中介租房合同解约协议

中介租房合同解约协议协议编号：[具体编号]本《中介租房合同解约协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于[签约日期]在[签约地点]共同签订。一、合同双方身份甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（中介方）公司名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介公司地址]联系电话：[中介公司电话]二、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋情况1.房屋地址：位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋配套设施：该房屋配备有[列举配套设施，如家具、家电等，注明品牌、型号等详细信息]。（二）原中介租房合同情况1.甲、乙双方经丙方居间介绍，于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[原合同编号]。2.原合同约定租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月人民币[X]元，支付方式为[支付方式，如押一付三等]。3.丙方为本次租赁提供了居间服务，促成了甲、乙双方的租赁交易，并收取了相应的中介服务费，金额为人民币[X]元。三、解约原因经甲、乙、丙三方友好协商，一致同意提前解除原合同，解约原因如下：[详细说明解约原因，如乙方工作变动需前往外地等]。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还该房屋及配套设施。有权在乙方返还房屋后，对房屋及配套设施进行检查，如发现有损坏情况，有权要求乙方进行赔偿。2.义务按照本协议约定的时间和方式退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。协助丙方办理相关解约手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还已支付但尚未使用的租金和押金。在返还房屋时，有权要求甲方对房屋及配套设施进行检查并确认，如无损坏情况，甲方应退还全部押金。2.义务按照本协议约定的时间和方式将该房屋及配套设施完好无损地返还给甲方。结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用，并向甲方提供相关缴费凭证。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相应的解约服务费用（如有）。有权要求甲、乙双方配合办理相关解约手续，提供必要的文件和资料。2.义务协助甲、乙双方办理原合同的解约手续，包括但不限于注销租赁备案登记等。对甲、乙双方提供的文件和资料进行保密，不得泄露给任何第三方。五、解约安排（一）房屋返还1.乙方应于[返还日期]前将该房屋及配套设施完好无损地返还给甲方。返还时，房屋应保持清洁卫生，符合正常使用后的状态。2.甲、乙双方应在房屋返还时进行现场交接，共同对房屋及配套设施进行检查，并签署《房屋返还确认书》。（二）费用结算1.租金和押金退还甲方应在乙方返还房屋并结清相关费用后的[X]个工作日内，将乙方已支付但尚未使用的租金和押金共计人民币[X]元退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[开户人姓名]2.中介服务费处理鉴于丙方已完成居间服务，甲、乙双方同意丙方收取的中介服务费不予退还。但如因丙方原因导致原合同提前解除，丙方应退还全部或部分中介服务费，具体退还金额由三方协商确定。（三）解约手续办理1.丙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，协助甲、乙双方办理原合同的解约手续，包括但不限于注销租赁备案登记等。2.甲、乙双方应积极配合丙方办理解约手续，按照丙方要求提供必要的文件和资料。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金和押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方在乙方返还房屋后，无正当理由拒绝接收房屋或对房屋及配套设施进行检查，导致乙方无法正常办理解约手续的，应承担乙方因此产生的合理费用和损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式返还房屋及配套设施，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此产生的一切费用和损失。2.如乙方在返还房屋时，房屋及配套设施存在损坏情况，应按照实际损失向甲方进行赔偿。（三）丙方违约责任1.如丙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲、乙双方办理解约手续，每逾期一日，应按照中介服务费的[X%]向甲、乙双方支付违约金。2.如因丙方原因导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等