农田包工合同

农田包工合同一、合同双方基本信息（一）发包方发包方（甲方）为依法享有农田所有权或使用权的主体，应明确填写单位名称或个人姓名、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、详细地址及有效联系方式。若甲方为集体经济组织，需提供经村民代表大会或成员大会通过的授权文件；若为个人，需提供土地承包经营权证等权属证明材料。甲方应确保对所发包农田拥有合法处分权，不存在抵押、查封等权利限制情况。（二）承包方承包方（乙方）可以是农业企业、农民专业合作社、家庭农场或具有完全民事行为能力的自然人，需提供营业执照、组织机构代码证或身份证等主体资格证明。乙方应具备相应的农业生产经营能力，包括但不限于必要的农机设备、技术人员、资金实力及生产经营经验。若承包面积超过规定标准，需提供县级以上农业农村部门出具的经营能力评估意见。二、农田基本概况（一）地理位置与四至界限农田具体位置需标注至县级行政区域内的乡镇、村及具体地块，例如“XX省XX县XX镇XX村东片区”。四至界限应详细描述为：东至XX道路（或沟渠、地块编号），西至XX河流（或林带、承包户XX地块），南至XX农田（或村集体林地），北至XX水渠（或县级公路）。必要时可附地块地理位置图作为合同附件，明确拐点坐标或参照标志物。（二）面积与质量等级承包农田面积以实际测量为准，单位为亩（1亩≈666.67平方米），精确到小数点后两位。面积确认方式可选择双方共同测量、第三方专业机构测绘或依据土地确权登记数据。土地质量等级参照《全国耕地质量等级》标准，明确标注为一等至十等中的具体等级，同时说明土壤类型（如黑土、壤土、沙壤土）、有机质含量、灌溉条件（自流灌溉、提水灌溉、雨养农业）及主要障碍因素（如盐碱化、沙化、酸化）。（三）现有设施与附着物列明农田范围内的基础设施，包括灌溉渠道长度、泵站数量及功率、机耕道路等级、电力设施容量、防护林带面积等。附着物包括房屋、仓库、农机具存放棚等建筑物，需注明结构类型、建筑面积及使用状况。对于可移动设备（如灌溉喷头、小型农机具），应单独列出清单并标注权属归属，明确承包期内的使用权限及维护责任。三、承包期限与用途（一）承包期限承包期限自某年某月某日起至某年某月某日止，共计X年。期限设定应符合《农村土地承包法》规定，耕地承包期不得超过三十年，草地不得超过五十年，林地不得超过七十年。若涉及土地流转，流转期限不得超过原承包合同剩余年限。合同期满前六个月，双方可协商续包事宜，同等条件下乙方享有优先承包权。（二）农田用途明确约定承包农田的具体用途，如粮食作物种植（水稻、小麦、玉米等）、经济作物种植（蔬菜、果树、中药材等）或农牧结合经营。禁止改变土地农业用途，不得用于非农建设（如建房、挖砂、采矿等）。若需调整种植结构，应提前三个月书面通知甲方并获得同意，涉及永久基本农田的，需遵守国家关于永久基本农田特殊保护的规定。（三）种植要求根据当地农业发展规划和土壤条件，约定主要种植作物种类及轮作要求。例如“实行稻麦轮作制度，每年夏季种植水稻、冬季种植小麦，连续种植不得超过三年”。对品种选择、种植密度、施肥标准、农药使用等技术要求可作出原则性规定，鼓励采用绿色农业技术，减少化肥农药用量，符合农产品质量安全标准。四、双方权利与义务（一）发包方权利义务权利：监督乙方按照合同约定用途使用农田；收取承包费用；制止乙方损害农田和基础设施的行为；合同期满收回农田及附属设施。义务：按时交付符合约定条件的农田；提供必要的生产经营协助，如协调周边关系、提供当地农业技术推广信息；维护乙方的生产经营自主权，不得非法干预乙方正常生产活动；协助乙方办理农业补贴、保险等相关手续，涉及的补贴资金归属按国家政策或双方约定执行。（二）承包方权利义务权利：在合同约定范围内自主组织生产经营；获得承包经营收益；按规定享受国家农业扶持政策；对承包期内投入改良的农田设施（如修建的水渠、改良的土壤）享有合理补偿请求权。义务：按时足额支付承包费用；严格遵守农田用途规定，不得撂荒、弃耕或掠夺式经营；保护农田生态环境，履行土壤培肥义务，每亩每年施用有机肥不少于2000公斤；维护农田基础设施，损坏需及时修复或赔偿；接受甲方对农田使用情况的合理监督，定期报告生产经营状况。五、承包费用与支付方式（一）费用标准与计算方式承包费用按每亩每年人民币XX元计算，总面积XX亩，年总费用为XX元。