2025年村集体土地租赁合同模板

2025年村集体土地租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方为村集体土地的所有权人，乙方有意租赁甲方的村集体土地用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一部分：合同双方的基本信息甲方基本信息甲方为村集体土地的所有权人，其基本情况如下：名称：地址：法定代表人：乙方基本信息乙方为依法成立的，其基本情况如下：名称：地址：法定代表人：第二部分：租赁土地的详细信息土地位置及面积本合同项下租赁的土地位于，土地总面积为亩，具体位置及四至范围如下：（东至）（南至）（西至）（北至）土地用途乙方租赁该土地用于（用途），并严格遵守国家法律法规和政策。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或进行任何违法活动。土地现状乙方确认在签订本合已对租赁土地的现状进行详细了解，并同意按现状接收土地。如乙方对土地现状有异议，应于签订本合同前向甲方提出，否则视为乙方接受土地现状。第三部分：租赁期限租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请。双方协商一致后，可续签租赁合同。如未按时提出申请或协商不成，本合同自动终止。第四部分：租金及支付方式租金标准乙方向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。租金标准如有调整，甲方应提前个月通知乙方，并经双方协商一致后方可执行。支付方式乙方应于每季度/每半年/每年的第一个月日前，将该季度/半年/年的租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：逾期支付的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第五部分：双方权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方有权按本合同约定收取租金，并对租赁土地的使用情况进行监督和管理。（2）甲方应保证租赁土地的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三方的干扰。（3）甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续，费用由乙方承担。乙方的权利与义务（1）乙方有权在租赁土地上进行约定的用途，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。（2）乙方应按时支付租金，并承担租赁期间内土地的维护、保养费用。（3）乙方应遵守国家法律法规和政策，服从甲方的监督管理。第六部分：土地的使用与维护土地使用规定乙方在租赁期间内应合理使用租赁土地，不得进行任何损害土地的行为，包括但不限于过度开垦、乱堆乱放、倾倒垃圾等。土地维护租赁期间内，乙方应负责租赁土地的日常维护，确保土地的正常使用。如因乙方原因导致土地损坏，甲方有权要求乙方修复或承担修复费用。第七部分：违约责任违约金任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元整（大写：元整）。赔偿责任因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八部分：合同的解除与终止合同解除的情形（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的；（3）乙方严重违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后日内未予以改正的。合同终止本合同到期自动终止，双方应于租赁期满后日内办理土地交接手续。如需续租，双方应另行签订书面协议。第九部分：争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十部分：其他条款补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：