撤销遗赠抚养协议书

撤销遗赠抚养协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为房地产开发、销售及物业管理。基于甲方对XX市XX区XX地块的开发建设需求，甲方与乙方于2023年1月1日签订了《遗赠抚养协议书》，约定由乙方对甲方指定的遗赠人进行抚养，并在遗赠人去世后将其遗留财产转让给甲方。该协议自签订以来，双方已按照约定履行各自义务。然而，随着市场环境的变化及甲方业务战略的调整，甲方现决定撤销原协议，并依据相关法律法规及双方约定，与乙方协商解除该协议。

在原协议框架下，甲方已向乙方支付抚养费用XX万元，乙方亦已按照协议约定履行抚养义务。为妥善解决协议撤销后的后续事宜，双方经友好协商，达成一致意见，特制定本撤销协议书，以明确双方的权利义务及责任承担。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX养老服务公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的社会养老服务企业，主要经营范围为老年人抚养、护理及相关遗赠财产管理服务。基于乙方的专业服务能力及与甲方签订的《遗赠抚养协议书》，乙方已按照协议约定对甲方指定的遗赠人提供全面的抚养及照料服务。在协议履行期间，乙方始终严格遵守相关法律法规及协议条款，确保遗赠人的基本生活需求得到满足。

随着甲方撤销原协议的决定，乙方亦需配合甲方完成相关财产交接及费用结算工作。根据双方协商结果，乙方同意在本撤销协议生效后，将原协议项下未转让的遗赠财产返还给甲方，并按照约定退还部分已收取的抚养费用。同时，乙方承诺在协议撤销后，不再以任何理由主张原协议项下的权利，并积极配合甲方完成相关手续的办理。

双方均确认，原《遗赠抚养协议书》的签订基于双方真实意愿，但鉴于当前情况变化，继续履行原协议已不具备实际意义。为避免后续争议，双方一致同意通过本撤销协议书正式解除原协议，并就后续事宜达成以下安排。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是撤销双方于2023年1月1日签订的《遗赠抚养协议书》（以下简称“原协议”），终止原协议项下的权利义务关系，并就原协议撤销后的财产返还、费用结算及后续处理等事宜达成一致安排。本协议的范围包括但不限于：确认原协议撤销的合法性；明确双方在原协议项下已履行的义务及未了结事项的处理方式；规定原协议撤销后的财产交接流程及费用结算标准；设定双方因协议撤销而产生的违约责任及争议解决机制。通过本协议，双方旨在友好、公平地解决原协议终止所带来的各项问题，避免后续争议，维护各自的合法权益。

第二条定义

1.遗赠财产：指原协议项下甲方指定的遗赠人所遗留的财产，包括但不限于房产、土地使用权、银行存款、股权及其他动产或不动产。

2.抚养费用：指甲方根据原协议约定向乙方支付的用于遗赠人生活、医疗、护理等支出的费用。

3.协议生效日：指本协议经双方签字盖章并完成相应登记手续的日期。

4.财产交接：指乙方将原协议项下未转让的遗赠财产返还给甲方，并由甲方支付相应费用的过程。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权依法撤销原协议，并有权要求乙方配合完成协议撤销后的各项手续。

（2）甲方应按照本协议约定向乙方支付抚养费用的结算款项，并确保款项支付的真实性和合法性。

（3）甲方应提供原协议项下遗赠财产的详细清单及权属证明文件，以便乙方进行核对和交接。

（4）甲方应配合乙方完成财产交接手续，并在交接完成后提供相应的确认文件。

（5）甲方应保证在本协议履行过程中，遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

（6）甲方有权要求乙方在本协议生效后，不再以任何理由主张原协议项下的权利。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在本协议框架下要求甲方支付原协议项下未结算的抚养费用，并有权要求甲方退还部分已收取的费用。

（2）乙方应按照本协议约定，将原协议项下未转让的遗赠财产返还给甲方，并确保财产的完整性和权属清晰。

（3）乙方应配合甲方完成财产交接手续，并在交接完成后提供相应的确认文件。

（4）乙方应向甲方提供原协议项下遗赠财产的详细清单及权属证明文件，以便甲方进行核对和交接。

（5）乙方应保证在本协议生效后，不再以任何理由主张原协议项下的权利，并不得泄露原协议项下的商业秘密或个人信息。

（6）乙方应配合甲方完成相关费用结算手续，并在结算完成后提供相应的确认文件。

（7）乙方应在本协议履行过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

（8）乙方有权要求甲方在本协议生效后，不得以任何理由追究乙方在原协议项下的责任。

第四条价格与支付条件

1.抚养费用结算：甲方同意按照原协议项下已履行期间的抚养服务标准，结合双方实际履行情况，对已支付的抚养费用进行结算。经双方确认，甲方应向乙方支付抚养费用共计人民币XX万元（大写：XX元整），该金额已扣除乙方在本协议生效后不再提供的抚养服务对应的部分。

