资产评估师考试监考试题及答案

资产评估师考试监考试题及答案1.资产评估的主体是（）A.评估机构和评估人员B.被评估资产C.评估目的D.评估标准答案：A2.以下哪种方法不属于资产评估的基本方法（）A.市场法B.成本法C.收益法D.现值法答案：D3.资产评估中，重置成本是指（）A.重新购置全新资产的成本B.资产当前的市场价值C.资产未来的预期收益现值D.资产的历史成本答案：A4.市场法评估资产价值时，关键是要找到（）A.与被评估资产相同或类似的参照物B.资产的历史交易价格C.资产的预期收益D.资产的重置成本答案：A5.采用成本法评估资产时，一般不考虑资产的（）A.重置成本B.实体性贬值C.功能性贬值D.经济性贬值答案：D6.收益法评估资产价值的基础是（）A.资产的重置成本B.资产的预期收益C.资产的市场价格D.资产的历史成本答案：B7.资产评估报告的有效期一般为（）A.1年B.2年C.3年D.5年答案：A8.以下哪种情况不需要进行资产评估（）A.企业合并B.资产抵押C.企业日常经营活动D.股权转让答案：C9.资产评估机构的资质等级分为（）A.甲级、乙级、丙级B.一级、二级、三级C.A级、B级、C级D.特级、一级、二级答案：A10.资产评估师在评估过程中应遵循的职业道德准则不包括（）A.独立B.客观C.公正D.盈利答案：D11.评估流动资产时，一般不考虑（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.以上都不考虑答案：B12.机器设备评估时，需要考虑的因素不包括（）A.设备的重置成本B.设备的使用年限C.设备的品牌知名度D.设备的技术状态答案：C13.房地产评估中，土地使用权评估的方法不包括（）A.市场法B.收益法C.成本法D.市盈率法答案：D14.无形资产评估时，主要考虑的因素是（）A.无形资产的成本B.无形资产的预期收益C.无形资产的市场价格D.无形资产的历史成本答案：B15.企业价值评估的对象是（）A.企业的整体资产B.企业的单项资产C.企业的负债D.企业的所有者权益答案：A16.采用收益法评估企业价值时，折现率的确定方法不包括（）A.资本资产定价模型B.加权平均资本成本模型C.行业平均收益率法D.市场法答案：D17.资产评估业务约定书的签订双方是（）A.评估机构与委托方B.评估机构与被评估单位C.委托方与被评估单位D.评估机构与评估人员答案：A18.资产评估工作底稿的保存期限一般为（）A.5年B.10年C.15年D.20年答案：B19.以下哪种情况属于资产评估的范围（）A.企业的固定资产B.企业的流动资产C.企业的无形资产D.以上都是答案：D20.资产评估的目的不包括（）A.资产交易B.企业重组C.资产清查D.企业日常经营决策答案：D1.资产评估的基本要素包括（）A.评估主体B.评估客体C.评估目的D.评估方法答案：ABCD2.市场法评估资产价值时，参照物的选择应满足的条件有（）A.与被评估资产相同或类似B.交易时间与评估基准日接近C.交易条件与被评估资产相同或类似D.参照物的交易价格是正常价格答案：ABCD3.成本法评估资产时，资产的贬值包括（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.市场性贬值答案：ABC4.收益法评估资产价值时，需要确定的参数有（）A.预期收益B.折现率C.收益期限D.重置成本答案：ABC5.资产评估报告的内容包括（）A.评估目的B.评估范围C.评估方法D.评估结论答案：ABCD6.以下哪些属于资产评估的程序性准则（）A.评估业务约定书B.评估计划C.评估工作底稿D.评估报告答案：ABCD7.流动资产评估的特点有（）A.评估对象是单项资产B.评估基准日确定在会计期末C.评估方法主要采用市场法和成本法D.