设计 补充协议书

设计补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层1501室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式联系电话）电子邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX设计咨询有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX塔25层2501室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式联系电话）电子邮箱）

协议简介：

本协议由甲方与乙方基于双方先前签订的《设计委托合同》（以下简称“原合同”）订立，旨在进一步明确原合同项下设计工作的补充内容、执行标准及双方权利义务。原合同项下甲方委托乙方完成XX商业综合体项目的设计服务，现因项目需求调整及新增功能需求，甲方需对原合同约定内容进行补充，乙方同意承接补充设计任务。双方经友好协商，就补充协议内容达成一致，以兹共同遵守。补充协议内容与原合同构成整体，对双方均具有法律约束力。本协议的订立背景为甲方项目推进过程中，根据市场变化及客户需求新增部分设计细节，需乙方提供专业补充设计服务，以确保项目整体设计方案的完整性与可行性。双方基于原合同已建立的信任关系及合作基础，通过本协议进一步细化补充设计工作的具体要求，明确双方责任，保障项目顺利进行。补充协议的订立旨在完善原合同内容，避免因需求变更引发的法律风险，确保双方权益得到充分保障。双方同意，本协议项下的补充设计工作将按照原合同约定的质量标准及进度要求执行，并纳入原合同整体框架下进行管理。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方就XX商业综合体项目进行补充设计工作的具体内容、标准、进度及双方责任，以完善原合同项下的设计服务范围，满足项目新增的设计需求。本协议涉及的补充设计范围包括但不限于：1）XX商业综合体项目地下一层休闲区的功能布局优化设计；2）项目主入口广场的景观灯光设计方案；3）新增的智能化管理系统界面设计。上述补充设计工作将作为原合同整体设计方案的组成部分，纳入原合同约定的项目整体进行协调与实施。

第二条定义

1.“补充设计工作”指本协议约定的除原合同已包含设计内容之外的新增设计任务，具体包括地下一层休闲区功能布局优化设计、主入口广场景观灯光设计方案以及智能化管理系统界面设计。

2.“设计成果”指乙方根据本协议约定完成的所有设计文件、图纸、计算书、效果图及其他相关技术资料。

3.“交付标准”指本协议附件一所述的设计成果质量及技术要求，该附件构成本协议不可分割的一部分。

4.“项目进度计划”指乙方根据本协议约定编制并经甲方确认的设计工作执行时间表，包括各阶段设计成果的提交节点。

5.“保密信息”指本协议履行过程中，一方以书面、口头或电子方式向对方披露的，标明为“保密”或根据其性质应合理认定为保密的所有技术信息、商业信息及项目资料。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的补充设计工作提出合理化建议，并有权对设计成果的进度和质量进行监督与检查。甲方提出的修改意见应以书面形式明确传达乙方，并不得超出补充设计范围或对原合同约定构成实质性变更。

（2）甲方应按照本协议第五条约定向乙方支付设计费用，逾期支付应按每日万分之五向乙方支付违约金，但甲方因不可抗力或乙方原因导致支付延迟的除外。

（3）甲方应向乙方提供原合同项下及补充设计工作所需的相关项目资料，包括但不限于场地测量数据、建筑红线图、结构荷载要求及政府审批文件，并保证所提供资料的真实性、准确性及完整性。

（4）甲方应指定专门的项目对接人负责与乙方的沟通协调，及时处理补充设计工作中出现的问题，并配合乙方完成设计成果的现场确认及验收工作。

（5）甲方对乙方的补充设计成果拥有使用权，但不得侵犯第三方知识产权，设计成果的具体知识产权归属按原合同约定执行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的补充设计资料及工作条件，如甲方未能按时提供，乙方有权相应顺延设计进度，并要求甲方承担因此造成的损失。

（2）乙方应组建专业的补充设计团队，配备具备相应资质的设计人员，严格按照本协议附件一约定的交付标准及项目进度计划完成设计工作，确保设计成果满足国家相关法律法规及行业规范要求。

