专业建筑工程合同标准文本

专业建筑工程合同标准文本版本：V2022.01编号：SF-CEC-XXX本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：发包方（甲方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]经营地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]承包方（乙方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]经营地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于：甲方拟建设位于[工程项目地址]的[工程项目名称]工程项目（以下简称“本项目”）。乙方具备承担本工程项目的资质和能力，同意按照本合同约定的条款和条件承建本项目。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程项目的建设事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程项目概况1.1工程名称：[工程项目名称]1.2工程地点：[工程项目地址]1.3工程内容：[详细说明工程具体内容，如土建、安装、装饰等]1.4工程规模及大致面积：[具体说明工程规模和面积]1.5工程性质：[如住宅、商业、工业等]1.6计划工期：[开工日期]至[竣工日期]，共计[天数]天。1.7质量标准：达到[具体质量标准，如国家优良工程标准、设计要求等]第二条投资估算与造价2.1本工程总投资估算：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.2本工程造价采用[固定总价/可调总价/单价合同等]方式确定。2.3工程预算/概算文件：详见附件一《[附件名称]》。2.4工程造价文件因政策、材料价格等因素变化的调整机制：[具体调整机制和计算方法]。第三条合同文件组成3.1本合同包括但不限于下列文件：本合同协议书中标通知书（如适用）投标书及其附件（如适用）通用条款专用条款图纸技术标准、规范及要求招标文件、投标文件中的承诺工程量清单其他相关文件3.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相不一致时，应在不影响工程正常进行的前提下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第十三条争议解决方式处理。第四条双方责任4.1甲方责任4.1.1提供必要的施工条件，如场地、水电接口等，并保证施工期间所需。4.1.2负责办理项目报建、规划许可、施工许可等手续（如需）。4.1.3按合同约定及时支付工程进度款。4.1.4负责组织工程竣工验收。4.1.5对工程资料进行收集、整理和移交。4.1.6委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调解决合同履行过程中的相关事宜。4.1.7其他按合同约定及法律规定应承担的责任。4.2乙方责任4.2.1按照设计图纸、技术标准和合同要求实施施工，确保工程质量和安全。4.2.2自行承担施工期间所需的材料、设备、劳动力及管理等费用。4.2.3负责施工现场的管理，确保文明施工和安全生产。4.2.4按时提交工程进度报告和监理（如有）报告。4.2.5负责工程竣工资料的编制和报送。4.2.6并非因甲方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。4.2.7其他按合同约定及法律规定应承担的责任。第五条工程进度与工期5.1开工日期：[具体日期]。5.2竣工日期：[具体日期]。5.3总工期：[天数]天。5.4工期延误：5.4.1因甲方原因（如指令延误、提供资料延迟等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方有权要求工期补偿及费用调整。5.4.2因乙方原因（如管理不善、进度严重滞后等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。5.4.3因不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。第六条工程质量与验收6.1质量标准：严格按照设计图纸、国家及行业相关规范、标准和合同约定的质量要求施工。6.2乙方应建立健全质量保证体系，接受甲方、监理及有关部门的监督检查。6.3隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收等应按照国家规定程序进行，并经甲方（或监理）签字确认。未经检验或检验不合格的，不得进行下道工序施工。6.4工程保修：6.4.1本工程保修期为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。6.4.2保修期内，因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应在收到甲方通知后[具体天数]天内修复，并承担修复费用。6.4.3保修期外的维修，由甲方自行或委托他人维修，费用按相关规定承担。第七条安全文明施工7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产、文明施工的法律法规及管理规定，建立安全生产责任制，配备安全管理人员，落实安全措施。7.2施工期间发生的安全事故由责任方承担相应的损失和责任。7.3乙方应做好施工现场的文明管理，维护施工环境整洁。第八条工程款支付方式8.1预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，计人民币[金额]元，作为预付款。预付款扣回方式：[具体扣回方式]。8.2进度款：按工程形象进度分阶段支付。具体支付节点和比例：完成工程量[百分比]%，支付至合同价的[百分比]%。完成工程量[百分比]%，支付至合同价的[百分比]%。…（根据工程实际划分阶段）8.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%，计人民币[金额]元。8.4调整款：按合同约定或实际发生进行调整，随进度款或结算款支付。8.5尾款：工程竣工验收合格，质保期满后[具体天数]天内，甲方向乙方支付全部尾款，计人民币[金额]元。支付前提：乙方提交完整的竣工资料，并结清所有应付款项。8.6支付方式：甲方通过银行转账方式支付工程款至乙方指定账户。