三方房子转租合同范本

三方房子转租合同范本合同编号：[具体编号]本《三方房子转租合同》（以下简称“本合同”）由以下三方于[合同签订日期]在[签订地点]共同签订：甲方（原出租人）姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租人，转租人）姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（次承租人）姓名/名称：[丙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[丙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法所有权人/合法出租人，甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），将该房屋出租给乙方使用。现乙方经甲方书面同意，将该房屋部分/全部转租给丙方使用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、商业等]。2.房屋附属设施：包括但不限于[详细列举房屋内的附属设施，如家具、电器等，可制作附件清单]。二、转租期限1.本转租合同的转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。但本转租期限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。2.若原租赁合同提前终止，本转租合同也随之终止，各方互不承担违约责任，但乙方应退还丙方已支付但尚未使用期间的租金及押金。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方应向乙方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：丙方应按照以下方式向乙方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，丙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]3.押金：丙方应在本合同签订之日起[X]日内向乙方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在转租期限届满，丙方按照本合同约定交还房屋且无违约行为的情况下，乙方应在[X]个工作日内将押金无息退还丙方。四、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照原租赁合同的约定向乙方收取租金及相关费用。监督乙方和丙方合理使用该房屋，若发现乙方或丙方有违反本合同或原租赁合同约定的行为，有权要求其改正。在本转租期限届满后，有权收回该房屋。2.义务保证该房屋的合法性及可正常使用，向乙方和丙方提供必要的协助和配合。不得在本转租期限内无故干扰丙方对该房屋的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定向丙方收取租金及押金。在丙方违反本合同约定时，有权要求丙方承担违约责任。2.义务确保其转租行为已获得甲方的书面同意，并向丙方提供甲方同意转租的书面文件。按照原租赁合同的约定向甲方支付租金及相关费用，不得因丙方未支付租金而影响其对甲方的付款义务。对丙方使用该房屋的情况进行监督，若丙方有违反本合同约定的行为，应及时制止并通知甲方。在本转租期限内，协助丙方解决与该房屋相关的问题。（三）丙方权利义务1.权利在转租期限内，按照本合同的约定合法使用该房屋。要求乙方和甲方提供必要的协助和配合，以保障其对该房屋的正常使用。2.义务按照本合同的约定按时向乙方支付租金及押金。合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因丙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该房屋所在小区的物业管理规定。在转租期限届满或本合同提前终止时，按照本合同的约定交还该房屋及其附属设施。五、房屋维修及保养1.正常维修：在转租期限内，该房屋及其附属设施因正常使用而出现损坏的，乙方应负责及时维修。乙方未及时维修的，丙方可以自行维修，维修费用由乙方承担。2.非因丙方原因损坏：如因不可抗力、甲方原因或其他非丙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，由甲方或乙方负责维修，丙方应予以配合。3.丙方原因损坏：因丙方故意或重大过失造成房屋及其附属设施损坏的，丙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.丙方违约责任若丙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，收回该房屋，并没收丙方已支付的押金。若丙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿的，乙方有权解除本合同，收回该房屋，并要求丙方承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，影响丙方正常使用的，应按照已收取租金的[X%]向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。若乙方未按照原租赁合同的约定向甲方支付租金，导致甲方解除原租赁合同，从而影响本转租合同履行的，乙方应退还丙方已支付但尚未使用期间的租金及押金，并按照已收取租金的[X%]向丙方支付违约金。3.甲方违约责任若甲方在本转租期限内无故干扰丙方对该房屋的正常使用，应按照丙方已支付租金的[X%]向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。七、合同的解除与终止1.协商解除：三方经协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：若出现《中华人民共和国民法典》规定的法定解除情形，各方有权依法解除本合同。3.合同终止：本合同在以下情形下终止：转租期限届满。三方按照本合同的约定履行完毕各自的义务。本合同因不可抗力等原因无法继续履行。八、争议解决三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.