施工承包安全协议书

施工承包安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑集团有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX建筑集团有限公司就XX市XX区XX路XX号XX项目（以下简称“项目”）的施工承包事宜签订。甲方作为项目业主，委托乙方按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，承担项目施工总承包任务。项目总建筑面积约XX平方米，包含X栋住宅楼、X栋商业裙楼及附属设施，合同工期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就施工过程中的安全生产管理达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行，是双方建立合作关系的基础，旨在明确双方在施工过程中的权利与义务，确保项目安全、高效、保质完成，并有效防范和化解施工过程中的安全风险。协议的背景基于项目建设的实际需求，双方均具备相应的资质和能力，且已就项目施工的具体内容、技术要求、安全标准等达成初步共识，为本协议的签订奠定了坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX路XX号XX项目（以下简称“项目”）施工过程中的安全生产管理责任，确保施工活动符合国家及地方有关安全生产法律法规、标准规范的要求，预防并减少施工安全事故的发生。协议范围涵盖项目施工全过程中的安全生产管理，包括但不限于施工现场的安全生产条件保障、安全教育培训、安全检查、隐患排查治理、应急准备与响应、安全防护措施落实、特种作业人员管理等所有与施工安全相关的活动。具体内容涉及甲乙双方在安全生产方面的权利、义务、责任划分、安全投入保障、事故处理机制等，旨在通过双方共同的努力，构建有效的施工安全管理体系，保障项目顺利实施及参与人员的人身财产安全。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

“安全生产”指在项目施工过程中，为预防人身伤亡、财产损失事件发生所采取的管理措施和技术手段的总称。“施工总承包”指乙方按照合同约定，负责项目设计（若适用）、采购、施工、竣工、验收等全过程或其中部分阶段承包，并承担相应管理和安全责任。“安全检查”指对施工现场的安全状况、安全措施落实情况、安全管理制度执行情况进行的定期或不定期检查。“隐患排查治理”指对施工现场存在的或潜在的安全风险进行识别、评估、报告、整改和验证的过程。“应急准备与响应”指为应对突发事件而制定应急预案，并演练、实施救援的准备工作及行动。“特种作业人员”指从事电工、焊工、起重工、架子工等特殊作业，需经专门培训并取得相应资格证书的人员。“安全标准”指国家、行业、地方颁布的关于施工安全的法律、法规、规章、规范、标准和技术规程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，并监督乙方安全生产管理制度的落实情况。

（2）甲方有权对乙方的施工安全措施、安全教育培训、安全检查记录等进行检查，乙方应予以配合，提供相关资料，不得阻挠。

（3）甲方应向乙方提供施工现场及毗邻区域的相关资料，包括但不限于地质条件、地下管线分布、周边环境情况、已有的建筑物和构筑物状况等，并保证资料的真实性和完整性，乙方据此制定施工方案和安全措施时，甲方应提供必要的协助和确认。

（4）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款，保障乙方具备必要的安全生产资金投入，用于购买安全设备、材料，开展安全教育培训，完善安全防护设施等。

（5）发生生产安全事故时，甲方有权立即要求乙方采取有效措施进行抢险救援，控制事故扩大，并有权向乙方追究相应的违约责任。

（6）甲方应指定专门的安全管理人员，负责协调、监督乙方的安全生产工作，并参与项目安全生产相关会议和活动。

（7）甲方应按照合同约定及法律规定，为乙方施工人员办理工伤保险等社会保险，并承担相应的费用。

（8）甲方应配合乙方进行安全检查和隐患排查，对乙方提出的安全整改建议，应在合理期限内予以确认和协调解决。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照合同约定及国家、行业相关标准，编制施工设计、专项施工方案，并制定相应的安全生产管理制度和操作规程，甲方应提供必要条件并予以认可。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的现场资料，并对甲方提供资料的真实性负责；有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款及安全生产相关费用，保障乙方安全生产工作的顺利开展。

（3）乙方应建立健全安全生产责任制，明确项目、施工队、班组及各岗位人员的安全职责，并层层落实。项目负责人是安全生产的第一责任人，必须具备相应的安全资质和能力。

（4）乙方应按规定对施工人员进行安全教育培训，包括入场三级教育、日常安全教育、专项安全技术交底等，确保所有人员掌握必要的安全知识和操作技能，未经培训或考核不合格的人员严禁上岗。培训记录应妥善保存备查。

（5）乙方应定期安全生产检查，及时发现并消除施工现场的安全隐患。对检查中发现的安全隐患，应立即采取措施整改；对重大安全隐患，应立即停止相关作业，并书面报告甲方，双方共同制定解决方案，直至隐患消除。乙方应建立隐患排查治理台账，实行闭环管理。