乙方指定收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方全称]账号：[银行账号]第九条双方权利与义务第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额[利率，如万分之五]的违约金，但最高不超过合同总价款的[百分比]%。10.1.2提供的资料错误导致工程损失，应承担相应赔偿责任。10.1.3无正当理由拒不办理验收手续，影响后续工作的，应承担相应责任。10.2乙方违约责任：10.2.1未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[利率，如万分之五]的违约金，但最高不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同。10.2.2工程质量不符合合同约定，应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。10.2.3未按约定履行保修义务，甲方有权委托第三方修复，修复费用由乙方承担，并支付甲方相当于修复费用[倍数]倍的违约金。10.2.4违反安全生产规定，发生安全事故，承担全部责任并赔偿损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指签约双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、国家政策重大调整等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]天内书面通知另一方，并提供相关证明文件。11.3因不可抗力导致合同无法履行或延误履行，双方应协商处理，情节严重的可解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条保密条款12.1双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同以外的目的。12.2本保密义务不因合同的终止而失效。第十三条争议解决13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.3协商不成的，任何一方均有权向[指定法院，如工程所在地人民法院]提起诉讼。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2合同的终止条件包括：工程竣工验收合格、甲乙双方结清所有款项、保修期满等。合同终止后，双方应完成工程资料的移交和结算等工作。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。15.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件列表：[附件一：工程预算/概算文件][附件二：工程量清单][附件三：图纸目录][附件四：技术标准、规范清单][附件五：中标通知书（如适用）][附件六：投标书及其附件（如适用）][附件七：其他相关文件]发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/负责人或其授权代表（签字）：日期：[签订日期]承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/负责人或其授权代表（签字）：日期：[签订日期]专业建筑工程合同标准文本（1）建筑工程承包合同合同编号：[合同编号]签订日期：[年]月[日]签订地点：[签订地点]甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第一条项目概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程内容：[工程内容]1.4工程规模及范围：[工程规模及范围]第二条合同文件及解释顺序2.1合同文件包括：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用合同条款、通用合同条款、技术规范、设计图纸、工程量清单、招标文件、投标文件、标准规范及有关技术文件等。2.2合同文件中的任何矛盾或歧义，以协议书中的约定为先。2.3协议书未约定的事项，除合同其他条款另有约定外，参照适用通用合同条款的相关规定。第三条合同价款3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。3.2合同总价款：人民币（大写）[总金额]3.3合同价款包含的内容：[含税/不含税]3.4支付方式：[银行转账、支票等]3.5支付时间及比例：[按工程进度、按月支付等]第四条工程进度及验收4.1开工日期：[年]月[日]4.2竣工日期：[年]月[日]4.3工程进度安排：[分阶段进度安排]4.4验收标准：按照国家及行业相关标准规范执行。4.5验收程序：[双方共同验收、甲方验收等]第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务提供施工所需文件及资料。监督工程进度及质量。按合同约定支付工程款。负责协调施工现场及周边关系。5.2乙方权利与义务按合同约定完成施工任务。保证工程质量达到相关标准。配合甲方及监理的检查与验收。负责施工现场的安全管理。第六条安全文明施工6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。6.2乙方应制定安全生产措施，并负责施工现场的安全管理。6.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担一切责任及费用。第七条违约责任7.1甲方逾期支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为[具体比例]。7.2乙方逾期完工的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金比例为[具体比例]。7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.2双方应在不可抗力发生后[具体时间]内通知对方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同争议解决方式为[协商、调解、仲裁、诉讼]。9.2争议解决机构：[具体机构]第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕后终止。