2025年资产评估师考试真题模拟：资产评估准则与规范

2025年资产评估师考试真题模拟：资产评估准则与规范考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（本题型共15题，每题1分，共15分。每题只有一个正确答案，请将代表正确答案的字母填入答题卡相应位置。）1.根据我国《资产评估法》，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循（）原则。A.自愿委托、依法评估B.公正、公平、公开C.客观、独立、公正D.科学、合理、可行2.资产评估基本准则中，关于评估假设的要求规定，评估人员执行业务，应当明确评估所依据的假设和限制条件，并在评估报告中充分披露。这主要体现了资产评估的（）原则。A.客观性B.独立性C.假设原则D.评估目的原则3.在资产评估程序中，与委托人沟通以明确评估业务基本事项，属于下列哪个程序环节的内容？A.初步业务活动B.接受委托C.组织评估团队D.评估资料收集4.对于不动产评估，若市场法适用条件满足，但缺乏近期可比交易案例，评估人员可采用（）方法作为补充或主要方法。A.成本法B.收益法C.趋势法D.假设开发法5.评估一台使用年限较长的机器设备，在运用成本法时，需要估计其重置成本和（）。A.评估基准日的市场价格B.实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值C.评估对象的当前市场价值D.该设备的新同类设备价格6.评估一项无形资产，如果未来收益难以准确预测，但能确定其生产成本，可以主要采用（）进行评估。A.市场法B.收益法C.成本法D.超额收益法7.企业价值评估中的市场法，通常需要选取一定数量的可比案例，对这些案例进行修正，以消除其与评估对象之间的差异。下列不属于常见修正因素的是（）。A.公司规模B.所属行业C.评估基准日D.营运资本比率8.在资产评估中，评估人员应当保持独立性，不得与当事人存在可能影响独立、客观、公正评估的利害关系。这主要是为了维护资产评估的（）。A.公平性B.准确性C.独立性D.公信力9.资产评估报告应当由至少两名以上持有相应评估资质的资产评估师签字。这体现了资产评估业务执行中的（）要求。A.责任制度B.独立性制度C.资格制度D.监督制度10.评估人员对委托人提供的评估资料进行核查和验证，是资产评估程序中（）环节的核心内容。A.接受委托B.组织评估团队C.评估现场调查D.编写评估报告11.评估无形资产时，如果存在活跃市场，优先采用的方法是（）。A.收益法B.成本法C.市场法D.要素分析法12.根据资产评估基本准则，评估人员执行业务，应当遵守相关法律法规，遵循准则规定，对评估业务独立作出专业判断。这主要体现了资产评估的（）要求。A.合法性B.独立性C.专业胜任能力D.职业道德13.在资产评估中，评估人员应当合理运用评估方法，并对评估结果进行分析，形成评估结论。这要求评估人员具备（）。A.较强的沟通能力B.较高的专业胜任能力C.丰富的行业经验D.完善的内部控制制度14.对于金融资产等特殊资产评估，评估人员可能需要查阅（）等公开市场信息。A.评估对象的账簿记录B.证券交易所公告C.评估人员的专业笔记D.委托人的内部预测报告15.资产评估机构依法独立承担民事责任，其法定代表人对本机构的执业行为承担（）责任。A.行政处罚B.民事赔偿C.监督管理D.资格维持二、多项选择题（本题型共10题，每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，请将代表正确答案的字母填入答题卡相应位置。多选、错选、漏选均不得分。）16.资产评估基本准则中，关于评估程序的规定包括（）。A.初步业务活动B.接受委托C.组织评估团队D.评估资料收集E.编写评估报告17.评估机器设备时，影响其经济性贬值的因素可能包括（）。A.通货膨胀B.市场需求变化C.技术进步D.闲置或利用率下降E.设备的自然损耗18.企业价值评估中的收益法，在确定预测期时，通常考虑的因素有（）。A.行业发展趋势B.公司战略规划C.合同约定年限D.公司经营周期E.法律法规限制19.资产评估职业道德规范对资产评估人员的要求包括（）。A.保持独立性B.避免利益冲突C.对评估业务保密D.公正行事E.接受继续教育20.评估无形资产时，运用成本法需要考虑的因素有（）。A.资产的实体性贬值B.资产的购置成本C.资产的维护费用D.资产的重置成本E.资产的预期收益21.资产评估报告应当包括的内容通常有（）。A.评估机构及评估人员信息B.评估目的、评估对象和评估范围C.评估基准日、评估假设和限制条件D.评估程序实施情况E.评估方法和评估结论22.资产评估机构的管理规定可能涉及（）。A.机构的设立条件B.机构的业务范围C.机构的内部治理结构D.机构的资本要求E.机构的年检制度23.评估程序中的“评估现场调查”环节，评估人员可能进行的工作包括（）。A.查阅评估对象的权属证明文件B.实地查看评估对象状况C.