（6）乙方应按照安全标准配置和使用安全防护用具、机械设备、安全防护设施，确保其符合国家或行业标准，并定期进行检查、维护和保养。特种作业人员必须持有效资格证书上岗，并按规定进行定期复审。

（7）乙方应制定施工现场生产安全事故应急救援预案，配备必要的应急救援器材和设备，并定期应急演练，提高应急处置能力。发生生产安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故，保护现场，并按照规定及时上报事故信息，同时通知甲方。乙方应负责事故救援的初期处置和善后工作，并承担由此产生的相关费用，甲方有权根据协议约定追究其违约责任。

（8）乙方应保持施工现场整洁有序，材料堆放整齐，道路畅通，设置符合规范的安全警示标志，并做好夜间照明，消除各类安全死角。

（9）乙方应建立安全生产档案，详细记录安全生产责任制落实情况、安全教育培训情况、安全检查及隐患整改情况、特种作业人员管理情况、应急救援演练情况、生产安全事故情况等，档案应完整、准确，并接受甲方的检查和监督。

（10）乙方应配合甲方及政府安全监管部门的安全检查，对检查中发现的问题，应虚心接受，积极整改，并按要求提交整改报告。如因乙方原因受到行政处罚或第三方索赔，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

本协议项下的施工承包总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方为完成本协议约定的施工承包范围内的所有工作所发生的成本、费用、利润及税金等。该价格为固定总价，除本协议另有约定或经双方书面同意外，不受市场价格波动影响。

乙方应在满足合同支付条件的前提下，按照以下方式收取工程款：

（1）甲方应按照项目工程进度节点，分阶段支付工程款。具体支付节点及比例如下：合同生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的预付款；主体结构完成XX%后，甲方向乙方支付至合同总价XX%的进度款；主体结构完工并通过验收后，甲方向乙方支付至合同总价XX%的进度款；竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价XX%的进度款；剩余XX%作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起XX年内，根据工程质保期内的维修情况分期无息返还。

（2）支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户。乙方收款后应向甲方提供等额的发票。

开户名称：XX建筑集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

（3）甲方应按照本协议约定的节点和比例及时支付工程款，每逾期支付一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。若甲方无故拒绝或拖延支付，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。

（4）乙方应确保其开具的发票符合税务规定，若因乙方发票问题导致甲方无法获得抵扣或造成其他损失，由乙方承担全部责任。

（5）工程变更导致合同价款增减的，双方应就变更内容协商一致，并签订书面补充协议，作为本协议的附件。工程变更款项应按照原合同约定的支付节点和方式执行。

第五条履行期限

（1）本协议的生效日期为双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起。本协议的履行期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期限届满，若项目尚未完工，经双方协商一致，可签订续签协议。

（2）本协议项下的项目施工工期为XX天，自甲方发出开工通知之日起计算，至乙方完成全部施工内容并通过竣工验收之日止。具体开工日期以甲方书面通知为准。

（3）关键时间节点如下：主体结构开工日期应不晚于XX年XX月XX日；主体结构完工日期应不晚于XX年XX月XX日；项目竣工验收日期应不晚于XX年XX月XX日。乙方应严格按照合同工期施工，确保项目按期完成。

（4）若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取有效措施加快施工进度。

（5）协议履行期间，双方应定期召开项目协调会议，至少每XX月召开一次，协商解决施工过程中出现的问题，确保项目顺利推进。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付条件及时支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方在XX日内支付所欠款项及违约金。若甲方仍未能支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、乙方已投入的成本费用等，损失赔偿以合同总价XX%为上限。

（2）甲方提供的现场资料虚假或存在重大遗漏，导致乙方施工出现安全风险或造成损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（3）甲方无故要求乙方暂停施工或提前终止协议，应向乙方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿乙方因此造成的停工损失、人员遣散费、设备调迁费等实际损失。

（4）甲方未按约定提供施工条件或协调解决第三方障碍，导致乙方工期延误的，工期应予顺延，甲方应承担因此造成的乙方额外费用。

（5）甲方未按时竣工验收或无故拖延验收，每逾期一日，应按合同总价的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日仍未验收的，视为竣工验收合格，甲方应承担由此产生的责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第三条约定的安全生产义务履行职责，导致发生生产安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故救援、人员赔偿、行政处罚、第三方索赔等所有费用。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。若事故后果严重，构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

（2）乙方施工质量不符合国家或行业标准，经整改后仍不合格，或出现重大质量缺陷，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的全部费用。若质量问题造成工期延误或甲方其他损失，乙方应承担相应责任。

