万达合作项目协议合同

万达合作项目协议合同合同编号：[具体编号]甲方（合作方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（万达方）：名称：[万达公司全称]法定代表人：[万达法人姓名]地址：[万达公司地址]联系方式：[万达联系电话]统一社会信用代码：[万达代码]鉴于甲乙双方经友好协商，就[具体合作项目名称]达成合作意向，为明确双方在合作项目中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本协议合同。一、合作项目概述（一）项目名称[具体合作项目名称]（二）项目地点[项目具体地理位置]（三）项目内容本合作项目是指在[项目地点]开展[项目详细业务内容，如商业综合体的开发建设与运营，包含商场、酒店、写字楼等业态的规划、建设、招商、运营等一系列工作]。二、合作方式（一）甲方甲方以[出资方式，如货币出资、土地使用权出资等]的方式参与合作项目，出资额为人民币[X]元，占项目总投资的[X]%。甲方应按照本合同约定的时间和金额足额出资，并负责协助乙方办理与项目相关的[具体协助事项，如当地政府部门的沟通协调、部分前期手续的办理等]。（二）乙方乙方以其在商业运营、品牌管理、招商资源等方面的优势参与合作项目，负责项目的整体规划、设计、招商、运营管理等工作。乙方应按照行业标准和双方约定，确保项目的顺利推进和良好运营。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解项目的进展情况，查阅项目的财务报表和相关资料。按照出资比例享有项目的收益分配权。对乙方在项目运营过程中的重大决策有建议权和表决权。2.义务按照本合同约定的时间和金额足额出资。若甲方未按时出资，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向乙方支付违约金。协助乙方办理与项目相关的手续和事宜，提供必要的支持和配合。保守项目的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露项目的相关信息。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，收取项目运营管理费用。对项目的运营管理有决策权和执行权。有权要求甲方按照合同约定履行出资和协助义务。2.义务按照行业标准和双方约定，制定项目的整体规划和运营方案，并确保方案的顺利实施。定期向甲方汇报项目的进展情况和财务状况。合理使用项目资金，确保资金的安全和有效使用。保守项目的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露项目的相关信息。四、项目运营管理（一）运营管理机构双方共同成立项目运营管理委员会，由甲方委派[X]名代表，乙方委派[X]名代表组成。运营管理委员会是项目的最高决策机构，负责审议和决定项目的重大事项。（二）运营管理模式项目由乙方负责日常运营管理，乙方应制定详细的运营管理制度和流程，确保项目的高效运作。运营管理费用按照项目总收入的[X]%收取，从项目收入中优先支付。（三）财务管理项目设立独立的财务账户，由双方共同监管。乙方应按照国家财务制度和双方约定，定期编制财务报表，并提交给甲方审核。五、收益分配与亏损承担（一）收益分配项目产生收益后，在扣除运营管理费用、税费等必要成本后，按照双方的出资比例进行分配。收益分配周期为[具体分配周期，如每半年或每年]。（二）亏损承担若项目出现亏损，双方按照出资比例承担亏损。如一方未能按照约定承担亏损，应向另一方支付未承担部分的[X]%作为违约金。六、项目变更与终止（一）项目变更如因不可抗力、政府政策调整等原因需要对项目进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效后，双方按照变更后的内容履行各自的权利和义务。（二）项目终止1.本合同因下列情形之一而终止：合作项目完成并清算完毕。双方协商一致同意终止合作。因不可抗力或政府行为导致项目无法继续进行。一方严重违约，经另一方书面催告后仍未改正，另一方有权解除合同。2.项目终止后，双方应成立清算小组，对项目的资产、债权债务进行清算。清算完毕后，按照双方的出资比例分配剩余财产或承担剩余债务。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额足额出资，应按照本合同第三条第（一）款第2项的约定向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若甲方违反本合同约定的协助义务，导致项目进度延误或产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行项目运营管理，导致项目出现重大问题或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定向甲方汇报项目进展情况和财务状况，每逾期一日，应按照项目总收入的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期限]。（二）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双