义乌仓库买卖合同范本

义乌仓库买卖合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在浙江省义乌市签订：卖方（甲方）1.姓名/名称：[卖方公司全称或个人姓名]2.法定代表人：[法定代表人姓名]（适用于公司）3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.证件类型及号码：[营业执照号码或身份证号码]买方（乙方）1.姓名/名称：[买方公司全称或个人姓名]2.法定代表人：[法定代表人姓名]（适用于公司）3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.证件类型及号码：[营业执照号码或身份证号码]鉴于甲方拥有位于义乌市的仓库所有权，并愿意将该仓库出售给乙方，乙方愿意购买该仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.仓库位置：该仓库位于浙江省义乌市[具体地址]，其具体位置以相关产权证书所记载的为准。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，土地使用权面积为[X]平方米（以产权登记面积为准）。3.仓库结构及附属设施：仓库为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]，包括但不限于仓库内的消防设施、通风设备、照明设备等附属设施（具体附属设施清单见附件一）。4.产权状况：甲方保证该仓库产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且甲方拥有完全的处分权。该仓库的产权证书编号为[具体编号]。第二条价格及付款方式1.仓库价格：经双方协商一致，该仓库的总售价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔款项时抵作仓库价款。第一笔款项：乙方应在甲方办理完毕仓库产权过户手续并将仓库交付给乙方之日起[X]个工作日内，向甲方支付仓库价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二笔款项：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在仓库交付之日起[X]个月内支付给甲方。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照合同约定收取仓库价款。在乙方违约时，依据本合同及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证仓库符合本合同约定的交付条件，在合同签订后[X]个工作日内完成仓库内的清理工作，将仓库腾空并交付给乙方。协助乙方办理仓库产权过户手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并配合乙方到相关部门办理手续。办理产权过户手续所产生的税费按照国家相关规定由双方各自承担（具体税费承担方式见附件二）。向乙方提供仓库的相关资料，包括但不限于产权证书、建筑图纸、消防验收报告等（资料清单见附件三）。在仓库交付前，妥善保管仓库及附属设施，保证其完好无损。乙方权利义务1.权利按照合同约定接收仓库并取得仓库的所有权。要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方违约，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和金额支付仓库价款。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件和资料。接收仓库后，按照相关规定和要求使用和管理仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。第四条仓库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内将仓库交付给乙方。2.交付标准：仓库应符合本合同第一条约定的描述及交付条件，附属设施应能正常使用。双方应在交付时进行现场验收，签署仓库交付确认书（见附件四）。3.风险转移：自仓库交付之日起，仓库的风险由甲方转移至乙方。第五条产权过户1.办理时间：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始办理仓库产权过户手续，并在[X]个工作日内完成过户登记手续。2.协助义务：乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照甲方和相关部门的要求提供必要的文件和资料。第六条违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付仓库，每逾期一日，应按照仓库总价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照仓库总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的仓库不符合本合同约定的交付条件或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得仓库所有权的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照仓库总价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照仓库总价款的[X]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在办理产权过户手续过程中不配合甲方，导致过户手续无法按时办理的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件是本合同的组成部