第十一条其他约定补充条款[根据实际情况补充条款]甲方（盖章）：[甲方盖章]法定代表人/负责人（签字）：[甲方签字]日期：[年]月[日]乙方（盖章）：[乙方盖章]法定代表人/负责人（签字）：[乙方签字]日期：[年]月[日]专业建筑工程合同标准文本（2）甲方（发包方）全称：XX建筑工程有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系人：张三电话：XXXX乙方（承包方）全称：XX建筑科技有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系人：李四电话：XXXX第一条工程概述本合同涉及的建筑工程为XX大厦，位于XX市XX区XX路XX号。工程总造价为人民币XXXX万元，工期为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日竣工验收合格为止。第二条工程范围与内容乙方负责该建筑工程的设计、施工及监理工作，包括但不限于以下内容：土建工程：包括基础、主体结构、屋面、室内外装修等。安装工程：包括电气、给排水、暖通空调等系统设备安装。园林绿化工程：包括场地平整、绿化种植、景观设计等。其他附属工程：包括但不限于道路、围墙、照明等。第三条工程质量标准符合国家现行《建筑工程质量管理条例》及相关行业标准。达到设计图纸和合同约定的质量要求。无渗漏、裂缝、变形等质量问题。第四条工程进度计划开工日期：XXXX年XX月XX日。竣工日期：XXXX年XX月XX日。关键节点：地基基础完成、主体结构封顶、室内外装修完成等。第五条工程造价与支付方式工程总造价为人民币XXXX万元，分三期支付：第一期：签订合同后XX日内支付合同总额的XX%作为预付款。第二期：基础工程完工后支付合同总额的XX%。第三期：主体结构完工并经验收合格后支付剩余的XX%。所有款项均通过银行转账形式支付，乙方应提供正规发票。第六条双方权利与义务甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。乙方有责任按照合同约定的时间、质量完成工程任务。甲方应按时支付工程款项，并提供必要的协助和支持。乙方应保证施工人员的安全，遵守施工现场的管理规定。第七条变更与索赔如遇不可抗力或设计变更等情况，双方应及时协商解决。因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。若乙方提前完成工程，可向甲方提出索赔，但需提供相应的证明材料。第八条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约金的数额根据实际损失确定，但不超过合同总金额的XX%。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件清单工程设计图纸施工方案材料供应清单工程预算书其他相关文件甲方代表（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_________________日期：____年__月__日专业建筑工程合同标准文本（3）第一条合同目的本合同旨在明确发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）在专业建筑工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。第二条合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第三条工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程内容：[详细说明工程范围]工程性质：[工程性质，如新建、改建等]工程规模：[工程规模，如建筑面积、长度等]工程周期：[工程开工日期]至[工程竣工日期]第四条工程质量标准本工程应符合[国家/行业]标准，并满足甲方提出的特殊要求。第五条工程造价合同总价：人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）计价方式：[如固定价、概算价等]第六条工程付款方式甲方应按以下方式支付工程款：首期款：合同签订后[天数]内支付[金额]%进度款：按工程进度分阶段支付剩余款项竣工款：工程竣工验收合格后[天数]内支付剩余[金额]%乙方应按期提供相应的进度报告和合法的发票。第七条工程变更任何工程变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。工程变更不得影响工程质量、安全和合同工期。第八条工程验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收应依据国家/行业的验收规范进行，验收合格后方可视为工程竣工。第九条违约责任如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。如乙方工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到标准。如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交[甲方所在地]仲裁委员会或[乙方所在地]人民法院进行仲裁/诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日专业建筑工程合同标准文本（4）一、合同双方甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：______________________二、工程概况工程名称：______________________工程地点：______________________工程内容：______________________三、合同工期开工日期：_______年____月____日竣工日期：_______年____月____日四、合同价款及支付方式合同总价：人民币（大写）________万元整，￥_______元。支付方式为_______。甲方按照工程进度分期支付乙方工程款，乙方完成工程并经甲方验收合格后，甲方应支付乙方全部工程款。如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工或解除合同并要求赔偿损失。乙方应确保工程质量符合合同约定，否则甲方有权扣除相应款项。五、工程质量及验收标准工程质量应符合国家相关标准，具体验收标准详见附件。甲乙双方应按照相关标准和约定进行验收，并对验收结果签字确认。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。甲方有权委托第三方进行验收，费用由甲方承担。对于因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任并赔偿损失。