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文档简介

2025年北京市租赁合同范本（官方版）本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）共同签订，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1甲方（出租人）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。1.2乙方（承租人）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。第二条租赁物描述2.1租赁物：位于北京市区街道号的房屋（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，房屋产权证号为：。2.2该房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限3.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。3.2合同期满后，若双方无异议，可续签合同，需另行签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：（银行转账/现金），甲方账户信息：。4.3租金支付时间：每月日前支付次月租金。第五条押金及押金退还5.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。5.2押金退还：租赁期满且无违约行为，甲方于日内退还押金，不计利息。第六条双方权利和义务甲方责任：6.1提供符合居住条件的房屋及设施，确保房屋处于可正常使用状态。6.2负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，紧急情况除外。6.3不得无正当理由擅自提高租金或提前收回房屋。乙方责任：6.4按时支付租金，不得拖欠。6.5合理使用房屋及设施，避免损坏，如有损坏需及时修复或承担费用。6.6保持房屋清洁，合理使用水、电、气、暖等设施，不得浪费。6.7遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放物品或进行其他扰民行为。6.8未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。第七条费用承担7.1物业费、取暖费、卫生费：由乙方承担，甲方协助办理。7.2水、电、气费：由乙方承担，甲方协助提供账单。7.3房屋保险费：由甲方承担，保险受益人为甲方，保障房屋安全。第八条合同的变更与解除8.1经协商一致，双方可签订书面协议变更合同。8.2如需提前解除合同，需提前日通知对方，并协商一致。8.3任何一方违约导致合同解除，违约方需赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金日以上的，每日按%支付违约金，逾期日以上，甲方有权解除合同，没收押金。9.2乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，没收押金。第十条争议解决10.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年

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