乙方租房合租合同范本

乙方租房合租合同范本合同双方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名1]身份证号：[乙方身份证号码1]联系地址：[乙方联系地址1]联系电话：[乙方联系电话1]姓名：[乙方姓名2]身份证号：[乙方身份证号码2]联系地址：[乙方联系地址2]联系电话：[乙方联系电话2]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方有意合租该房屋，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1房屋基本情况该房屋为[房屋户型，如两室一厅一卫]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为居住。房屋内现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。1.2合租房间分配乙方合租该房屋内的[具体房间，如主卧、次卧]，各房间具体情况如下：[房间1]：面积为[X]平方米，配有[列举房间内的设施，如床、衣柜、书桌等]。[房间2]：面积为[X]平方米，配有[列举房间内的设施，如床、空调、书架等]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），其中乙方[姓名1]承担每月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方[姓名2]承担每月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.3押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。4.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施、设备符合居住使用安全标准，保证乙方能够正常使用。4.1.3甲方应在租赁期限内对该房屋及其附属设施、设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因房屋及其附属设施、设备出现故障需要维修，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。4.1.4甲方不得擅自进入乙方租赁的房间，除非事先征得乙方同意或出现紧急情况。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施、设备。4.2.2乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施、设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.2.4乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动，不得影响邻居的正常生活。4.2.5未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。4.2.6租赁期间，乙方应承担该房屋的水、电、气、物业等费用。乙方应按照相关部门的规定按时缴纳费用，并保留缴费凭证。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照本合同约定提供符合居住使用安全标准的房屋或未及时维修房屋及其附属设施、设备，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。5.1.2甲方擅自进入乙方租赁的房间，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收押金。5.2.2乙方擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿甲方的损失。5.2.3乙方未经甲方书面同意将该房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付月租金的[X]%作为违约金，同时没收押金。5.2.4乙方违反国家法律法规和小区物业管理规定，在该房屋内从事违法犯罪活动或影响邻居正常生活的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。第六条合同解除6.1经双方协商一致，可以解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：6.2.1乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的；6.2.2乙方擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及其附属设施、设备，且拒不修复或赔偿的；6.2.3乙方未经甲方书面同意将该房屋转租给他人的；6.2.4乙方违反国家法律法规和小区物业管理规定，在该房屋内从事违法犯罪活动或影响邻居正常生活，情节严重的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：6.3.1甲方未按照本合同约定提供符合居住使用安全标准的房屋，且在乙方要求的合理期限内未整改的；6.3.2甲方未及时维修房屋及其附属设施、设备，导致乙方无法正常使用该房屋，且在乙方要求的合理期限内未维修的。6.4合同解除后，乙方应在[X]日内搬离该房屋，并将房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。乙方逾期不搬离的，应按照月租金的[X]%向甲方支付逾期占用费。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方各执[X]份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签