与相关人员进行访谈D.核实评估基准日的账簿记录E.计算评估参数24.影响企业价值评估中市场法适用性的因素有（）。A.市场活跃程度B.可比案例的数量和质量C.评估对象的独特性D.行业竞争状况E.评估基准日的市场环境25.资产评估行业管理规范的目的包括（）。A.维护资产评估行业的秩序B.提高资产评估质量和公信力C.保护资产评估当事人的合法权益D.促进资产评估行业的健康发展E.规范资产评估人员的执业行为三、判断题（本题型共10题，每题1分，共10分。请将代表正确或错误的字母填入答题卡相应位置。正确的填“√”，错误的填“×”。）26.资产评估报告的复核人必须与撰写该报告的评估人员相同。（）27.在任何情况下，资产评估都必须遵守独立、客观、公正的原则。（）28.评估人员执行业务，可以根据个人意愿选择是否遵守资产评估准则。（）29.对于非上市公司股权价值评估，如果无法找到公开市场参照物，就一定不能采用市场法。（）30.资产评估机构可以接受利益相关方的明示或暗示的、可能影响评估结论的委托，以获取不正当利益。（）31.评估人员发现委托人或其他相关方提供的评估资料存在重大虚假或遗漏，应当拒绝承接该项业务。（）32.企业价值评估中的成本法，通常适用于缺乏活跃市场的企业评估。（）33.资产评估准则的制定和发布，主要目的是为了限制资产评估人员的执业自由。（）34.资产评估师在执业过程中，如果遇到难以判断的专业问题，可以咨询同行，但无需记录咨询过程。（）35.资产评估机构依法解散、破产或者被吊销营业执照的，其未了结的评估业务由原评估机构的其他资产评估机构承继。（）四、简答题（本题型共3题，每题5分，共15分。请根据题目要求，简要回答问题。）36.简述资产评估基本准则中关于评估假设的基本要求。37.简述资产评估机构在承接评估业务时，应当关注的主要风险。38.简述资产评估人员在执行业务过程中，如何保持独立性。五、论述题（本题型共1题，共10分。请根据题目要求，结合所学知识，进行全面、系统的论述。）39.结合资产评估实践，论述资产评估报告的主要内容及其重要性。---试卷答案一、单项选择题1.C2.C3.A4.A5.B6.C7.C8.C9.A10.C11.C12.B13.B14.B15.B二、多项选择题16.ABCDE17.ABD18.ABD19.ABCDE20.BDE21.ABCDE22.ABCDE23.ABCD24.ABCDE25.ABCDE三、判断题26.×27.√28.×29.×30.×31.√32.√33.×34.×35.×四、简答题36.答：资产评估基本准则要求评估人员执行业务，应当明确评估所依据的假设和限制条件，并在评估报告中充分披露。评估假设应当合理，评估结论不得超出假设的范围。评估人员应当识别评估假设的风险，并在评估报告中予以说明，评估人员不得明知假设不合理或者存在重大风险仍然进行评估。37.答：资产评估机构在承接评估业务时，应当关注的主要风险包括：委托人提供的评估资料可能存在虚假或重大遗漏的风险；评估对象可能存在权属争议或其他法律权利瑕疵的风险；评估人员可能因缺乏专业胜任能力或未能保持独立性而导致评估结论失实的风险；市场环境变化可能影响评估结论公允性的风险；内部控制制度不健全可能导致的管理风险等。38.答：资产评估人员在执行业务过程中，保持独立性的主要方式包括：在执业过程中保持实质上的独立，不受委托人或其他相关方的不当影响；在执业过程中保持形式上的独立，避免出现可能影响独立、客观、公正执行业务的利益关系或关系；避免参与可能影响独立、客观、公正执行业务的评估业务；对评估业务中涉及的商业秘密和评估信息严格保密；按照相关法律法规、资产评估准则和职业道德规范执行评估业务。五、论述题39.答：资产评估报告是评估机构完成评估业务后向委托人提交的，关于评估对象价值意见的正式文件，是评估业务成果的最终体现。其主要内容包括：（1）评估机构及评估人员信息：包括评估机构的名称、资质、地址、联系电话等，以及参与评估项目的主要评估人员的姓名、资质、联系电话等。这体现了评估报告的来源和责任主体。（2）评估目的、评估对象和评估范围：明确说明本次评估的目的，例如用于转让、抵押、纳税等；评估的对象，即被评估资产的具体名称、规格、型号等；评估的范围，即本次评估包含哪些资产，不包含哪些资产。（3）评估基准日、评估假设和限制条件：评估基准日是评估结论成立的时间点，评估假设是评估人员在进行评估时所依据的前提条件，评估限制条件是影响评估结论的因素。这部分内容对于理解评估结论的成立基础至关重要。（4）评估程序实施情况：描述评估机构在执行评估业务过程中，按照资产评估准则的要求，实施了哪些评估程序，例如接受委托、签订评估业务约定书、尽职调查、评定估算、出具报告等。这体现了评估业务的规范性和严谨性。（5）评估方法和评估结论：说明评估人员选用的评估方法，例如市场法、收益法、成本法等，并详细阐述选用该方法的原因和计算过程。最终给出评估对象的评估价值结论，并说明评估价值的类型，例如市场价值、清算价值等。（6）特别事项说明：对于评估过程中遇到的特殊情况，例如