（3）乙方应保证其提供的补充设计成果不存在知识产权争议，并对设计成果的技术合理性、安全性负责。如因乙方设计错误导致工程返工或产生其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）乙方应建立完善的设计文件管理制度，妥善保管所有设计资料，并在项目结束后按甲方要求提供完整的设计成果电子版及纸质版档案。未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于其他项目或向第三方披露。

（5）乙方应按时提交各阶段设计成果，并配合甲方完成设计方案的内部评审及外部报审工作。如需修改设计成果，乙方应在收到甲方书面意见后三日内提出修改方案，并承担由此产生的额外费用。

（6）乙方应在补充设计工作完成并通过甲方验收后，向甲方提交完整的《设计成果使用说明》，包括设计原理、施工要点、材料选用及维护要求等，并配合甲方进行设计成果的技术交底。

（7）乙方应遵守原合同约定的保密义务，对接触到的甲方商业信息及项目数据承担保密责任，保密期限为本协议终止后三年。如因乙方违反保密义务给甲方造成损失的，应予以赔偿。

（8）乙方应主动向甲方汇报补充设计工作的进展情况，每月提交一次书面工作报告，并应甲方要求参加项目协调会议，及时解决设计实施过程中出现的技术问题。

第四条价格与支付条件

本协议项下补充设计服务的总价款为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00），该价格包含乙方为完成本协议第一条所述补充设计工作所发生的一切费用，包括设计费、资料费、制图费及合理的利润。

甲方应按照以下方式向乙方支付设计费用：

（1）合同签订后七日内，甲方向乙方支付合同总价款的百分之三十（30%），即人民币壹拾壹万伍仟元整（¥115,000.00），作为项目启动预付款；

（2）补充设计工作完成初步设计方案并经甲方书面确认后三十日内，甲方向乙方支付合同总价款的百分之五十（50%），即人民币壹拾柒万五千元整（¥175,000.00）；

（3）补充设计工作全部完成并通过甲方最终验收后六十日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的百分之二十（20%），即人民币柒万元整（¥70,000.00）。

上述款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额合规发票。如甲方未能按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停工作或解除本协议并要求甲方支付全部已发生费用及赔偿损失。

第五条履行期限

本协议项下补充设计工作的整体履行期限为自本协议生效之日起九十（90）日，具体进度安排如下：

（1）第一阶段：前期资料准备与方案构思，自协议生效之日起十五（15）日内完成；

（2）第二阶段：初步设计方案编制与提交，自第一阶段结束之日起二十（20）日内完成；

（3）第三阶段：根据甲方反馈进行方案优化及深化设计，自第二阶段结束之日起三十五（35）日内完成；

（4）第四阶段：最终设计成果文件编制与验收，自第三阶段结束之日起十（10）日内完成。

如遇不可抗力事件或经双方书面协商一致，本协议约定的履行期限可相应顺延。关键时间节点包括：

1）协议生效日；

2）各阶段设计成果提交日；

3）补充设计工作最终完成日及甲方书面验收确认日。

乙方应在每个阶段结束前五日向甲方提交阶段性工作总结及下阶段工作计划，甲方应在收到后三日内予以书面回复。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条约定支付设计费用，除应按约定支付逾期违约金外，还应承担乙方为催收款项所发生的一切费用，包括但不限于律师函费用、诉讼费、保全费等。若甲方无故拒绝支付任何一期款项，导致乙方无法继续履行本协议，乙方有权解除协议，甲方除支付已完成工作的相应费用（按实际工作量比例计算）外，还应向乙方支付合同总价款百分之五十（50%）的违约金作为赔偿。

（2）甲方未能按时提供本协议第二条所述必要资料或工作条件，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，延迟超过三十日，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作的费用及合同总价款百分之三十（30%）的违约金。

（3）甲方对乙方提交的符合约定标准的设计成果拒绝验收或无正当理由拖延验收，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，但该违约金总额不超过合同总价款百分之十（10%）。逾期超过六十日，视为甲方默认验收，验收合格后乙方仍有权要求甲方支付逾期期间的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按本协议第五条约定的进度完成补充设计工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款百分之三十（30%）。延迟超过六十日，甲方有权解除协议，乙方除退还甲方已支付的全部款项外，还应支付合同总价款百分之五十（50%）的违约金作为赔偿。

