2025年造价工程师案例分析方法模拟试卷

2025年造价工程师案例分析方法模拟试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为8年。项目建设投资（含建设期利息）为2400万元，其中形成固定资产的支出为1900万元，形成无形资产的支出为300万元，形成其他资产的支出为200万元。项目流动资金为400万元。项目建成投产后的年营业收入预计为1600万元，年经营成本预计为900万元。假设固定资产采用年限平均法计提折旧，折旧年限为10年，预计净残值为原值的5%。无形资产按5年直线法摊销，其他资产按2年直线法摊销。项目不考虑财务费用。要求：1.计算项目运营期每年的固定资产折旧额、无形资产摊销额、其他资产摊销额。2.计算项目运营期每年的总成本费用。3.计算项目运营期第1年的营业利润。4.计算项目运营期第5年的累计净利润。二、某工程合同工期为18个月，合同总价为2000万元。合同约定，预付款按合同价的20%支付，在开工后第1个月和第2个月分别支付合同价的10%；工程进度款按月支付，每月支付当月应付款的90%；保留金按每月应付款的10%扣留，累计扣留不超过合同价的5%。施工过程中，因业主方原因导致工程暂停1个月，暂停期间承包商人员窝工损失10万元，材料闲置损失5万元。承包商实际完成工程量比计划工程量增加10%，导致实际工期延长至20个月。承包商每月均按计划进度申请支付工程进度款。要求：1.计算预付款金额、起扣点。2.计算施工第4个月承包商应获得的工程进度款。3.计算施工第10个月承包商应获得的工程进度款。4.计算施工第12个月承包商应获得的工程进度款。5.计算因业主方原因导致工程暂停，承包商可向业主方索赔的费用金额。三、某工程项目招标文件中规定：工程量清单漏项部分由承包商根据市场信息自行确定价格，报监理工程师审核后调整合同价款；合同中约定，若发生合同价款调整，则承包商报价浮动率为3%（以中标价为基准）。承包商中标价为1000万元，合同实施过程中，监理工程师确认工程量清单漏项部分工程量为500立方米，承包商根据市场信息确定该部分综合单价为800元/立方米，并报监理工程师审核通过。同时，由于业主方设计变更，增加工程量1000立方米，其综合单价与漏项部分相同。要求：1.计算因工程量清单漏项，承包商可获得的合同价款调整金额。2.计算因工程量清单漏项调整合同价款后，承包商报价浮动率。3.计算因设计变更增加工程量，承包商可获得的合同价款调整金额。4.计算因设计变更增加工程量调整合同价款后，承包商报价浮动率。四、某工程项目合同工期为12个月，合同约定：承包商每月应提交工程进度款支付申请，经监理工程师审核后支付；保留金按每月应付款的10%扣留，累计扣留不超过合同价的5%。合同履行过程中，发生如下事件：事件1：施工第3个月，由于不可抗力（如洪水）导致工期延误1个月，并造成承包商直接经济损失8万元。事件2：施工第6个月，业主方变更设计，增加工程量800立方米，其综合单价为600元/立方米。事件3：施工第9个月，承包商因自身管理不善，发生质量事故，造成返工损失15万元。要求：1.分析事件1对承包商工期和费用的影响。2.计算事件2发生后，承包商可获得的额外工程款。3.分析事件3对承包商工期和费用的影响。4.假设事件1和事件2的影响已得到业主方认可，事件3的费用由承包商自行承担，计算施工第9个月承包商实际应获得的工程进度款（不考虑保留金的扣留）。五、某工程项目的招标文件中提供了工程量清单和相应的综合单价，但未考虑风险因素。承包商在投标时，根据自身经验和市场调查，对风险因素进行了评估，并在此基础上对综合单价进行了调整。其中，某分项工程的综合单价原为500元/立方米，承包商考虑风险因素后提高至600元/立方米。项目开工后，实际工程量为1000立方米，实际发生的综合单价为580元/立方米。承包商在工程结算时，对该分项工程的单价提出了异议。要求：1.分析承包商在投标时调整综合单价的行为是否合理。2.说明工程结算时该分项工程的单价应如何确定。3.计算该分项工程最终应结算支付的金额。六、某工程项目采用工程量清单计价模式招标，中标价为3000万元。合同工期为24个月，采用固定总价合同。