离婚协议书管辖

离婚协议书管辖1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理集团有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟购置XX市XX区XX地块的房产用于商业开发项目，且该地块现由乙方负责租赁管理；同时，甲方拟通过租赁乙方名下位于XX市XX区XX路XX号的商业物业作为临时办公场所，以解决项目启动阶段的办公需求。基于双方在上述业务领域的合作基础及未来潜在的合作空间，经友好协商，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就离婚协议书的管辖及相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订旨在明确双方在离婚协议书相关事务中的权利义务，确保管辖权的合理确定，并为后续可能产生的法律纠纷提供明确的法律依据。协议的履行将有助于保障双方的合法权益，促进双方在离婚协议书相关事务中的高效协作。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确双方在涉及离婚协议书相关法律事务中关于管辖权的确定、行使及保障的具体事宜。协议范围涵盖但不限于：1）双方协商确定离婚协议书应提交的管辖法院及其法律依据；2）为保障管辖权的有效行使，双方各自需履行的通知、协助及配合义务；3）针对管辖权争议的解决机制及责任承担；4）因管辖权问题可能引发的费用分摊及后果承担。本协议旨在通过明确约定，避免管辖权争议，确保离婚协议书相关法律事务能够高效、有序地通过约定或法定程序进行审理，保护双方的合法权益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“离婚协议书”指双方或一方当事人为解决离婚涉及的财产分割、子女抚养等事项而签署的法律文件；“管辖权”指法院对离婚协议书所涉案件进行审理的资格和权限；“协议管辖”指双方当事人根据法律规定，自行约定离婚协议书应提交的法院；“法定管辖”指根据法律规定，由特定法院行使的管辖权；“协助义务”指双方为保障管辖权行使而应履行的通知、提供文件、出庭等配合行为；“争议解决机制”指本协议约定的解决管辖权争议的途径和方法。上述定义旨在明确协议使用的关键术语，避免因理解差异引发争议。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权在本协议框架内，就离婚协议书的管辖权问题提出建议和方案，并有权与乙方协商确定管辖法院。

（2）甲方有权要求乙方提供与确定管辖权相关的必要信息和协助，例如乙方管理下的房产或租赁物业的相关法律文件及证明材料。

（3）甲方有义务按照本协议约定，提前向乙方或相关法院书面通知其主张的管辖权依据及理由，并在管辖权争议发生时，积极配合乙方或法院进行证据提交和法律程序推进。

（4）如双方协商确定管辖法院，甲方有义务按照约定将离婚协议书及相关法律文件提交至该管辖法院；如需变更管辖法院，甲方应提供合理理由，并经乙方书面同意后方可变更。

（5）甲方有义务承担因本协议约定管辖权行使而产生的合理费用，包括但不限于法院诉讼费、律师费等，除非本协议另有约定或管辖权行使最终由乙方承担。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在本协议框架内，就离婚协议书的管辖权问题提出建议和方案，并有权对甲方提出的管辖权主张进行质询和反驳。

（2）乙方有权要求甲方提供其主张管辖权的具体依据和证据材料，包括但不限于离婚协议书草案、相关财产证明等。

（3）乙方有义务根据本协议约定，向甲方提供其管理下的房产或租赁物业的权属证明、租赁合同等必要文件，以支持双方协商确定管辖权的需求。

（4）如双方协商确定管辖法院，乙方有义务协助甲方或法院核实相关证据材料的真实性和完整性，并在管辖权争议发生时，积极配合提供法律意见和证据支持。

（5）乙方有权就管辖权问题向甲方提出合理异议，并在异议成立时，要求甲方变更管辖法院或提供进一步的法律依据。如管辖权最终由乙方主张或支持，乙方有义务协助甲方完成相关法律程序的启动和推进。

（6）乙方有义务根据本协议约定，承担因本协议约定管辖权行使而产生的合理费用，包括但不限于提供文件产生的复印费、快递费等行政性费用，以及因协助甲方行使管辖权而产生的合理律师费等，除非本协议另有约定或管辖权行使最终由甲方承担。