（2）乙方提交的设计成果不符合本协议附件一约定的交付标准或存在重大设计缺陷，经甲方书面指出后，乙方应在十（10）日内完成修正，如仍未能达到约定标准，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的设计费用，并有权解除协议，乙方还应就由此给甲方造成的损失（包括但不限于工程返工费、第三方索赔费等）承担赔偿责任。

（3）乙方在补充设计工作中侵犯第三方知识产权或泄露甲方商业秘密，应立即停止违约行为并承担全部赔偿责任，包括但不限于侵权损害赔偿、维权费用、精神损害抚慰金等，甲方还有权要求乙方支付合同总价款百分之百（100%）的违约金。

（4）乙方未按约定提供完整的设计文件或配合技术交底，每项违约行为应向甲方支付合同总价款百分之五（5%）的违约金，累计违约金不超过合同总价款百分之二十（20%）。因乙方原因导致项目无法按原计划推进，甲方有权解除协议并要求乙方支付已完成工作量百分之八十（80%）的费用及合同总价款百分之六十（60%）的违约金。

3.违约金与赔偿的适用：

（1）本协议约定的违约金与赔偿金为补偿性而非惩罚性，任何一方违约时，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿实际损失，但违约金总额不应超过合同总价款的百分之百（100%）。

（2）如违约方支付违约金后，守约方仍遭受损失的，违约方应就剩余损失承担赔偿责任。双方应在违约事件发生后三十日内协商确定损失赔偿金额，协商不成的，提交争议解决机构裁决。

（3）因不可抗力导致违约的，违约方可部分或全部免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应就后续履行方案协商一致。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本协议义务时，应在不可抗力发生后七（7）日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔单等）。如不可抗力影响持续超过三十（30）日，双方应协商决定是否解除协议或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致的一方或双方无法履行本协议全部或部分义务的，受影响方根据不可抗力影响的严重程度，可部分或全部免除相应的违约责任，但已完成的合格设计成果仍应按约定支付相应费用。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行义务，已发生的费用结算按实际工作量比例调整。

4.不可免除的责任：本协议另有约定或根据事件性质可预见应采取预防措施而未采取的，因不可抗力造成的损失仍由违约方承担。如不可抗力导致协议目的无法实现的，双方均有权解除协议，并按已完成工作量比例结算费用，互不承担违约责任。

5.不可抗力期限：任何一方在本协议履行期间内持续遭受不可抗力影响超过六十（60）日的，视为本协议无法继续履行，双方均有权单方面解除协议，并就各自损失进行协商或按本协议第六条约定处理。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议或分歧，应首先通过友好协商解决，协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致意见。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

2.调解程序：如协商未能在争议发生后三十（30）日内解决，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签署后具有约束力，调解失败的，任何一方均有权进入下一争议解决程序。

3.仲裁选择：本协议双方确认，凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申请人选择。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁规则另有规定。

4.诉讼选择：如双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。选择诉讼解决的，应以本协议签订地（北京市）或项目所在地（上海市）有管辖权的人民法院为第一审法院。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议的所有争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及解除等。双方同意，仲裁或诉讼程序中的证据规则、法律适用及程序事项均应遵循相关法律规定及仲裁规则。

6.专属管辖：双方确认，本协议争议解决条款构成双方关于争议解决的完整协议，取代此前任何关于争议解决的约定。任何一方未经对方书面同意，不得将争议提交任何其他争议解决机构处理。

7.语言文字：争议解决过程中，所有文件、通知及仲裁或诉讼文书应以中文书就。如涉及外文翻译，翻译文本与中文文本具有同等效力，但以中文文本为准。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后三（3）日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表签署书面文件，经双方确认后才能生效。任何口头约定或非正式协议均不产生法律效力。

3.分割适用性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代无效条款。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均应以中华人民共和国法律为判断依据。

5.保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对本协议内容及在履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，保密期限为本协议终止后五（5）年。保密义务不因本协议的终止而解除。

6.可分割性：如本协议任何部分被认定为无效或不可执行，不影响其他部分的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

7.协议完整性与放弃：本协议构成双方就本协议主题