2025全额购房合同样本

2025全额购房合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（卖方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所有的位于（具体地址）的房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方同意出售其名下坐落于（具体地址）的房产，该房产建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，产权证号为。该房产currently现状为（如：毛坯/精装/一手房/二手房），并已取得合法的不动产权证书。第二条房产价格与付款方式房产总价款：甲乙双方协商一致，确定该房产的总成交价格为人民币元（大写：）。付款方式：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）。余款人民币元（大写：）由乙方通过银行按揭贷款方式支付。乙方应确保银行贷款审批通过，并按银行要求及时办理相关手续。逾期付款违约金：若乙方未能按期支付上述款项，每逾期一日，乙方应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条房产交付交付时间：甲方应于年月日前将房产交付给乙方，并签署《房屋交接单》。交付时，甲方应提供该房产的不动产权证书、购房合同、契税发票等相关文件原件。交付条件：房产应符合国家规定的建筑质量和安全标准。房产应无任何查封、抵押或其他权利限制。房产交付时，水、电、燃气、供暖等基础设施应具备正常使用条件，费用由甲方结清。验收：乙方在接收房产时应进行现场查验，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方并协商解决。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证其对出售的房产拥有完全的所有权，且无任何权利瑕疵。甲方应协助乙方办理房产过户及权属转移登记手续，并提供相关资料。甲方应按约定时间交付房产，并保证交付的房产符合合同约定的条件。乙方权利与义务：乙方应按约定时间支付购房款及相关费用。乙方应按银行要求提供真实、完整的贷款申请资料。乙方应按时办理房产过户及权属转移登记手续。第五条税费承担房产交易过程中产生的契税、增值税、个人所得税等税费，由（甲方/乙方）承担。房产过户及权属转移登记所需的手续费、评估费等费用，由（甲方/乙方）承担。第六条违约责任甲方违约责任：若甲方未按约定时间交房或办理过户手续，每逾期一日，甲方应按已付房款的‰向乙方支付违约金。若甲方因产权问题导致乙方无法正常办理产权过户手续，甲方应退还全部已付房款，并按总房价的%向乙方支付违约金。乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付房款，除支付逾期违约金外，甲方有权解除合同，并不予退还定金。若乙方因自身原因导致无法办理贷款，应视为违约，已付定金不予退还。第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执