出售厂房委托协议合同

出售厂房委托协议合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（受托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方拥有一处厂房拟进行出售，乙方具备相关的房产销售经验和渠道，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方出售厂房事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方作为其独家代理，负责出售位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）。乙方应按照本协议的约定，运用其专业知识和销售渠道，尽力促成该厂房的出售交易。二、标的物描述（一）厂房基本情况1.土地信息：该厂房所占用土地的面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。土地使用权证号为[具体证号]。2.厂房建筑：厂房建筑面积为[X]平方米，共[X]层，建筑结构为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]。厂房的建成时间为[具体年份]，目前的使用状况为[自用/出租等]。3.配套设施：该厂房配备有[列举配套设施，如消防设施、水电设施、通风设备等]，相关设施均处于正常使用状态。（二）产权状况甲方保证对该厂房拥有合法的所有权，有权进行出售。该厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。甲方应向乙方提供该厂房的产权证书、土地使用证等相关产权证明文件的原件及复印件，并保证所提供文件的真实性和合法性。三、委托期限本委托期限自本协议生效之日起[X]个月。委托期限届满前，双方如无异议，则本委托期限自动延续[X]个月。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权随时了解乙方的销售进展情况，要求乙方定期向其汇报相关工作。在乙方未能按照本协议的约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。有权对乙方的销售方案和宣传活动进行监督和提出合理建议。2.义务按照本协议的约定向乙方提供该厂房的详细信息和相关产权证明文件，并保证所提供信息的真实性和准确性。积极配合乙方的销售工作，包括但不限于允许乙方带潜在买家实地查看厂房、提供必要的协助等。在乙方促成厂房出售交易后，按照本协议的约定向乙方支付佣金。不得在委托期限内自行出售该厂房或委托其他第三方代理出售该厂房。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取佣金。在销售过程中，有权根据市场情况和实际需要，制定合理的销售方案和宣传策略。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成销售工作。2.义务按照本协议的约定，运用专业知识和销售渠道，积极开展该厂房的销售工作。定期向甲方汇报销售进展情况，包括潜在买家的信息、洽谈情况等。对甲方提供的该厂房的信息和相关产权证明文件予以保密，不得向任何第三方泄露。保证在销售过程中遵守法律法规和行业规范，不得进行虚假宣传或不正当竞争行为。五、销售价格及佣金（一）销售价格甲方确定该厂房的出售底价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应尽力以不低于该底价的价格促成该厂房的出售交易。如实际成交价格高于底价，超出部分的[X]%归乙方所有。（二）佣金1.佣金标准：在乙方促成该厂房出售交易并协助甲方与买家签订正式的厂房买卖合同后，甲方应按照成交金额的[X]%向乙方支付佣金。2.支付时间：甲方应在收到买家支付的全部购房款后的[X]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未能按照本协议的约定向乙方提供该厂房的详细信息和相关产权证明文件，或提供的信息和文件不真实、不准确，导致乙方无法正常开展销售工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.如甲方在委托期限内自行出售该厂房或委托其他第三方代理出售该厂房，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付佣金，并向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.如甲方未能按照本协议的约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及逾期违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未能按照本协议的约定积极开展销售工作，导致在委托期限内未能促成该厂房出售交易的，乙方应承担甲方因此遭受的合理损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.如乙方在销售过程中进行虚假宣传或不正当竞争行为，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.如乙方泄露甲方提供的该厂房的信息和相关产权证明文件，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式