2025办公租赁合同的解除协议书

2025办公租赁合同的解除协议书本解除协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《办公租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有所有权或合法使用权的位于市区路号的办公场所出租给乙方用于办公用途。现经甲乙双方友好协商，就提前解除原合同事宜达成如下一致协议：一、原合同解除根据原合同的约定及双方协商一致，甲乙双方一致同意提前解除原合同，解除时间为本协议生效之日。二、解除合同的背景协商解除：双方因（具体原因，如经营调整、搬迁、不可抗力等）导致无法继续履行原合同，经友好协商，一致同意解除原合同。单方解除：如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权依据原合同约定及本协议的相关条款解除合同。三、解除合同的生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本协议签订之日起解除，双方不再承担原合同约定的义务。四、权利与义务的明确甲方的权利与义务（1）甲方应当在本协议签订后日内向乙方退还已支付的押金（如有），并结清乙方应退的费用，具体金额以双方确认的结算清单为准。（2）甲方有权收回租赁场地，并对租赁场地及附属设施进行处置，但应当保证租赁场地的完好，不得损坏乙方遗留的物品。乙方的权利与义务（1）乙方应当在本协议签订后日内将租赁场地交还甲方，并确保场地及设施设备的完好，若有损坏，应当承担相应的修复或赔偿责任。（2）乙方有权收取甲方退还的押金及应退费用，并配合甲方完成租赁场地的交接工作。五、租金及费用的结算租金支付乙方已支付的租金及费用，甲方应当按照原合同约定的比例退还尚未履行期间的租金。具体结算方式如下：（1）租金退还时间：本协议签订之日起日内。（2）租金退还金额：元（大写：）。其他费用乙方已支付的其他费用（如物业费、水电费等），甲乙双方应当根据实际使用情况结算，多退少补。具体金额以双方确认的费用清单为准。滞纳金若甲方未按期退还押金或租金，应当按照原合同约定的日‰支付滞纳金。六、资产与场地的移交移交清单甲乙双方应当共同确认租赁场地内的资产及设施设备，填写《租赁场地移交清单》（以下简称“移交清单”），并由双方签字确认。移交清单作为本协议的附件，具有同等法律效力。遗留物品若乙方在租赁场地内遗留物品，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。场地恢复乙方应当将租赁场地恢复至原状，若有装修或改造，应当与甲方协商一致，费用由乙方承担。七、保密条款甲乙双方对本协议内容及相关协商事项负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露本协议的任何内容。本保密义务在本协议终止后仍然有效，期限为年。八、竞业限制在本协议解除后年内，乙方不得在（具体区域）从事与甲方相同或相似的办公租赁业务，甲方不得以不正当手段挖走乙方的客户。九、违约责任若任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。违约金标准：（1）甲方违约：退还押金或租金逾期超过日的，应当按照未退还金额的%支付违约金。（2）乙方违约：未按期交还租赁场地或拒不支付应退费用的，应当按照元/日支付违约金。十、争议解决本协议履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议附件包括：（1）《租赁场地移交清单》（2）（如有其他附件，需列明）本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年