个人房产赠予合同范本

个人房产赠予合同范本甲方（赠予人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其所有的房产赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：第一条赠予房产的基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，其详细地址为[门牌号、楼层、房号等]。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房产用途：该房产用途为[居住、商业等]。4.房产产权状况：甲方拥有该房产的合法所有权，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]（如有）。该房产不存在抵押、查封、冻结等权利受限情况，也不存在任何其他纠纷或争议。第二条赠予目的甲方赠予乙方该房产的目的是[说明赠予的原因和目的，如亲情赠予、奖励等]。第三条赠予方式及时间1.赠予方式：甲方将该房产无偿赠予乙方，不要求乙方支付任何对价。2.赠予时间：本合同生效后，甲方应在[具体时间]内协助乙方办理房产过户登记手续，将该房产的所有权转移至乙方名下。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利在办理房产过户登记手续前，甲方有权撤销本赠予合同，但应提前[X]日书面通知乙方。如乙方严重侵害甲方或甲方近亲属的合法权益，甲方有权依法撤销本赠予。2.义务甲方应保证所赠予的房产符合本合同第一条约定的基本情况，不存在任何质量问题或权利瑕疵。甲方应积极协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的一切必要文件和资料，并配合乙方到相关部门办理手续。在办理房产过户登记手续前，甲方应妥善保管该房产，不得擅自处分该房产。乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本合同的约定办理房产过户登记手续，将该房产的所有权转移至乙方名下。自房产过户登记手续办理完毕之日起，乙方享有该房产的所有权，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。2.义务乙方应按照相关规定承担办理房产过户登记手续所需的税费及其他费用。乙方应爱护和合理使用该房产，不得擅自改变该房产的结构和用途。第五条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同第三条约定的时间协助乙方办理房产过户登记手续，每逾期一日，甲方应按照该房产市场价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照该房产市场价值的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同第四条约定的义务，导致乙方无法取得该房产的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同第四条约定承担办理房产过户登记手续所需的税费及其他费用，每逾期一日，乙方应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照该房产市场价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同第四条约定的义务，擅自改变该房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（赠予人）签字（或盖章）：日期：年月日乙方（受赠人）签字（或盖章）：日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际使用时，建议根据具体情况进行适当调整，并咨询专业法律人士的意见。同时，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的