全款房屋买卖合同协议

全款房屋买卖合同协议甲方（出卖人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意以全款方式购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：该房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]（如有）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（以上面积以房屋所有权证登记为准）。3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途]，属[建筑结构]结构，建筑层数为[X]层，所在层为第[X]层。4.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、卫生洁具、家具家电等（如有）]。第二条房屋权属情况1.甲方保证该房屋是其合法拥有的财产，有权处分该房屋，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。2.甲方应在签订本合同前向乙方如实披露该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的质量问题、使用情况、维修记录等。第三条房屋价款及支付方式1.房屋价款：经甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。第四条房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方交付的房屋应符合本合同约定的房屋基本情况及附属设施状况，且房屋应保持完好、可正常使用。3.交付手续：甲乙双方应在房屋交付时办理房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接单、交付房屋钥匙、提供相关的产权证书及资料等。第五条产权登记1.甲方协助义务：甲方应在房屋交付后的[X]日内，协助乙方办理该房屋的产权过户登记手续，并提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关的产权证书、身份证明、签字盖章等。2.乙方办理登记：乙方应在房屋交付后的[X]日内，向当地房地产管理部门申请办理该房屋的产权过户登记手续，并按照相关规定缴纳税费及其他费用。3.费用承担：办理房屋产权过户登记手续所产生的税费及其他费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。第六条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取房屋价款。在办理房屋产权过户登记手续前，有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。按照本合同约定的时间和条件交付房屋。协助乙方办理房屋产权过户登记手续。在房屋交付前，负责对房屋进行妥善保管，不得擅自损坏或处置房屋及附属设施。乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该房屋的所有权。要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付房屋。要求甲方协助办理房屋产权过户登记手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款。按照相关规定缴纳办理房屋产权过户登记手续所产生的税费及其他费用。在接收房屋后，合理使用和维护房屋及附属设施。第七条违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合本合同约定的房屋基本情况及附属设施状况，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方未能在规定期限内完成整改，乙方有权要求甲方按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的产权登记协助义务，导致乙方无法按时办理房屋产权过户登记手续的，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。4.若甲方隐瞒该房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的