评估时要考虑资产的实效性答案：ABCD8.机器设备评估的特点有（）A.以技术检测为基础B.考虑设备的磨损程度C.采用多种评估方法D.与企业的生产经营密切相关答案：ABCD9.房地产评估的内容包括（）A.土地使用权评估B.建筑物评估C.房地产综合评估D.房地产市场分析答案：ABC10.无形资产评估的特点有（）A.评估对象的非实体性B.评估方法的多样性C.评估价值的不确定性D.评估时要考虑无形资产的经济寿命答案：ABCD1.资产评估就是对资产的价值进行简单估计。（）答案：×2.市场法是资产评估中最常用的方法。（）答案：×3.成本法评估资产时，资产的重置成本就是资产的原始购置成本。（）答案：×4.收益法评估资产价值时，预期收益必须是客观的。（）答案：√5.资产评估报告一经出具，就具有法律效力，不能更改。（）答案：×6.资产评估机构可以与委托方约定评估结果的用途。（）答案：×7.流动资产评估时，不需要考虑资产的收益情况。（）答案：×8.机器设备评估时，设备的技术状态对评估价值没有影响。（）答案：×9.房地产评估中，土地使用权的评估价值与土地的用途无关。（）答案：×10.无形资产评估时，不需要考虑无形资产的研发成本。（）答案：×1.资产评估的基本方法包括市场法、成本法和（）。答案：收益法2.市场法评估资产价值的关键是找到合适的（）。答案：参照物3.成本法评估资产时，资产的贬值包括实体性贬值、功能性贬值和（）。答案：经济性贬值4.收益法评估资产价值时，需要确定的三个参数是预期收益、折现率和（）。答案：收益期限5.资产评估报告的有效期一般为（）。答案：1年6.资产评估机构的资质等级分为甲级、乙级和（）。答案：丙级7.流动资产评估的特点之一是评估基准日一般确定在（）。答案：会计期末8.机器设备评估时，要考虑设备的使用年限、技术状态和（）等因素。答案：磨损程度9.房地产评估中，土地使用权评估的方法主要有市场法、收益法和（）。答案：成本法10.无形资产评估时，主要考虑无形资产的预期收益和（）等因素。答案：经济寿命1.简述市场法评估资产价值的基本步骤。答案：选择参照物。比较参照物与被评估资产的差异。调整差异。确定评估价值。2.成本法评估资产时，如何确定资产的重置成本？答案：重置核算法。物价指数法。功能价值类比法。规模经济效益指数法。3.收益法评估资产价值时，如何确定预期收益？答案：历史收益数据分析法。未来收益预测法。行业平均收益水平参照法。4.简述资产评估报告的作用。答案：为委托方提供资产价值的参考依据。是评估机构履行评估合同的证明文件。是评估机构和评估人员承担法律责任的依据。为资产交易、企业重组等提供价值参考。1.论述市场法、成本法和收益法三种评估方法的适用范围及优缺点。答案：市场法：适用范围：适用于市场发育比较成熟、交易案例丰富的资产。优点：评估结果能直接反映市场现实价格，比较直观，易于理解。缺点：需要有活跃的市场和足够的可比参照物，对信息资料要求较高。成本法：适用范围：适用于单项资产和具有特定用途的资产。优点：能比较充分地考虑资产的损耗，评估结果比较客观。缺点：工作量较大，且有时难以准确估算资产的经济性贬值。收益法：适用范围：适用于有收益或潜在收益的资产。优点：能真实和较准确地反映资产本金化的价值。缺点：预期收益预测难度较大，受主观因素影响较大。2.论述资产评估在企业重组中的作用。答案：确定企业资产的价值，为重组定价提供依据。帮助企业了解自身资产状况，合理进行资源配置。评估企业的整体价值，为重组决策提供参考。保障重组各方的利益，促进重组顺利进行。3.论述如何提高资产评估的准确性。答案：选择合适的评估方法，根据资产特点和评估目的合理选用。收集充分的信息资料，确保信息的真实性和可靠性。评估人员具备专业知识和丰富经验，严格遵守评估准则。对评估过程进行严格质量控制，反复审核评估数据和结果。4.论述资产评估与