额）元（大写：（大写金额）元整）。甲方收到全部转让金后，应向乙方出具收据。此外，转让标的的转让登记费、税费等由乙方承担。四、租金及支付方式乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。租金为人民币（具体金额）元/月，支付方式为（银行转账/现金/其他），支付时间为每月（具体日期）。乙方应按时支付租金，不得拖欠。若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日（具体百分比）%的租金。五、店铺交接店铺交接时间为（具体年月日），交接地点为店铺所在地。交接内容包括但不限于以下事项：店铺内所有设施、设备及物品的清单；店铺钥匙及门禁卡；店铺经营所需的相关证照、文件及资料的原件或复印件；店铺的账务、债权债务及未履行的合同等。甲方应在交接前结清店铺的所有债务及费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等。交接完成后，乙方应对店铺进行验收，验收合格后双方签署《交接确认书》。六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方应协助乙方办理店铺的过户手续及相关证照的变更手续，包括但不限于相关行政审批、备案等。甲方应保证转让标的的合法性及完整性，确保乙方在受让后能够合法经营。甲方不得在交接后以任何理由干涉乙方的经营活动，除非乙方违反本合同约定。同时，甲方应在交接前处理好店铺所有的债权、债务，接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。（二）乙方的权利与义务乙方有权使用转让标的进行合法经营，并遵守相关法律法规及店铺所在区域的管理规定。乙方应按本合同约定的时间及金额支付转让金和租金，不得拖欠。乙方应妥善使用转让标的，不得擅自改变店铺结构或用途，如需装修或改造，应事先告知甲方并取得相关批准。乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币（具体金额）元（大写：（大写金额）元整），并赔偿由此造成的实际损失。如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让金及承担相应责任。乙方未按本合同约定支付转让金的，甲方有权解除合同，并没收定金。任何一方违约，应承担产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。八、其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还