二手转让果园合同范本

二手转让果园合同范本合同双方转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有一处果园的相关权益，现欲将该果园的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该果园的相关权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述果园基本信息1.果园位置：该果园位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.果园面积：该果园占地面积约为[X]亩（以相关土地权属证明文件记载为准）。3.土地性质：该果园所占用土地的性质为[土地性质，如集体土地承包经营权、国有土地使用权等]，甲方拥有合法的使用权益。4.果树情况：果园内种植有[果树品种1]、[果树品种2]等多种果树，其中[果树品种1]约[X]棵，树龄约为[X]年；[果树品种2]约[X]棵，树龄约为[X]年。果树的具体数量、品种、树龄等情况以双方实地清点和确认的为准。附属设施1.果园内的附属设施包括但不限于灌溉设备、房屋、仓库、道路等，具体情况如下：灌溉设备：有[灌溉设备名称1]、[灌溉设备名称2]等，设备的品牌、型号、数量等以双方实地查看和确认的为准。房屋：共有[X]间，建筑面积约为[X]平方米，房屋的结构、用途等情况以实际情况为准。仓库：有[X]个，面积约为[X]平方米，用于存放果园的生产资料和农产品等。道路：果园内的道路状况良好，能够满足车辆和人员的通行需求。第二条转让价格及支付方式转让价格双方协商确定，该果园的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括果园内果树、附属设施以及甲方对该果园所拥有的相关权益的转让费用。支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款：在甲方将果园的相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理完果园的相关权益变更登记手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔转让款：在乙方实际接收果园并对果园内的果树、附属设施等进行验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同的约定收取转让款。2.在乙方未按照本合同的约定支付转让款时，甲方有权要求乙方承担违约责任。义务1.甲方应保证其对该果园拥有合法的转让权益，不存在任何权利瑕疵和纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法取得该果园的相关权益，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将果园的相关权属证明文件（如土地承包经营权证、林权证等）交付给乙方，并协助乙方办理完果园的相关权益变更登记手续，办理变更登记手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。3.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将果园及附属设施按照现状交付给乙方，并保证果园及附属设施的正常使用。在交付前，甲方应负责对果园及附属设施进行清理和维护，确保果园及附属设施符合乙方的使用要求。4.甲方应向乙方提供果园的相关生产资料和技术资料，包括但不限于果树的种植、养护、病虫害防治等方面的资料，协助乙方了解果园的生产经营情况。5.甲方应在乙方接收果园后的[X]日内，协助乙方处理与果园相关的遗留问题，如与周边村民的关系协调等。乙方权利义务权利1.按照本合同的约定取得该果园的相关权益，包括果树的所有权、附属设施的所有权以及对果园土地的使用权益等。2.对果园进行自主经营和管理，有权决定果园的种植品种、生产经营方式等。义务1.按照本合同的约定向甲方支付转让款。如乙方未按照本合同的约定支付转让款，乙方应承担违约责任。2.乙方应合理使用果园及附属设施，不得随意破坏果园的生态环境和附属设施。如因乙方的原因导致果园及附属设施受到损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应按照国家法律法规的规定，依法经营果园，遵守相关的农业生产规范和环保要求。如因乙方的违法经营行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应在接收果园后，及时对果园进行管理和养护，确保果树的正常生长和结果。第四条违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定交付果园的相关权属证明文件或协助乙方办理完果园的相关权益变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本合同的约定将果园及附属设施交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方提供的果园相关情况与实际情况不符，存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本合同的约定合理使用果园及附属设施，导致果园及附属设施受到损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方未支付的转让款中扣除相应的费用，不足部分由乙方继续承担赔偿责任。第五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六