亚泰新房采购合同范本

亚泰新房采购合同范本合同编号：[具体编号]甲方（采购方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（供应方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方有意向乙方采购亚泰新房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就新房采购事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.1房屋基本信息乙方所提供的新房位于[房屋具体地址]，该房屋所在项目名称为“亚泰[项目名称]”。房屋具体情况如下：房屋栋号：[具体栋号]房屋楼层：[具体楼层]房号：[具体房号]建筑面积：[X]平方米（最终以产权登记面积为准）套内建筑面积：[X]平方米（最终以产权登记面积为准）房屋户型：[几室几厅几卫等具体户型]1.2房屋附属设施该房屋包括但不限于以下附属设施：门窗：[门窗品牌、材质等详细信息]厨房设备：炉灶（品牌：[炉灶品牌]，型号：[炉灶型号]）、抽油烟机（品牌：[抽油烟机品牌]，型号：[抽油烟机型号]）等。卫生间洁具：马桶（品牌：[马桶品牌]，型号：[马桶型号]）、洗手盆（品牌：[洗手盆品牌]，型号：[洗手盆型号]）等。其他：[如有其他附属设施，详细列出]1.3房屋装修标准房屋为[毛坯/精装]交付，若为精装交付，装修标准如下：墙面：[墙面材质及处理方式]地面：[地面材质，如瓷砖、木地板等及品牌型号]天花板：[天花板造型及材质]水电线路：[电线品牌、规格，水管品牌、规格等]第二条合同价款及支付方式2.1合同价款该房屋的单价为每平方米[X]元，根据建筑面积[X]平方米计算，房屋总价款为人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。该价款包括房屋本身价格、附属设施费用以及按照本合同约定的装修费用（若有），但不包括办理产权登记所需的税费及相关费用。2.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付购房款：定金：本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。定金在最后一次付款时抵作购房款。首付款：在[具体日期]前，甲方向乙方支付购房款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。中期付款：在房屋主体结构完工并经相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付购房款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。尾款：在乙方将房屋交付给甲方且甲方完成房屋验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余购房款，即人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。2.3付款账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间交付房屋。有权对房屋的建设进度、质量等情况进行监督和检查。在房屋交付后，有权依法取得房屋的所有权，并办理产权登记手续。3.1.2义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款。配合乙方办理房屋交付、产权登记等相关手续，并提供必要的文件和资料。遵守国家法律法规和小区物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照本合同约定的时间和方式收取购房款。在甲方未按照合同约定支付购房款时，有权要求甲方承担违约责任。3.2.2义务按照国家相关标准和本合同约定的质量、标准和时间建设并交付房屋。在房屋建设过程中，接受甲方的合理监督和检查，并及时提供相关建设信息。协助甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料。自房屋交付之日起，按照国家规定和本合同约定的保修期限和范围，对房屋及附属设施承担保修责任。第四条房屋交付4.1交付时间乙方应在[具体日期]前将符合本合同约定的房屋交付给甲方。如遇不可抗力等特殊情况，交付时间可相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。4.2交付条件房屋交付时应符合以下条件：房屋已通过建设工程质量验收，取得相关验收合格文件。房屋的水、电、气等基础设施已接通并能正常使用。房屋附属设施齐全且能正常运行。4.3交付手续房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》房屋竣工验收合格证明其他相关文件甲方应在收到乙方交付通知后的[X]日内办理房屋交付手续，如甲方逾期未办理，视为房屋已交付，但乙方仍应承担保修责任。第五条产权登记5.1乙方义务乙方应在房屋交付后的[X]日内，将办理房屋产权登记所需的资料报送产权登记机关备案，并协助甲方办理房屋产权登记手续。5.2甲方义务甲方应在接到乙方通知后的[X]日内，向产权登记机关提供办理产权登记所需的个人资料，并按照规定缴纳相关税费。第六条保修责任6.1保修期限自房屋交付之日起，乙方对房屋及附属设施承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行，但不得低于以下期限：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年。供热与供冷系统，为[X]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年。6.2保修范围在保修期限内，乙方负责免费维修因质量问题出现的房屋及附属设施损坏，但因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的损坏除外。6.3保修程序如房屋及附属设施出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]日内派人到现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金，乙方退还甲方已支付的购房款（扣除违约金后）。若甲方不配合乙方办理房屋交付、产权登记等相关手续，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的购房款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。若乙方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准或交付条件，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的购房款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理房屋产权登记手续，导致甲方无法按时取得房屋产权证书的，每逾期一日，乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2保密条款甲乙双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3通知条款甲乙双