兰州市购房合同模板8篇

兰州市购房合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________乙方（买受人）：姓名：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房产位于兰州市__________区__________街（路）__________号，房屋类型为__________，房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。2.乙方采用一次性付款方式支付房屋价款。具体支付方式如下：乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋总价款____%的定金，即人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。乙方在甲方交付房屋之日，向甲方支付剩余的房屋价款，即人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。三、房屋交付期限甲方应在收到乙方定金之日起____日内，将房屋交付乙方使用。四、违约责任1.甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付乙方使用，逾期____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方如未按本合同规定的期限支付房屋价款，逾期____日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。五、其他约定事项1.甲方保证所售房产权属清楚，无纠纷。如因房产权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。2.甲方承担办理房产过户手续的全部费用。3.因不可抗力原因导致一方不能履行本合同，应根据不可抗力因素的影响，部分或全部免除责任。但因不可抗力导致合同不能履行的，一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。4.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向兰州市仲裁委员会申请仲裁或向兰州市人民法院提起诉讼。七、合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，兰州市房地产交易中心执一份。具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________日期：____年____月____日篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房产给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产位置：兰州市_________区_________路_________号_________单元_________室。2.建筑面积：_________平方米。3.房屋结构：_________。4.房屋用途：_________。第二条房产交易价格及支付方式1.房产交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方需一次性支付全款给甲方。具体支付时间为合同签订后_________天内。第三条房产交付及过户时间1.房产交付时间：甲方应在合同签订后_________天内将房产交付给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙、房屋相关证件等一并交付给乙方。2.过户时间：甲方应在交付房产后_________天内协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。第四条违约责任及赔偿标准1.若甲方未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的_________%。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。2.若乙方未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的_________%。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。第五条其他约定事项2.甲方需保证所售房产无任何纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因造成房产无法过户或房产存在纠纷等情况，甲方需承担全部责任并赔偿乙方因此所造成的全部损失。3.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造等，需事先征得甲方同意，并确保装修、改造等符合相关法律法规的规定。如因乙方原因造成房屋损坏或违反相关规定等情况，乙方需承担全部责任并赔偿甲方因此所造成的全部损失。4.购房后如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续并提供所需材料。如因甲方原因造成贷款无法办理等情况，甲方需承担全部责任并赔偿乙方因此所造成的全部损失。5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同或变更合同条款。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。如有未尽事宜或需要补充约定的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：姓名：__________乙方（买方）：姓名：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋用途：__________5.房屋交付时间：__________年______月______日二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：人民币______元整（大写：______元整）2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：签订合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）房屋交付时，支付剩余价款人民币______元整（大写：______元整）三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后，及时进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起五个工作日内书面通知甲方。甲方接到通知后，应及时进行维修。3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：符合本合同约定的房屋面积、结构、用途等要求。具备必要的生活设施，如水电、燃气、有线电视等。提供必要的物业服务等。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应当支付违约金给乙方。违约金按每日房屋总价的万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房屋价款，应当支付违约金给甲方。违约金按每日未支付价款的万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。3.因甲方原因未能按时交付房屋的，甲方应继续履行合同并承担相应的违约责任。如因不可抗力导致无法按时交付的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。4.如因乙方原因未能按时支付房屋价款的，乙方应继续履行合同并承担相应的违约责任。如因不可抗力导致无法按时支付的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。5.甲方如因房屋质量问题未能按时交付的，甲方应继续履行合同并承担相应的违约责任。同时，甲方应负责维修房屋至符合本合同约定的标准。如因不可抗力导致无法按时维修的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。6.乙方如因个人原因未能按时接收房屋的，乙方应继续履行合同并承担相应的违约责任。同时，乙方应自行承担因此产生的额外费用。如因不可抗力导致无法按时接收的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就兰州市房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于兰州市____区____路____号的房产出售给乙方。2.房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。3.房屋权属证明编号为：____________________。