对于因甲方原因造成的质量问题，甲方应承担相应责任并支付相应费用给乙方。双方应共同协商解决质量问题。六、安全施工及违约责任甲乙双方应严格遵守安全施工规定，确保施工现场的安全和秩序。如因乙方原因造成施工现场安全事故或混乱，乙方应承担全部责任和损失赔偿。如因甲方原因导致施工现场安全事故或混乱，甲方应承担相应责任并支付相应费用给乙方。在合同履行过程中，任何一方未能履行合同约定的义务和责任时，均应承担违约责任并赔偿对方损失。如遇到不可抗力因素导致合同无法履行或无法按时履行，双方应及时沟通协商解决方案。在合同期内发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同未尽事宜可由双方协商解决并补充签订相关协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。七、其他条款约定专业建筑工程合同标准文本（5）合同编号：[合同编号]第一部分合同协议书甲方（发包方）：名称：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]乙方（承包方）：名称：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]鉴于甲方拟建[项目名称]工程项目，乙方具备承担该工程的资格和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程事宜签订本合同。第二部分通用条款一、工程范围及工作内容工程范围：[详细工程范围]工作内容：[详细工作内容]二、工程进度安排开工日期：[开工日期]竣工日期：[竣工日期]进度计划：[详细进度计划]三、质量标准工程质量标准：[质量标准，如国家一级标准、行业标准等]质量检验：[质量检验方法和标准]四、合同价款合同总价款：[合同总价款]支付方式：[支付方式，如按进度款、竣工后一次性支付等]五、双方责任甲方的责任：提供施工所需条件按时支付工程款负责协调相关单位关系负责工程验收乙方的责任：按合同约定完成工程施工负责工程质量负责施工安全负责工程资料整理六、违约责任甲方违约责任：未按合同约定支付工程款，应支付违约金提供的工程资料不准确，应承担相应责任乙方违约责任：未按合同约定完成工程，应承担违约金工程质量不符合标准，应返工并承担相应责任七、争议解决争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]争议解决机构：[具体仲裁机构或法院]专业建筑工程合同标准文本（6）一、合同双方甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________二、工程名称工程名称：___________________三、工程地点工程地点：___________________四、工程范围工程范围：包括但不限于设计图纸中所描述的建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、装饰装修等所有施工内容。五、合同工期合同工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。六、工程质量标准工程质量标准：按照国家相关建筑规范和甲方的要求执行。七、合同价款合同价款：人民币______万元整（大写：______万元整）。八、付款方式合同签订后，甲方支付乙方______%的合同价款作为预付款。在工程进度达到______%时，甲方支付乙方______%的合同价款。在工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余的合同价款。九、违约责任如果甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%。如果乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的______%。十、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向双方约定的仲裁机构申请仲裁；如无约定，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）（签字/盖章）：___________________乙方（承包方）（签字/盖章）：___________________日期：______年______月______日专业建筑工程合同标准文本（7）本专业建筑工程合同标准文本是一份详细定义该项目合同条款和条件的法律文件。本合同文本旨在提供清晰、公正、全面和公平的框架，以便当事人双方就工程项目的具体实施进行协商并最终达成一致。合同协议书合同编号：[合同编号]业主（甲方）：[甲方统一社会信用代码][甲方地址][甲方联系电话][甲方联系人]承包商（乙方）：[乙方统一社会信用代码][乙方地址][乙方联系电话][乙方联系人]兹在友好协商的基础上，甲方与乙方就乙方为甲方承建[项目名称]项目的工程事宜，签订本合同。1.工程概况项目名称：[项目名称]：[项目地址]：[项目内容概述]：[施工开始日期]至[预计完工日期]2.工程范围详细描述甲方委托乙方实施的工程范围，包括但不限于：-具体工程项目和子项目描述-技术要求和标准-交付成果和验收标准-工程变更的约定3.工程费用与支付3.1工程费用总额：[工程费用总额]3.2工程款支付方式：[支付方式详细说明]进度款支付时间：[支付时间节点]结算款支付时间：[结算付款节点]4.工程时间表详细规定工程项目的各个里程碑和时间节点。5.甲方责任与义务6.乙方责任与义务7.项目交付及验收8.履约担保和质量保修9.法律适用与争议解决10.通用条款本合同未尽事宜，双方应本着友好、合作、诚信的原则协商解决。协商不成的，应提请[约定的仲裁机构]仲裁或由[约定的有管辖权的人民法院]诉讼解决。本合同文本仅作参考，需结合具体工程项目需求进行修改。双方应确保理解并同意本合同的各项条款，各方应及时沟通协商，以确保工程顺利进行。专业建筑工程合同标准文本（8）合同编号：合同签订日期：______合同签订地点：双方信息发包人（甲方）：名称：______地址：______联系人：______联系方式：______承包人（乙方）：名称：______地址：______联系人：______联系方式：______合同标的与范围工程名称：工程地点：______工程概况：工程承包范围：合同价格与支付合同总价格：（已在合同价格清单中详细列出）支付条件：预付款：______进度款：按月支付，根据工程进度，支付至完成百分比竣工结算款：工程验收合格后____个月内支付至合同总价的__