（3）乙方未按约定工期完成施工任务，每逾期一日，应按合同总价（扣除已支付款项及质量保证金后）的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。违约金总额不超过合同总价的XX%。

（4）乙方擅自更换合同约定的材料、设备或施工工艺，或未经甲方书面同意进行工程变更，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。若变更造成工期延误或质量下降，乙方应承担违约责任。

（5）乙方施工人员违反安全操作规程，造成安全事件或隐患，乙方应立即整改并承担全部责任。甲方有权要求乙方支付合同总价XX%的违约金，并有权根据事件严重程度暂停支付工程款，直至隐患消除。

（6）乙方未按约定提供相关资料或报告，或提供虚假资料，导致甲方无法正常管理或决策，或造成损失的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

（7）乙方在协议履行期间擅自解除协议或拒绝继续履行，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.不可抗力导致的违约：

（1）因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。

（2）若不可抗力持续超过XX日，双方仍无法恢复履约的，可以协商解除协议。解除协议后，双方应互相返还已收到的款项，多退少补。非因不可抗力原因导致的损失，双方应各自承担。

4.违约金的计算与支付：

（1）本协议约定的一切违约金，均以实际损失为基础计算，旨在弥补守约方的实际损失。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约金比例×逾期天数。

（2）违约方支付违约金并不影响其承担其他违约责任，如赔偿实际损失。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额部分。

（3）违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内，将违约金支付至守约方指定的银行账户。逾期支付的，违约方应按日加付违约金比例的XX%作为滞纳金。

5.法律责任：

（1）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，除支付违约金或赔偿金外，还应承担相应的法律责任，包括但不限于行政罚款、民事赔偿责任等。若违约行为构成犯罪的，应依法移交司法机关处理。

（2）若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担全部责任。解除协议后，双方应就善后事宜进行协商，包括但不限于工程结算、财产返还、损失赔偿等。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、地质沉降、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策变化）、法律变化等。不可抗力应自其发生之日起，持续影响协议履行状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方，详细说明不可抗力的性质、影响范围以及预计持续的时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续时间较长，双方应就协议是否解除、延期履行或部分履行进行协商。

3.责任免除：因不可抗力导致协议一方或双方无法履行本协议约定的义务（包括但不限于支付工程款、提供资料、施工、保证安全等），受影响方不承担违约责任。已发生的费用和损失，原则上由各方自行承担，但若不可抗力导致协议目的无法实现，经双方协商一致，可以解除协议。解除协议时，双方应就已完成工作进行结算，多退少补。因不可抗力造成的财产损失，除非协议另有约定或法律规定，双方互不承担赔偿责任。

4.协商与恢复：不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务，并应采取措施减少损失。若因不可抗力导致协议履行基础发生重大变化，双方应本着公平合理的原则，协商调整协议相关条款，或解除协议。协商不成的，可依法处理。

5.不可抗力声明：任何一方不得利用不可抗力作为借口，故意拖延履行义务或逃避责任。若一方提供的不可抗力声明被认定为不实或夸大，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，争取在XX日内达成书面和解协议。协商应本着公平、诚信、高效的原则进行。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后XX日内，共同选择XX市建设工程调解委员会或其他双方认可的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。达成调解协议的，应制作调解书，经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，任何一方均可依法向下一步选定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

3.仲裁解决：若双方在协商或调解期满后XX日内未能达成一致，且无书面证据证明争议无法协商或调解，则本协议的争议应提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁费用由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小分担。仲裁过程中，除提交仲裁机构的外，双方之间的任何书面或口头交流均应视为保密信息。

4.诉讼解决：若双方在本协议中明确约定仲裁，则应优先选择仲裁解决。若双方未约定仲裁，或约定仲裁后明确排除仲裁而选择诉讼，则任何一方均有权在协议履行地（即XX省XX市XX区）或有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼解决的，应向XX省XX市XX区人民法院提起。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，提供真实、完整的证据材料，避免滥用权利或拖延诉讼/仲裁。涉及商业秘密或技术秘密的内容，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中非争议部分的义务，以保证项目的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行发送。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。若补充协议的内容与本协议约定不一致，以补充协议为准。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分包与转包：乙方不得将本协议约定的施工总承包任务进行转包。若需分包部分非主体、非关键性工作，分包单位必须具备相应的资质条件，且分包内容不得违反国家法律法规及本协议约定。乙方应对分包单位的施工活动进行统一协调、管理和监督，并承担连带安全责任。分包单位应向甲方提供相应的资质证明文件，并遵守甲方的现场管理规定。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条约定的争议解决方式。本协议的签订地XX市XX区具有管辖权。

5.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。