中介厂房买卖合同范本

中介厂房买卖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（买受人）：姓名/名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]丙方（中介方）：姓名/名称：[丙方全称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]统一社会信用代码：[丙方证件号码]鉴于丙方作为专业的中介服务机构，为甲、乙双方提供厂房买卖的中介服务，甲、乙双方经丙方居间介绍，就厂房买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本合同。一、厂房基本情况1.厂房位置：该厂房位于[具体地址]，其详细的地理位置可参考所附的厂房位置图（附件一）。2.厂房面积：厂房建筑面积为[X]平方米，土地使用权面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证书登记为准。3.厂房结构及用途：厂房为[具体结构类型]结构，设计用途为[具体用途]，目前实际用途为[实际用途]。4.配套设施：厂房附属有[列举附属设施，如变压器、消防设备等]，相关设施的具体情况见附件二《厂房附属设施清单》。二、产权情况1.甲方保证对该厂房拥有合法的所有权，有权进行出售。该厂房的产权证书编号为[产权证书编号]，土地使用权性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.截至本合同签订之日，该厂房不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。如有任何潜在的权利纠纷，甲方应在签订本合同前如实告知乙方和丙方。三、中介服务内容及费用1.中介服务内容丙方应向甲、乙双方如实报告订立厂房买卖合同的机会和提供订立合同的媒介服务，包括但不限于提供厂房信息、协助双方进行谈判、促成合同签订、协助办理产权过户手续等。2.中介服务费用乙方应向丙方支付中介服务费用，费用金额为厂房成交价格的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付时间：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向丙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在厂房产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，支付剩余的中介服务费用。四、厂房价格及付款方式1.厂房价格甲、乙双方协商确定该厂房的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在厂房产权过户手续办理完毕后，自动转为购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在厂房产权过户手续办理完毕，且甲方将厂房交付给乙方之日起[X]个工作日内支付给甲方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取厂房价款。在乙方违约的情况下，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式交付厂房及相关附属设施，并保证厂房及附属设施的完好。协助乙方办理厂房产权过户手续，提供办理过户所需的一切资料和文件，并配合乙方和丙方完成相关手续的办理。在厂房交付前，负责对厂房进行妥善保管，承担厂房的维修、保养等费用。如实告知乙方和丙方厂房的真实情况，包括但不限于质量问题、产权情况等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定取得厂房的所有权。对厂房的质量、产权等情况进行查验，如发现问题有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务按照合同约定的时间和方式支付购房款和中介服务费用。配合甲方和丙方办理厂房产权过户手续，提供办理过户所需的资料和文件。在厂房交付后，及时接收厂房并承担厂房的相关费用，如水电费、物业管理费等。（三）丙方权利义务1.权利按照合同约定收取中介服务费用。在甲、乙双方违约的情况下，有权依据本合同约定追究违约方的责任。2.义务遵守相关法律法规和行业规范，诚实守信地为甲、乙双方提供中介服务。对甲、乙双方提供的资料和信息进行保密，不得泄露给任何第三方。协助甲、乙双方解决在合同履行过程中出现的问题。六、厂房交付1.甲方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内，将厂房交付给乙方。交付时，双方应进行现场验收，核对厂房及附属设施的情况，并签署《厂房交付确认书》。2.自厂房交付之日起，厂房的风险转移至乙方，乙方承担厂房的使用、管理等责任。七、产权过户1.甲、乙双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理厂房产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。如因政策调整导致税费增加，双方应按照公平原则协商解决。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付厂房，每逾期一日，应按照厂房成交价格的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照厂房成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒厂房的真实情况，导致乙方在签订合同后发现厂房存在重大质量问题或产权纠纷，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照厂房成交价格的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方不配合乙方办理厂房产权过户手续，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照厂房成交价格的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应承担上述第1款规定的违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方不配合甲方和丙方办理厂房产权过户手续，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照厂房成交价格的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应承担上述第1款规定的违约责任。（三）丙方违约责任若丙方未按照合同约定履行中介服务义务，导致合同无法签订或无法履行的，丙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向违约方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方