中介代理买房合同范本

中介代理买房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：中介公司名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有购买房产的需求，乙方具备专业的房产中介服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供中介代理买房服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1房源信息提供乙方应利用自身的资源和渠道，为甲方寻找符合其需求的房源信息。具体需求包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格范围等，甲方应在本合同签订时向乙方明确具体购房要求，并可根据实际情况进行合理调整。1.2带看房屋乙方应安排专业人员陪同甲方实地查看符合其要求的房屋，并向甲方详细介绍房屋的基本情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等。1.3购房谈判在甲方对某套房屋表示购买意向后，乙方应代表甲方与房屋出售方进行购房价格、付款方式、交房时间等相关条款的谈判，尽力为甲方争取最有利的购房条件。1.4协助办理购房手续乙方应协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户、申请银行贷款等。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若在服务期限内，甲方未能通过乙方购买到合适的房屋，经双方协商一致，可以延长服务期限。第三条购房标的3.1房屋基本信息甲方拟购买的房屋应符合以下基本条件：位置：[具体地理位置]面积：[房屋建筑面积，以相关产权证书为准]户型：[几室几厅几卫等具体户型描述]用途：[住宅、商业等用途说明]3.2房屋现状乙方应向甲方如实告知房屋的现状，包括但不限于房屋是否存在质量问题、是否存在抵押、查封等权利受限情况。第四条甲方权利义务4.1权利有权要求乙方按照本合同的约定提供中介代理服务。有权对乙方提供的房源信息进行核实和筛选。有权参与购房谈判，并对购房合同的条款提出意见和建议。4.2义务应按照本合同的约定向乙方支付中介服务费用。应向乙方如实提供购房所需的相关资料和信息，包括但不限于身份证明、收入证明、购房资格证明等。在购房过程中，应积极配合乙方办理各项手续，按时提供所需的文件和资料。不得在服务期限内绕过乙方直接与乙方提供的房源出售方进行交易，否则应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。第五条乙方权利义务5.1权利有权按照本合同的约定向甲方收取中介服务费用。在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。5.2义务应按照本合同的约定为甲方提供全面、准确、及时的中介代理服务。应对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段损害甲方的利益。应及时向甲方报告购房进展情况，听取甲方的意见和建议。第六条中介服务费用及支付方式6.1费用标准甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费用：中介服务费用为购房总价款的[X]%。6.2支付时间在甲方与房屋出售方签订购房合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%。在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。若甲方在服务期限内绕过乙方直接与乙方提供的房源出售方进行交易，应按照购房总价款的[X]%向乙方支付中介服务费用。7.2乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定为甲方提供中介代理服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用，并按照已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方的过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。9.2保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书