仓储房屋租赁合同范本

仓储房屋租赁合同范本合同编号：[具体编号]本仓储房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]承租方（乙方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[仓储房屋具体地址]的仓储房屋（以下简称“该仓储房屋”）的合法出租权，乙方有意承租该仓储房屋用于[乙方使用用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1仓储房屋基本情况该仓储房屋坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，土地性质为[土地性质]，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2配套设施甲方应向乙方提供该仓储房屋的配套设施，包括但不限于照明设备、通风设备、消防设备、装卸设备等（具体设施清单见附件一）。甲方保证上述配套设施在交付时处于正常运行状态，能够满足乙方的仓储使用需求。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该仓储房屋的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整或不可抗力因素导致租赁成本大幅增加，双方可协商调整租金标准。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.3押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方结清所有费用并将该仓储房屋按本合同约定返还给甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。对该仓储房屋及配套设施的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回该仓储房屋及配套设施。4.1.2义务按照本合同约定的时间和标准将该仓储房屋及配套设施交付给乙方使用。负责该仓储房屋及配套设施的维修、保养和更新改造，但因乙方使用不当造成的损坏除外。保证该仓储房屋及配套设施符合国家及地方相关安全、消防、环保等标准和要求，并提供必要的证明文件。协助乙方办理与该仓储房屋使用相关的行政审批手续（如有），费用由乙方承担。4.2乙方权利义务4.2.1权利按照本合同约定的用途使用该仓储房屋及配套设施。在租赁期限内，对该仓储房屋及配套设施享有排他的使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。4.2.2义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他相关费用。合理使用该仓储房屋及配套设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成该仓储房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家及地方相关法律法规，不得在该仓储房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。做好该仓储房屋的安全、消防、环保等工作，承担因乙方原因导致的安全事故、环境污染等责任。在租赁期限届满或本合同提前终止后，将该仓储房屋及配套设施按本合同约定返还给甲方。第五条维修与保养5.1维修责任甲方应负责该仓储房屋及配套设施的日常维修和保养工作，确保其正常运行。对于因自然损耗、老化等原因造成的损坏，甲方应及时进行维修。如因乙方使用不当造成该仓储房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或承担维修费用。乙方应在接到甲方维修通知后的[X]日内进行维修；如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。5.2维修通知一方发现该仓储房屋及配套设施需要维修时，应及时通知另一方。通知方式可以为书面通知、电话通知等，但书面通知应采用挂号信、快递等方式送达，以确保通知的有效性。第六条保险6.1甲方保险责任甲方应按照国家及地方相关规定，为该仓储房屋购买财产保险，保险金额应不低于该仓储房屋的市场价值。保险费用由甲方承担。6.2乙方保险责任乙方应自行购买在该仓储房屋内存放货物的财产保险，保险金额应不低于货物的实际价值。保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准将该仓储房屋及配套设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金、押金及支付相当于[X]个月租金的违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用该仓储房屋及配套设施的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自干涉乙方对该仓储房屋及配套设施的正常使用，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。如乙方擅自改变该仓储房屋的结构和用途，应负责恢复原状，并按照月租金的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定在该仓储房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该仓储房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同变更与解除本合同的变更与解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。9.3保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.4通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等均应以书面形式送达对方。送达方式可以为直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收日期或邮件退回日期视为送达日期。9.5附件本合同的附件是本