上海动迁协议书照模板

上海动迁协议书照模板上海市动迁协议书甲方（拆迁人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方现居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于上海市[具体区域]因[动迁项目名称]建设需要，需对该区域内的房屋及附属物进行动迁，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋动迁事宜达成如下协议：一、动迁房屋基本情况1.房屋坐落：乙方被拆迁房屋位于上海市[区][路][弄][号][室]，该房屋的《房屋所有权证》证号为[房产证号]，《国有土地使用证》证号为[土地证号]。2.房屋用途：[居住/商业/工业等具体用途]。3.建筑面积：经双方认可的专业测绘机构测量，该房屋建筑面积为[X]平方米。4.房屋附属物：包括但不限于院内的[具体附属物名称，如围墙、水井、树木等]。二、动迁补偿方式及金额（一）货币补偿甲方按照相关规定和评估结果，给予乙方货币补偿款共计人民币[X]元，具体构成如下：1.房屋价值补偿：根据市场评估价，房屋价值补偿为人民币[X]元。2.搬迁补助费：乙方因搬迁所需的费用，甲方给予搬迁补助费人民币[X]元。3.临时安置补助费：在乙方自行过渡期间，甲方按照每月人民币[X]元的标准支付临时安置补助费，过渡期限为[X]个月，共计人民币[X]元。4.停产停业损失补偿（若适用）：若乙方的房屋为商业用途，因动迁造成停产停业损失的，甲方给予停产停业损失补偿人民币[X]元。（二）产权调换若乙方选择产权调换，甲方提供位于上海市[区][路][弄][号]的[具体房屋栋号、室号]的房屋作为调换房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米。产权调换房屋与被拆迁房屋的差价结算方式如下：1.被拆迁房屋价值与产权调换房屋价值相等部分，互不结算差价。2.产权调换房屋面积大于被拆迁房屋面积的部分，乙方按照每平方米人民币[X]元的价格向甲方支付差价，共计人民币[X]元。3.产权调换房屋面积小于被拆迁房屋面积的部分，甲方按照每平方米人民币[X]元的价格向乙方支付差价，共计人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定，对乙方的房屋及附属物进行动迁。要求乙方按照约定的时间和方式完成搬迁。2.义务按照本协议的约定，按时、足额向乙方支付动迁补偿款或提供产权调换房屋。协助乙方办理产权调换房屋的产权登记手续，承担相关税费（法律法规另有规定的除外）。向乙方提供动迁相关的政策、法规和信息，保障乙方的知情权。按照规定给予乙方搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利选择动迁补偿方式，即货币补偿或产权调换。按照本协议的约定，获得动迁补偿款或产权调换房屋。要求甲方按照约定的时间和标准支付搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用。2.义务在本协议约定的搬迁期限内，完成房屋及附属物的搬迁，并将房屋交付给甲方。向甲方提供办理动迁补偿所需的相关证件和资料，保证其真实性和有效性。不得对已确定动迁范围内的房屋及附属物进行新建、扩建、改建等行为。四、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完好无损地交付给甲方。若乙方未能在规定期限内完成搬迁，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定按时、足额向乙方支付动迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照约定的时间和标准提供产权调换房屋，应向乙方支付临时安置补助费至实际交付产权调换房屋之日止，并按照本协议约定承担相应的违约责任。若甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假的证件和资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在动迁过程中故意损坏房屋及附属物，应按照实际损失向甲方进行赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[具体日期]乙方（签字）：[乙方签字]签订日期：[具体日期]以上动迁协议书严格遵循《中华人