个人买房质押合同范本

个人买房质押合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方当事人（一）出质人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）质权人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟向乙方借款用于购买房产，为保障乙方债权的实现，甲方愿意以其购买的房产作为质押物向乙方提供质押担保。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：二、借款金额及用途（一）借款金额乙方向甲方提供借款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。（二）借款用途甲方承诺该借款仅用于购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），不得挪作他用。三、质押标的物（一）房产基本情况1.房屋坐落：该房产位于[房屋具体地址]。2.房屋所有权证号：[具体证号]（若尚未取得，应说明预计取得时间及相关情况）。3.建筑面积：[X]平方米。4.房屋用途：[住宅/商业等具体用途]。（二）权利状况甲方保证对该房产享有合法的所有权或处分权，该房产不存在任何权属争议、查封、抵押等权利受限的情况。四、借款期限及利息（一）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止，共计[X]个月。（二）借款利息借款利息按照月利率[X]%计算，甲方应每月[具体付息日期]向乙方支付当月利息。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款用于购买该房产。在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求乙方解除对该房产的质押。2.义务按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。妥善保管该房产，不得实施任何可能损害该房产价值的行为。在该房产出现可能影响乙方质权实现的情况时，应及时通知乙方并采取措施消除影响。配合乙方办理该房产的质押登记等相关手续，并承担由此产生的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的用途使用借款。有权按照本合同约定收取借款利息。在甲方未按照本合同约定履行还款义务时，有权依法处置该房产以实现质权。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方提供借款。在甲方按照本合同约定履行还款义务后，及时协助甲方办理解除质押登记手续。六、质押登记（一）登记手续办理本合同签订后[X]日内，甲乙双方应共同到相关登记部门办理该房产的质押登记手续。甲方应提供办理质押登记所需的全部文件和资料，并积极配合乙方完成登记手续。（二）登记费用承担办理质押登记所需的费用由甲方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]‰向乙方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，乙方有权依法处置该房产以实现质权。3.若甲方擅自处分该房产或实施其他可能损害乙方质权的行为，甲方应按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[X]‰向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对