公租房房转让合同范本

公租房房转让合同范本公租房转让合同合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有公租房的相关权益，现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将其对公租房享有的权益转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1公租房基本信息该公租房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为住宅。房屋所有权人为[房屋所有权人名称]，甲方通过合法的租赁程序获得该公租房的承租权，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。1.2配套设施情况该公租房内的配套设施包括但不限于：[详细列出配套设施，如家具、电器等的品牌、型号、数量等]。上述配套设施随公租房一并转让给乙方。第二条转让标的及范围甲方同意将其在本合同第一条所述公租房的承租权及相关附属权益（包括但不限于配套设施的使用权等）转让给乙方。乙方同意受让上述权益。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款经双方协商一致，本次公租房承租权及相关权益的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.中期款项：在甲方协助乙方完成相关手续变更且乙方实际入住公租房后[X]日内，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在本合同签订之日起[X]个月内，乙方应将剩余的转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]第四条双方权利义务4.1甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证其对公租房的承租权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在本合同签订后[X]日内，向乙方提供与公租房相关的所有文件和资料，包括但不限于租赁合同、缴费凭证等。协助乙方办理公租房承租权变更手续，包括但不限于与房屋所有权人或相关管理部门沟通、提供必要的证明文件等。在乙方支付中期款项后[X]日内，将公租房及配套设施完好交付给乙方，并确保房屋及设施能够正常使用。自本合同签订之日起，停止使用公租房相关的水、电、气等公共资源，并结清截至交付日的所有费用。4.2乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得公租房的承租权及相关附属权益。对所受让的公租房及配套设施进行合理使用和维护。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。遵守公租房相关的管理规定和租赁合同的约定，按时缴纳租金、物业费等相关费用。在使用公租房过程中，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及配套设施。积极配合甲方办理公租房承租权变更手续，提供必要的证明文件和资料。第五条违约责任5.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理公租房承租权变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的公租房及配套设施存在质量问题或与本合同约定不符，甲方应负责修复或更换，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若甲方隐瞒公租房存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用公租房或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反公租房相关的管理规定或租赁合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋结构和用途或损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。第六条合同的变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应互相配合，妥善处理相关事宜。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知条款1.甲乙双方在本合同中预留的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知另一方。2.任何通知或文件均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