中介装修代租合同范本

中介装修代租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：中介机构名称：[乙方中介机构名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋一处，欲委托乙方进行装修并代为出租该房屋，乙方具备相应的中介服务能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋详细地址]2.房屋建筑面积：[具体面积]平方米3.房屋用途：[住宅、商业等具体用途]4.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]5.房屋附属设施及设备：包括但不限于[列举附属设施及设备名称，如空调、冰箱、洗衣机等]（二）装修服务内容1.乙方应按照甲方认可的装修设计方案对房屋进行装修。装修设计方案应包括装修风格、装修材料的品牌、规格、型号等详细内容，经双方签字确认后作为本合同的附件。2.装修工程范围包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电改造、门窗安装、厨房和卫生间装修等。具体装修项目以双方确认的装修设计方案和预算清单为准。3.乙方应保证装修工程符合国家相关质量标准和安全规范，装修材料应符合环保要求。（三）代租服务内容1.乙方应通过各种合法渠道，积极寻找合适的承租人，为甲方出租该房屋。2.乙方负责与承租人进行洽谈、协商租赁条款，签订租赁合同，并协助办理租赁备案等相关手续。3.乙方应定期向甲方报告房屋出租情况，包括潜在承租人的信息、租赁洽谈进展等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修设计方案和装修工程进行监督，提出合理的修改意见。有权了解房屋代租的进展情况，要求乙方提供相关信息。按照租赁合同的约定收取租金。2.义务按照本合同的约定向乙方支付装修费用和中介服务费用。在装修期间，为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、协调邻里关系等。不得擅自干涉乙方正常的代租工作，但有权对租赁条款提出合理的意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定收取装修费用和中介服务费用。在装修和代租过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和方案，但需经甲方同意。2.义务严格按照装修设计方案和预算清单进行装修，确保装修工程质量和工期。积极履行代租义务，尽最大努力为甲方找到合适的承租人，签订租赁合同。对甲方提供的房屋信息和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。负责处理租赁过程中出现的一般问题，如与承租人的沟通、协调等。对于重大问题，应及时通知甲方并按照甲方的意见处理。三、费用及支付方式（一）装修费用1.装修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括装修材料费用、人工费用、设计费用等所有与装修工程相关的费用。具体费用明细以双方确认的装修预算清单为准。2.支付方式：本合同签订后，甲方应向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程完成[X]%时，甲方应向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的装修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）中介服务费用1.中介服务费用为房屋首年租金的[X]%。2.支付方式：在乙方成功为甲方出租房屋，且甲方收到承租人支付的首笔租金后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付中介服务费用。四、装修工期装修工程应自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，共计[X]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。五、租赁期限及租金标准（一）租赁期限乙方应与承租人协商确定的租赁期限不少于[X]年。具体租赁期限以租赁合同为准。（二）租金标准租金标准应根据市场行情和房屋实际情况确定，每月租金不低于人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体租金金额以租赁合同为准。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定支付装修费用或中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工程或终止代租服务，并要求甲方承担因此造成的损失。2.若甲方擅自干涉乙方正常的装修或代租工作，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照装修设计方案和预算清单进行装修，或装修工程质量不符合国家相关标准和安全规范，乙方应负责无偿返工，直至符合要求为止。因返工造成工期延误的，每逾期一日，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未能在合理期限内为甲方找到合适的承租人并签订租赁合同，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用（如有），并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方的房屋信息或个人信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.