关于商铺出租合同5篇

关于商铺出租合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有合法所有权的商铺，现同意将其出租给乙方使用经营，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________，具体位置为___________，建筑面积______平方米。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方需在每月的______日前支付下个月的租金。2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、用途及规定乙方承租商铺用于经营______业务。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法经营活动。如需改变商铺用途或进行装修，需事先征得甲方书面同意。五、押金及支付方式乙方需支付人民币______元作为租赁押金给甲方。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金退还给乙方。如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。六、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责，乙方需按时支付物业管理费用及其他因使用商铺产生的费用（如水、电、气等费用）。乙方应遵守物业管理规定，如有违规行为，需承担相应责任。七、维修责任及设施损坏赔偿租赁期内，商铺的维修责任由甲方承担。因乙方原因造成商铺设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因不可抗力因素导致设施损坏的，双方应协商解决。八、合同解除及违约责任1.双方协商一致可提前解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并办理相关手续。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并支付违约金。2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为租金的______%。3.如乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为租金总额______%。九、其他约定事项1.双方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，履行合同义务。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：____________________。2.商铺面积：____________________平方米。3.商铺用途：仅限于经营____________________。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币____元（大写：____）。2.租金支付方式：每____个月支付一次，租金应在每次付款期开始前支付。3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。四、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得进行破坏或擅自改动商铺结构和设施。如需装修，须经甲方同意。2.乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应保持商铺的卫生和整洁，不得影响周边环境。4.乙方如需转租或转让商铺，须经甲方同意。五、保证金乙方应在签订合同时支付人民币____元（大写：____）作为保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。2.如乙方有破坏商铺结构、设施或其他违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。七、合同解除和终止1.合同期满，双方不再续签，本合同自然终止。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。3.如一方有违约行为，另一方有权提前解除合同。八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁商铺1.商铺位置：甲方出租的商铺位于___________（详细位置）。2.商铺面积：商铺的租赁面积为______平方米。3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______（具体业态）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金金额：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付给甲方。3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还。四、商铺使用及管理1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复。3.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。2.甲方应保证商铺的适租性，并负责对商铺进行必要的维修和保养。3.乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他合同义务。4.乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。六、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：___________日期：___________乙方（签字）：___________日期：___________篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。2.租金支付方式为______（如：每季度/每半年/每年支付一次等）。3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。四、商铺使用及管理1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。3.乙方在租赁期内，不得擅自将商铺转租或转让给他人。五、保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金______元。2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、商铺归还等。3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。六、合同解除与终止1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.若乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权立即终止本合同。3.其他情况下，双方均有权在提前三个月通知对方的情况下解除本合同。七、违约责任1.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.若因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权收回商铺，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、其他约定1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于_____（具体位置），具体范围包括商铺内部的所有设施及附属设施。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.租金支付方式：_____（如：每半年支付一次，具体支付日期为每年的____月____日和____月____日）。3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。四、商铺使用及管理1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。2.乙方应妥善保管商铺及其设施，如有损坏，应及时修复。因乙方原因导致商铺设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.乙方不得擅自将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。五、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为保证金。2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕义务后无息退还。3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应费用。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承