三方房屋协议合同范本

三方房屋协议合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：公司名称：法定代表人：营业执照注册号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方有购买该房屋的意愿，丙方作为专业的房地产中介服务机构，为甲乙双方提供房屋买卖中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准），房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋产权状况1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且甲方对该房屋享有完全的处分权。若因该房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.该房屋若存在共有权人，甲方应确保共有权人已同意本次房屋买卖，并在本合同上签字确认。第三条房屋价格及付款方式1.经三方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续并取得房屋所有权证书后[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四条中介服务费用及支付方式1.丙方为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），其中甲方应承担[X]元（大写：[大写金额]），乙方应承担[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，分别向丙方支付各自应承担的中介服务费用。第五条房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保该房屋符合本合同约定的交付条件，附属设施设备、装饰装修、相关物品等完好无损，并与附件一清单一致。2.甲方应在交付房屋的同时，将该房屋的相关产权证书、钥匙等物品一并交付给乙方。第六条产权过户手续办理1.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同前往房地产管理部门办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家和地方有关规定由甲乙双方各自承担。2.丙方应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续，并提供必要的协助和指导。第七条三方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。2.甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋，并确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.甲方应积极配合乙方和丙方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和资料。4.甲方在交付房屋前，应结清该房屋的水、电、气、物业等费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的时间和条件接收房屋。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款和中介服务费用。3.乙方应积极配合甲方和丙方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和资料。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。2.丙方应遵守国家法律法规和行业规范，为甲乙双方提供专业、公正、诚信的中介服务。3.丙方应如实向甲乙双方介绍该房屋的相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。4.丙方应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续、房屋交付等相关事宜。第八条违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照本合同约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付中介服务费用金额的[X]%向丙方支付违约金。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本合同约定提供中介服务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.若丙方隐瞒或提供虚假信息，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：