（7）乙方有权监督甲方行使管辖权的行为是否符合法律规定，并在发现甲方行为可能损害其合法权益时，及时提出书面异议并要求甲方纠正。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议本身为关于离婚协议书管辖权相关事宜的合作框架性协议，不涉及任何直接的价格条款或费用支付。然而，如因本协议约定内容引发任何额外的法律服务费、诉讼费或其他相关费用，其承担方式按照以下原则确定：

1）凡由甲方主动发起且基于本协议约定内容产生的费用，例如甲方为行使管辖权而聘请律师产生的费用，由甲方自行承担；

2）凡由乙方主动发起或因乙方协助甲方行使管辖权而产生的费用，例如乙方提供文件所产生的合理复印费、快递费，或乙方根据本协议约定承担的合理律师费等，由乙方自行承担；

3）如因双方协商确定管辖法院而共同产生必要费用，例如共同委托鉴定、勘验等产生的费用，由双方根据实际发生额平均分摊；

4）若一方因另一方违约行为而额外产生合理费用，例如因对方延迟履行协助义务导致己方诉讼延误产生的额外律师费，违约方应赔偿对方由此造成的直接经济损失。

双方承诺，所有费用的支付均应以实际发生且经对方书面确认的合理费用为依据，并按照相关法律规定或双方后续书面约定进行支付。本协议不包含任何预付款或定金条款。

第五条履行期限

1）本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为自生效之日起三年。期满前，如双方均有意继续合作，应提前三十日书面通知对方，并协商续签事宜；

2）关于离婚协议书管辖权的协商工作应在本协议生效之日起六十日内完成。如双方在此期限内未能就管辖法院达成一致，应视为管辖权仍按照法定原则确定，但双方应继续保持沟通，直至离婚协议书相关法律程序终结；

3）任何一方根据本协议约定需要提交给法院的文件或进行法律程序的，应在收到对方书面通知或相关法律文书后十五日内完成，除非法律另有规定或双方另有书面约定；

4）本协议中提及的“关键时间节点”均指自本协议生效之日起计算的时间，任何时间节点的计算均应以书面记录为准。

第六条违约责任

1.违约情形的界定

1.1甲方的违约情形包括但不限于：

（a）甲方未按本协议约定及时向乙方提供其主张管辖权的必要依据和证据材料，导致乙方无法在合理期限内履行协助义务；

（b）甲方未经乙方书面同意，擅自变更双方已协商确定的管辖法院；

（c）甲方在管辖权争议解决过程中，未能积极配合提供真实、完整的证据，或提供虚假信息干扰司法公正；

（d）甲方未按第四条约定的费用承担原则，拒绝或拖延支付其应承担的费用；

（e）甲方在本协议有效期内，单方面终止合作，且原因并非基于乙方严重违约行为。

1.2乙方的违约情形包括但不限于：

（a）乙方未按本协议约定及时向甲方提供其管理下的房产或租赁物业的权属证明、租赁合同等必要文件，或提供的文件存在虚假、不完整情形，影响甲方行使管辖权；

（b）乙方在管辖权争议解决过程中，拒绝或无正当理由拖延履行协助义务，如拒绝提供法律意见、证据材料或出庭作证；

（c）乙方未按第四条约定的费用承担原则，拒绝或拖延支付其应承担的费用；

（d）乙方在本协议有效期内，单方面终止合作，且原因并非基于甲方严重违约行为；

（e）乙方就管辖权问题向甲方提出的不合理异议，经甲方书面解释或法院裁决仍需由甲方按原计划行使管辖权，但乙方未能采取补救措施或承担由此产生的额外费用。

2.违约后果的承担

2.1对于甲方或乙方的上述违约行为，守约方有权采取以下一项或多项措施：

（a）要求违约方在合理期限内纠正违约行为；

（b）要求违约方赔偿因此给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于守约方为纠正违约行为而支出的合理费用、因违约导致的诉讼费、律师费等；

