购地合同(标准版)

购地合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就甲方向乙方购买土地使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本情况

1、土地位置：__________________。

2、土地面积：_______平方米（大写：__________________平方米整）。

3、土地用途：__________________（如：商业、工业、住宅等）。

4、土地性质：__________________（如：出让、划拨等）。

5、土地现状：__________________（如：已平整、待开发等）。

二、土地使用权购买价格及支付方式

1、土地使用权购买总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。

（2）尾款：土地交付时，甲方向乙方支付剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

3、乙方在收到甲方款项后，应向甲方开具合法有效的发票。

三、土地使用权交付及条件

1、交付时间：自本合同签订之日起_______日内，乙方将土地使用权交付给甲方。

2、交付方式：乙方应提供土地使用权相关证明文件（如：土地证、不动产权证书等），并协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

3、交付条件：土地交付时，应达到_______（如：完成“七通一平”、具备施工条件等）标准，具体以双方确认的附件为准。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定购买土地使用权，并享有土地使用权相关的合法权益。

2、甲方应按合同约定支付土地使用权购买价款，并配合乙方完成土地使用权变更登记手续。

3、甲方在土地使用权使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取土地使用权购买价款，并享有土地使用权相关的合法权益。

2、乙方应保证所提供土地使用权的合法性和完整性，并配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

3、乙方应确保土地交付时符合合同约定的交付条件，如因乙方原因导致交付延迟，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日_______元。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付土地使用权购买价款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定交付土地使用权，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致土地使用权变更登记手续无法办理，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致土地使用权变更登记手续无法办理，乙方应承担相应责任。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件（如：土地现状图、交付清单等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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