二、交易价格及支付方式1.双方商定房屋成交价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币（大写）____元整（￥____元）。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。四、房屋权属转移1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋权属转移登记手续。2.办理房屋权属转移登记手续所产生的税费由甲、乙双方按以下比例承担：____________________。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按未付款部分的日万分之____向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理房屋权属转移登记手续，应按已收款项的百分之____向乙方支付违约金。六、其他约定1.甲方应保证出售的房屋权属无争议，无其他法律纠纷。2.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理房屋权属转移登记手续时提交一份。七、争议解决若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向兰州市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日_______年_______月_______日篇5甲方（卖方）：姓名：乙方（买方）：姓名：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：兰州市区（县）街道（路）号楼单元号。2.房屋面积及户型：建筑面积平方米，套内面积平方米，户型为室厅卫。3.房屋配套设施：包括但不限于水、电、气、暖、有线电视、宽带、车位等。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。2.乙方选择以下第种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余房款人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付。贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余房款通过银行贷款支付。三、房屋交付及验收1.甲方应当在年月日前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面验收。如有异议，应当在交接时提出。甲方应当在合理期限内修复。四、违约责任及补救措施1.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的房款并支付违约金。2.乙方未能按时支付房款的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。3.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致无法按时履行的，违约方应当及时向对方说明情况，并提供相关证明材料。对方可以根据实际情况决定是否解除合同或者继续履行合同。如因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应当赔偿对方因此造成的损失。五、其他约定事项2.房屋买卖过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。具体金额及支付方式以相关机构出具的费用清单为准。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇6根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于兰州市_________区，具体位置为：_________。2.房屋建筑面积为：_________平方米。3.房屋产权年限为：_________年。4.房屋附属设施及物品包括：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种支付方式：一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋全款支付至甲方指定账户。分期付款：乙方在签订本合同后，支付房屋首付款_________元（大写：_________元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。3.因办理过户手续所产生的费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全款后，未按照合同约定将房屋交付给乙方，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。2.若乙方在签订本合同后，未按照合同约定支付款项，则视为乙方违约，乙方应赔偿甲方的损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由甲方承担全部法律责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）为兰州市[XX区/市][XX小区/大厦]XX幢（座）XX单元XX层XX号，房屋结构为[XX类型]，建筑面积XX平方米。2.该房屋已取得《兰州市房屋所有权证》，证书编号为[证书编号]，甲方为该房屋的唯一合法所有人。该房屋的规划用途为[XX用途]。3.该房屋目前存在租赁情况，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]/月，租户为[租户姓名]。甲方承诺在签订本合同后X个月内与租户解除租赁合同，并承担相应的违约责任。4.该房屋目前未设定抵押权或已解除抵押权，不存在其他权利限制。第二条房屋价款及支付方式1.乙方购买该房屋的价格为人民币[购房总价款]元（大写：[购房总价款汉字大写]）。2.乙方采取以下第[XX]种方式支付购房款：一次性付清购房款，于签订本合同之日起X日内将购房款存入甲方指定账户。按揭贷款方式支付购房款，乙方于签订本合同之日起X日内将首付款[首付款金额]元存入甲方指定账户，剩余购房款[剩余购房款金额]元向[贷款银行]申请按揭贷款。甲方应协助乙方办理按揭贷款手续。3.乙方支付购房款时，甲方应出具收据或发票。第三条房屋交付及验收1.甲方应于签订本合同之日起X个月内将该房屋交付乙方。交付时，该房屋应达到正常使用条件，并具备以下文件：竣工验收备案表。住宅质量保证书。住宅使用说明书。房屋面积测绘报告。其他相关文件。2.乙方应在收到甲方交付通知后X日内，会同甲方对房屋进行验收。验收时，应查看以上文件是否齐全，并核对房屋面积、结构、设备等情况是否与合同约定相符。如存在差异，双方应协商解决。3.验收合格后，双方应签订《房屋交接单》，确认房屋正式交付乙方。验收不合格的，乙方有权拒绝接收，甲方应承担相应的违约责任。第四条房屋质量及保修责任1.甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，并承担保修责任。保修期为自双方签订《房屋交接单》之日起X年。在保修期内，如该房屋出现质量问题，甲方应及时进行维修。2.因乙方使用不当或不可抗力因素造成该房屋损坏的，甲方不承担保修责任。但甲方可协助乙方进行维修，相关费用由乙方承担。第五条产权登记及税费1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，提供相关证明文件和资料。产权登记的相关费用按照国家规定由双方各自承担。2.该房屋在交付前产生的税费由甲方承担。交付后产生的税费，包括但不限于契税、物业费、暖气费等，由乙方自行承担。3.因一方原因导致产权登记逾期办理的，责任方应承担相应的违约责任。第六条违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，逾期超过X日，乙方有权解除合同。甲方应自收到解除合同通知之日起X日内退还乙方已支付的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。同时，甲方还应承担总房价款X%的违约金。2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付购房款，逾期超过X日，甲方有权解除合同。乙方应自收到解除合同通知之日起X日内退还甲方已收取的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。同时，乙方还应承担总房价款X%的违约金。3.因一方原因导致合同无法继续履行的其他情形，责任方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方违约的，应退还乙方已支付的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。同时，篇8甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房