个人出租大棚合同范本

个人出租大棚合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的大棚所有权，并愿意将该大棚出租给乙方使用，乙方愿意承租该大棚，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1大棚基本情况甲方出租给乙方的大棚位于[具体地理位置]，占地面积约为[X]平方米。该大棚为[大棚结构类型，如钢结构、竹木结构等]，长[X]米，宽[X]米，高[X]米，棚顶覆盖材料为[具体材料，如塑料薄膜、玻璃等]。1.2附属设施该大棚配套有以下附属设施：1.灌溉设施：包括[具体灌溉设备名称及数量，如滴灌系统一套、水泵一台等]，能够满足大棚内作物的灌溉需求。2.通风设备：配备[通风设备类型及数量，如排风扇[X]个等]，可有效调节大棚内的空气流通。3.温控设备：有[温控设备名称及数量，如温控仪一台、加热设备[X]套等]，用于控制大棚内的温度。4.其他设施：[如有其他附属设施，详细列出名称及数量]。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同项下的大棚租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。2.支付方式：乙方可以选择以下任意一种方式支付租金：银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]现金支付：乙方将租金以现金形式交付给甲方，并由甲方出具收款凭证。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利1.按照本合同的约定收取租金。2.对大棚的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。3.在租赁期满或合同解除后，收回大棚及附属设施。4.1.2义务1.保证对出租的大棚拥有合法的所有权或出租权，不存在任何权利瑕疵。2.在租赁期限开始前，将大棚及附属设施交付给乙方使用，并确保其处于正常使用状态。3.协助乙方办理与大棚使用相关的必要手续，如水电开户等。4.对大棚及附属设施进行定期维护和保养，确保其安全可靠。如因大棚及附属设施的质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方权利义务4.2.1权利1.在租赁期限内，按照本合同的约定合法使用大棚及附属设施。2.有权在大棚内种植符合法律法规和本合同约定的作物。3.对大棚及附属设施进行合理的修缮和改良，但应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。4.2.2义务1.按照本合同的约定按时支付租金。2.合理使用大棚及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成大棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得在大棚内从事违法违规活动。4.租赁期满或合同解除后，将大棚及附属设施完好无损地返还给甲方。第五条违约责任5.1甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定将大棚及附属设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方对大棚及附属设施的维护和保养不当，导致乙方无法正常使用大棚的，甲方应及时采取措施进行修复。如因甲方未及时修复给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方违反本合同的其他约定，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变大棚及附属设施的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状。如乙方拒不恢复原状的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方在大棚内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方违反本合同的其他约定，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条合同的解除6.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2法定解除有下列情形之一的，甲乙双方有权解除本合同：1.因不可抗力致使本合同无法履行的；2.一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；3.一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的；4.法律规定的其他情形。6.3解除程序一方要求解除本合同的，应书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款甲乙双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知条款甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式可以选择直接送达、邮寄送达或传真送达等。如采