（c）若违约行为导致本协议无法继续履行或协议目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），违约金不足以弥补实际损失的，违约方仍应赔偿不足部分。

2.2具体违约金或赔偿的计算方式：

（a）因甲方未提供必要文件导致乙方无法履行协助义务的，甲方应赔偿乙方因此向法院申请取证等产生的合理费用；

（b）因乙方未提供必要文件导致甲方无法行使管辖权，且甲方已启动相关法律程序，乙方应赔偿甲方因此产生的实际损失，包括但不限于已支付律师费、诉讼费等；

（c）因一方违约导致本协议解除的，违约方应按照本协议总标的额的百分之二十（20%）支付违约金，但违约金总额不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；

（d）对于因故意或重大过失造成的违约，违约方应承担双倍赔偿责任。

2.3违约责任的期限：

（a）违约方应在收到守约方要求纠正违约行为的书面通知后十日内采取有效措施纠正违约；

（b）若违约方未在上述期限内纠正，守约方有权直接向人民法院提起诉讼或仲裁，要求违约方承担违约责任；

（c）对于因违约行为造成的损失，赔偿责任的履行期限不晚于本协议约定的履行期限届满之日。

2.4不可抗力导致的违约：

（a）若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行本协议义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件；

（b）双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力影响持续超过三十日，任何一方均有权单方面解除本协议，并互不承担违约责任，但应就解除前的合作基础及产生的费用进行清算。

3.法律责任的补充约定：

3.1本协议约定的违约责任条款与相关法律规定并不冲突，如法律规定有更重责任的，则按法律规定执行；

3.2任何一方因履行本协议需要寻求第三方服务（如律师服务）而产生的费用，若该费用已在本协议费用承担条款中明确约定由对方承担，则该第三方服务提供方直接向违约方追偿，与守约方无涉；

3.3双方承诺，因履行本协议或违约行为可能引发的法律诉讼或仲裁程序，应选择对双方均有利的管辖法院，并优先采用调解方式解决争议，以降低时间成本和经济负担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及其管控措施等，以及影响一方正常履约的其他类似极端事件。不可抗力应自其发生之日起持续影响一方履约能力的，视为不可抗力状态持续存在。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方或双方未能履行或未能完全履行本协议项下的任何义务，该方不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后七日内书面通知另一方，详细说明不可抗力的性质、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或暂时中止履行相关义务。若不可抗力影响持续超过三十日，任何一方均有权单方面通知对方解除本协议，双方互不承担违约责任，但应就解除前的合作基础、已产生的费用及损失进行合理清算。因不可抗力导致协议目的无法实现的，双方均应予以理解并接受协议解除的结果。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同委托双方认可的第三方机构进行调解，调解应本着公平、合理的原则进行，调解达成协议的，应制作调解书并由双方签署确认，调解书经双方签字后具有约束力。

2.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至中华人民共和国北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决被人民法院依法裁定撤销或不予执行外，任何一方均不得向人民法院起诉或向其他机构提出变更仲裁裁决的请求。

3.诉讼：如在提交仲裁前或仲裁过程中，双方达成书面协议将争议提交有管辖权的人民法院解决，则应向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。如双方未就诉讼管辖达成明确书面协议，且未能达成仲裁协议，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递送达）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递送达的，签收日视为送达；以传真方式发送的，成功发送并收到确认回执视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未按此方式进行的任何口头约定或非正式书面文件，均不视为对本协议的变更。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被有权机关认定为无效或不可执行，双方应协商一致，以内容最接近原条款意图的有效条款替换该无效或不可执行部分。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并接受该法律作为适用的法律。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.利益冲突：双方保证，在履行本协议过程中，不存在可能影响其履约能力或造成利益冲突的情况。若出现潜在或实际的利益冲突，应立即书面通知对方，并采取必要措施消除或减轻冲突。

7.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的转让除外。

8.费用：双方因履行本协议或解决争议而产生的所有合