费用构成可包括土地使用费、基础设施使用费等，明确是否包含水资源费、农业保险费等附加费用。约定费用调整机制，如“每三年根据当地粮食收购价格指数调整一次，调整幅度不超过上年度费用的10%”，调整需双方协商一致并签订补充协议。（二）支付方式与期限支付方式：可选择现金支付、银行转账或票据支付，推荐采用银行转账并保留凭证。若为转账支付，需注明甲方收款账户信息（开户银行、户名、账号）。支付期限：实行按年支付的，应于每年某月某日前支付当年费用；实行分期支付的，可约定“签订合同后支付30%预付款，种植季开始后支付50%，收获完成后支付20%”。逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付滞纳金。（三）费用减免情形因自然灾害（如洪水、干旱、冰雹）导致绝收或减产50%以上的，乙方可申请减免当年费用，减免比例根据实际损失情况协商确定，但最高不超过50%。申请减免需提供县级以上农业农村部门或气象部门出具的灾害证明，于灾害发生后三十日内提出书面申请。六、农田使用与管理（一）农田维护乙方负责农田日常维护，包括地块平整、埂堤加固、杂草清除等，保持田块边界清晰、沟渠畅通。每年秋收后需进行一次土壤深耕，深度不小于25厘米，提升土壤通气性。禁止在农田内焚烧秸秆，应采取粉碎还田、堆沤还田等资源化利用措施。（二）设施管理承包期内，乙方对农田附属设施负有管护责任，定期检查灌溉系统、排水设施、道路等运行状况，发现损坏及时维修。维修费用承担方式约定为：自然损耗由甲方承担，人为损坏由乙方承担，不可抗力导致损坏由双方平均分担。如需对设施进行改造或新建，应事先书面征得甲方同意，改造方案需符合农业部门技术标准。（三）环境保护严格遵守《环境保护法》《土壤污染防治法》等规定，禁止使用国家明令禁止的农药、化肥，合理处置农业投入品废弃物（如农药瓶、化肥袋）。养殖区域需设置粪污处理设施，确保污水达标排放。若因乙方经营行为造成土壤污染或生态破坏，乙方需承担修复责任及相关赔偿。七、合同变更、解除与终止（一）合同变更经双方协商一致，可对合同条款进行变更，如调整承包面积、变更种植结构、修改支付方式等。变更内容需采用书面形式，由双方签字盖章后生效，并作为原合同的组成部分。涉及土地用途重大调整的，需报原批准机关备案。（二）合同解除甲方有权解除合同的情形：乙方擅自改变农田用途；连续两年弃耕撂荒；未按约定支付承包费用超过六个月；严重破坏农田基础设施或造成环境污染。乙方有权解除合同的情形：甲方未按时交付农田；农田被依法征收或征用；因甲方原因导致乙方无法正常生产经营。解除合同需提前三十日书面通知对方，协商不成的可通过法律途径解决。（三）合同终止合同期满自然终止，乙方应在期满后三十日内清理农田内属于自身的设施设备，将农田及附属设施恢复原状并交还甲方。如需续包，应在期满前六个月提出书面申请，双方另行签订新合同。八、违约责任（一）发包方违约未按时交付农田，每逾期一日按年承包费的1‰支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同并要求赔偿实际损失。非法干预乙方生产经营，造成经济损失的，应赔偿乙方直接损失和预期可得利益损失。擅自提前收回农田，需退还乙方已支付的剩余期限承包费，并按剩余承包费总额的20%支付违约金。（二）承包方违约擅自改变农田用途，甲方有权要求限期恢复原状，并处以年承包费50%的罚款，情节严重的可解除合同。未按约定支付承包费用，除按逾期天数支付滞纳金外，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并收回农田。损坏农田基础设施，应在三十日内修复或赔偿维修费用，无法修复的按设施评估价值全额赔偿。造成土壤污染或生态破坏的，需承担治理费用，并按污染面积每亩2000元支付赔偿金。（三）不可抗力因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在十五日内提供相关证明，双方应协商减免承包费用或延长履行期限。九、争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提请当地农业农村部门调解；调解无果的，可依法向农田所在地人民法院提起诉讼