个人抵押商铺合同范本

个人抵押商铺合同范本合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押权人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有资金需求，愿意以其合法拥有的商铺作为抵押物向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款并接受甲方提供的抵押物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.乙方向甲方提供借款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。2.甲方应将借款用于[具体用途]，不得挪作他用。第二条借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。实际借款起始日期以乙方实际放款日期为准，借款期限相应顺延。第三条借款利率及还款方式1.借款利率为每月[X]%，利息从乙方实际放款之日起计算。2.甲方应按照以下方式还款：（1）利息支付：甲方应每月[具体日期]向乙方支付当月利息。（2）本金偿还：借款期限届满之日，甲方应一次性偿还全部借款本金。第四条抵押物1.甲方自愿以其合法拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。该商铺的建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.甲方保证对抵押物享有合法的所有权和处分权，抵押物不存在任何权属争议、查封、抵押等权利瑕疵。第五条抵押担保范围本合同项下抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第六条抵押物的保管1.抵押期间，抵押物由甲方负责保管。甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查和监督。2.甲方不得擅自转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。如需处分抵押物，应事先取得乙方的书面同意。第七条甲方的权利和义务权利1.按照本合同的约定使用借款。2.在还清借款本息后，有权要求乙方解除对抵押物的抵押登记。义务1.按照本合同的约定按时足额偿还借款本金和利息。2.如实向乙方提供有关抵押物的真实情况和资料。3.承担与抵押物有关的一切税费和费用。4.在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失等情况，应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。如因甲方的过错导致抵押物价值减少的，甲方应在乙方要求的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。第八条乙方的权利和义务权利1.有权要求甲方提供有关抵押物的真实情况和资料。2.有权对抵押物进行检查和监督。3.在甲方未按照本合同的约定偿还借款本金和利息时，有权依法行使抵押权，处分抵押物以实现债权。义务1.按照本合同的约定向甲方提供借款。2.在甲方还清借款本息后，及时协助甲方办理抵押物的抵押登记解除手续。第九条违约责任1.甲方未按照本合同的约定按时足额偿还借款本金或利息的，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.乙方未按照本合同的约定向甲方提供借款的，应按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法