临期仓库转让合同范本

临期仓库转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处临期仓库的相关权益，并有意将该仓库转让给乙方，乙方愿意受让该仓库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就临期仓库转让事宜达成如下协议：一、转让标的物（一）仓库基本情况1.仓库位置：该临期仓库位于[详细地址]，其具体的地理位置坐标为[如有可填写]。2.仓库面积：仓库的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。仓库的具体范围以双方确认的仓库平面图（附件一）为准。3.仓库设施：仓库内配备有[列举仓库内的主要设施，如货架、叉车、通风设备等]，设施的具体情况见设施清单（附件二）。（二）仓库相关权益1.甲方对该仓库拥有合法的所有权/使用权（根据实际情况选择），并有权将其转让给乙方。2.该仓库的相关土地使用权益、附属设施权益等一并转让给乙方。（三）临期商品情况1.仓库内存放有部分临期商品，具体商品名称、数量、规格、保质期等信息见临期商品清单（附件三）。2.甲乙双方确认，临期商品的转让价格已包含在本合同约定的仓库转让总价款中。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该临期仓库的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括仓库本身的价值、仓库内设施的价值以及临期商品的价值。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让价款。2.第一笔转让款：在甲方完成本合同约定的仓库交付手续，并将仓库相关的产权证书（如有）、设施清单、临期商品清单等资料移交给乙方后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔转让款：在乙方完成对仓库及临期商品的验收，且确认无任何质量问题和争议后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保对转让的临期仓库拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷和权利瑕疵。在本合同签订后[X]日内，完成仓库的清理工作，将仓库内的无关物品清理完毕，并保持仓库及设施的完好状态。协助乙方办理仓库相关的产权变更登记手续（如有），提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。向乙方如实告知仓库及临期商品的真实情况，包括但不限于仓库的使用历史、设施的维护情况、临期商品的质量状况等。在仓库交付前，负责保管仓库及仓库内的设施和临期商品，如因甲方原因造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收转让的临期仓库及相关设施和临期商品。对仓库及临期商品进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应的责任。在完成仓库产权变更登记手续（如有）后，依法享有仓库的所有权/使用权（根据实际情况选择）。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。在接收仓库后，合理使用仓库及设施，不得擅自改变仓库的结构和用途。自行承担接收仓库后因经营活动产生的一切费用和风险，包括但不限于水电费、物业费、税费等。对甲方提供的涉及仓库及临期商品的商业秘密和信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、仓库交付（一）交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将仓库交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间推迟的，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商确定新的交付时间。（二）交付条件1.仓库应处于可正常使用的状态，仓库的门窗、水电等设施应完好无损。2.仓库内的设施应按照设施清单（附件二）的要求齐全且能正常运行。3.临期商品应按照临期商品清单（附件三）的要求存放整齐，且商品的质量和数量应与清单一致。（三）交付手续1.甲乙双方应在交付现场共同签署仓库交付确认书（附件四），确认仓库及相关设施和临期商品的交付情况。2.甲方应将仓库的钥匙、相关设备的操作手册、产权证书（如有）等资料一并移交给乙方。五、验收（一）验收时间乙方应在接收仓库后的[X]日内完成对仓库及临期商品的验收工作。（二）验收标准1.仓库的建筑结构、设施设备应符合国家相关标准和合同约定的要求。2.临期商品的质量应符合国家相关质量标准和合同约定的质量要求，不存在过期、变质等问题。（三）验收结果处理1.如验收合格，乙方应签署验收合格确认书（附件五）。2.如验收发现问题，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改。整改完成后，乙方应在[X]日内进行复验，直至验收合格为止。如因甲方原因导致验收不合格且甲方未能在规定时间内完成整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款及利息，同时承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付仓库，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款及利息，同时按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒仓库及临期商品的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方未能协助乙方办理仓库相关的产权变更登记手续（如有），导致乙方无法取得仓库的合法权益的，甲方应承担违约责任，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变仓库的结构和用途，造成仓库损坏的，应承担修复责任或按照实际损失向甲方进行赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。