link租赁合同范本

link租赁合同范本一、合同双方身份（一）出租方出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[甲方具体姓名或单位全称]法定代表人（若为单位）：[法定代表人姓名]地址：[甲方详细联系地址]联系方式：[联系电话]证件类型及号码：[身份证号或统一社会信用代码等]（二）承租方承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[乙方具体姓名或单位全称]法定代表人（若为单位）：[法定代表人姓名]地址：[乙方详细联系地址]联系方式：[联系电话]证件类型及号码：[身份证号或统一社会信用代码等]二、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁物基本情况甲方将位于[租赁物详细地址]的[租赁物名称，如房屋、商铺、机械设备等]出租给乙方使用。（二）租赁物详细描述1.房屋建筑面积：[X]平方米。房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。房屋用途：[明确用途，如居住、办公、商业经营等]。房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器、门窗等]，具体情况见附件《租赁物附属设施清单》。2.机械设备设备名称：[具体设备名称]。型号规格：[设备型号]。生产厂家：[厂家名称]。设备状况：[说明设备的新旧程度、是否存在故障等情况]。配套工具及资料：[列举配套工具和相关资料，如说明书、维修手册等]。（三）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。（四）交付时间和方式甲方应于[交付日期]前将租赁物按现状交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物及附属设施进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁物。对乙方使用租赁物的情况进行监督，若发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证租赁物符合约定的用途，具备正常使用的条件，并在租赁期间保持租赁物及其附属设施处于良好的状态。按照约定的时间和方式交付租赁物给乙方。协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续，如提供产权证明等。承担租赁物的房产税、土地使用税等因租赁物所有权产生的税费（双方另有约定的除外）。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照约定的用途合法使用租赁物。要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在同等条件下，享有租赁期限届满后的优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。妥善保管租赁物及其附属设施，因乙方使用不当或保管不善造成租赁物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。遵守国家法律法规和租赁物所在地的管理规定，不得利用租赁物从事违法活动。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。四、租金及其他费用（一）租金1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照[支付周期，如月付、季付、年付]支付租金。具体支付时间为每个支付周期的[具体日期]前。3.租金调整：租赁期间，租金每[调整周期，如一年]调整一次，调整幅度按照[具体调整方式，如市场价格波动比例、通货膨胀率等]确定。（二）其他费用1.乙方应承担租赁期间租赁物的水电费、物业费、燃气费等实际发生的费用。乙方应按照相关部门的规定及时缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。2.若因乙方使用租赁物产生的其他费用（如垃圾处理费等），由乙方承担。五、维修和保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方应负责租赁物及其附属设施的正常维修和保养，确保租赁物处于安全、适用的状态。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏租赁物及其附属设施的，由乙方负责维修或承担维修费用。（二）保养义务乙方应定期对租赁物及其附属设施进行保养，保持租赁物的清洁和正常使用功能。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照约定的时间和方式交付租赁物，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还已收取的未使用期间的租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或未经甲方书面同意对租赁物进行装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用；若无法恢复原状，乙方应按照租赁物的实际损失向甲方进行赔偿。3.若乙方违反本合同约定将租赁物转租给第三人，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。4.若乙方未按照约定的时间和方式返还租赁物，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，租赁物内的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起