2.财产转让价款：原协议项下未转让的遗赠财产，包括位于XX市XX区XX路XX号的房产（不动产权证号：XX）及银行存款XX万元，甲方同意以人民币XX万元（大写：XX元整）的价格收购。该价款已包含双方在原协议项下的权利义务关系终止后的所有相关费用。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将上述应支付款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX养老服务公司

账号：XX

4.支付时间：乙方应在本协议生效之日起10个工作日内，向甲方提供完整的财产权属证明文件及费用结算清单；甲方应在收到乙方文件并核对无误后5个工作日内，完成全部款项的支付。

5.税费承担：与本协议相关的所有税费，包括但不限于交易税费、印花税等，均由甲方承担。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至所有款项支付完毕、财产交接完成并双方出具书面确认函之日终止。

2.乙方应在本协议生效之日起30日内，完成原协议项下未转让财产的清理工作，并将房产及银行存款交付给甲方。甲方应在接收财产后10日内完成验收。

3.甲方应在本协议生效之日起60日内，向乙方支付全部抚养费用结算款项及财产转让价款。

4.如任何一方未能按照本协议约定的时间节点履行义务，应承担相应的违约责任，但双方均应在本协议生效后90日内完成所有主要义务的履行，除非另有约定或不可抗力导致。

第六条违约责任

1.违约金：任何一方违反本协议约定，均应向守约方支付违约金。违约金的计算标准如下：

（1）甲方未按照本协议第四条约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及本项违约金。

（2）乙方未按照本协议第五条约定交付财产的，每逾期一日，应按未交付财产价值（抚养费用结算款项与财产转让价款之和）的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过60日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付本项违约金及赔偿因此造成的损失。

2.赔偿损失：任何一方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。损失包括但不限于直接经济损失、合理的律师费、诉讼费、保全费等。损失赔偿不足以弥补守约方损失的，违约方还应补足差额。

3.财产返还责任：如因甲方原因导致财产未能按约定返还，甲方应继续履行返还义务，并按日加收万分之五的滞纳金。如因乙方原因导致财产返还存在瑕疵，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担，甲方有权拒收并要求乙方承担违约责任。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后15日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

5.禁止反言：本协议生效后，任何一方不得以对方违约为由拒绝履行自身义务，但法律规定的除外。

6.合同解除权：如一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担本协议项下的全部责任。

7.法律责任：任何一方违反本协议约定，构成犯罪的，应依法承担刑事责任。守约方有权依法向有关部门投诉或举报，追究违约方的法律责任。

8.争议优先解决：在发生违约行为时，双方应首先通过协商解决；协商不成的，应按照本协议第十三条约定处理。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、军事冲突、政府行为（如法律法规的变更、征收、没收等）、社会事件（如骚乱、罢工等）以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响以及预计持续时间的书面证明文件。如未能及时通知，导致对方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行本协议，并采取措施减少损失。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式处理相关事宜，包括但不限于调整履行期限、变更履行方式等，以尽量减少不可抗力事件对协议履行的影响。

5.解除协议：如不可抗力事件持续超过60日，且导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，并互相返还已收到的款项及财产。因不可抗力解除协议的，双方均不承担违约责任，但应互相补偿因协议解除所造成的直接损失。

6.不可免除的责任：因不可抗力导致的间接损失、预期利益损失等，双方仍需承担相应的责任，除非双方另有约定。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，争取在合理期限内达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方可以共同委托第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，应签订书面调解协议书，经双方签字盖章后具有法律效力。调解不成的，双方应按照本协议约定或其他方式解决争议。

3.仲裁解决：如双方在本协议签订之日起30日内未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他约定的仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均未败诉的，由双方平均承担。

4.诉讼解决：如双方均未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为协议签订地或履行地的人民法院。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，并提供相关证据材料。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议前，已充分了解并同意遵守相关法律规定。

6.争议专属：本协议项下的任何争议，应优先适用本协议约定的争议解决方式。任何一方不得就同一争议事项，以相同理由选择其他争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知送达以送达日为准。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。如因一方违约导致协议解除，违约方应承担相应的违约责任，并不得要求返还已支付的合理费用。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议终止后5年。

5.法律适用与争议解决：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议前，已充分了解并同意遵守相关法律规定。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

7.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的条款达成替代条款，以实现原条款目的。

第十条附则

1.附件：本协议附件包括但不限于：

（1）《遗赠抚养协议书》原件复印件；

（2）遗赠财产清单及权属证明文件复印件；

（3）抚养费用结算明细表；

（4）双方身份证明文件复印件。

2.补充协议：本协议附件与本协议具有同等法律效力。如附件内容与本协议正文存在不一致，以本协议正文为准。

3.适用法律：本协议及其附件的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议前，已充分了解并同意遵守相关法律规定。

4.通知送达：本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知送达