合同履行过程中，承包商提交了以下索赔报告：索赔1：施工第5个月至第7个月，由于业主方提供的施工场地条件不佳（如地下障碍物未提前告知），导致工期延误2个月，并增加人工费10万元，材料费5万元。索赔2：施工第12个月，由于业主方指令工程暂停一个月，承包商人员窝工损失8万元，材料闲置损失4万元。索赔3：施工第18个月至第20个月，由于异常恶劣天气（非承包商原因），导致工期延误2个月，并增加临时设施费3万元。要求：1.分析索赔1是否成立，说明理由。2.分析索赔2是否成立，说明理由。3.分析索赔3是否成立，说明理由。4.若以上索赔均得到业主方认可，计算承包商可获得的索赔总额。试卷答案一、1.固定资产折旧额=(1900-1900*5%)/10=180.5万元/年无形资产摊销额=300/5=60万元/年其他资产摊销额=200/2=100万元/年2.运营期每年总成本费用=900+180.5+60+100=1240.5万元3.运营期第1年营业利润=1600-1240.5=359.5万元4.运营期第5年累计净利润=(359.5*5)-[(1900*5%+300+200)/2*5]=1797.5-3250/2*5=1797.5-8125/2=1797.5-4062.5=-2265万元(注：此处按直线法摊销计算，累计摊销额为1900*5%+300+200=650，5年累计摊销650，累计净利润为359.5*5-650=1797.5-650=1147.5万元。原答案计算有误，已修正)二、1.预付款金额=2000*20%=400万元起扣点=2000*(1-5%)/10%=1800万元2.施工第4个月应获得进度款=(2000/18)*90%*4=400万元3.施工第10个月应获得进度款=(2000/18)*90%*10-(400-2000*10%/12*4)=1000-(400-166.67)=1000-233.33=766.67万元4.施工第12个月应获得进度款=(2000/18)*90%*12-2000*5%-(400-2000*10%/12*10)=1200-100-(400-166.67*10)=1200-100-(400-1666.7)=1200-100+1666.7-400=1466.7万元5.承包商可索赔费用=10+5=15万元三、1.漏项调整金额=500*800=400000元2.调整后合同价款=1000+400000=1400000元报价浮动率=(1000-1400000)/1400000=-85%(注：此处计算有误，应为负值，但通常报价浮动率取绝对值，且合同调整后报价浮动率可能变化，需重新计算或按规范理解。按规范，报价浮动率通常在中标价确定时计算，此处调整后重新计算：原中标价1000万，调整后1400万，变化率(1400-1000)/1000=40%，但题目可能指相对于原中标价的绝对值，或需明确调整后报价浮动率的计算方式。此处按原中标价3%计算，因调整幅度较大，实际应用中需按最新规范。为符合试卷逻辑，假设仍按原中标价3%计算，但需注意此为假设)报价浮动率=3%3.设计变更增加金额=1000*800=800000元4.调整后合同价款=1400000+800000=2200000元报价浮动率=(1000-2200000)/2200000=-99.55%(同样，按绝对值约99.55%，或按规范重新计算)四、1.事件1：工期延误1个月成立，费用损失8万元成立。2.事件2：额外工程款=800*600=480000元3.事件3：工期延误不成立（业主原因），费用损失不成立（承包商责任）。4.施工第9个月实际应获得进度款=(2000/12)*90%*9-2000*5%-(400-2000*10%/12*8)+480000/12*9=133.33*9-100-(400-133.33*8)+36000=1199.97-100-(400-1066.64)+36000=1199.97-100+666.64+36000=37566.61元五、1.合理。承包商考虑风险因素调整报价是正常的市场行为。2.工程结算单价应优先采用合同中商定的综合单价。因承包商报价包含了风险因素，且未说明原500元/立方米是否已包含风险，通常优先采用合同约定价，除非合同另有约定或变更