2025二手房屋买卖合同标准范本

2025二手房屋买卖合同标准范本合同编号：卖方（甲方）：（身份证号：）买方（乙方）：（身份证号：）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一章房屋基本情况第一条房屋信息甲方同意将其名下位于市区路号，产权证号为的二手房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋性质：（商品房/二手房/其他）建筑面积：平方米房屋用途：（住宅/商业/其他）房屋结构：（砖混/框架/其他）第二条土地使用权该房屋占用的土地使用权以方式取得，土地使用权证号为，使用年限为年。第三条房屋权属情况该房屋的权属无争议，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权。如出现权属纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。第二章成交价格及支付方式第四条房屋价款甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。第五条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元）至甲方指定账户。余款人民币元整（大写：元）应于该房屋权属转移登记手续完成之日起日内支付至甲方指定账户。甲方收取款项后应向乙方出具收据，并在完成权属转移登记后日内协助乙方办理房屋所有权证。第三章交房条件第六条交房时间甲方应于该房屋权属转移登记手续完成之日起日内将该房屋交付给乙方。交房时，甲方应确保该房屋处于正常使用状态，并结清所有应由甲方承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等。第七条附属设施及家具家电甲方应将该房屋的附属设施（如：水、电、燃气、有线电视、网络等）一并交付给乙方，并保证其完好可用。如甲方同意将部分家具家电随房屋一并出售，应另行签订补充协议。第四章税费承担第八条税费分担该房屋权属转移登记所需缴纳的契税、增值税、个人所得税等税费由承担。该房屋在交易过程中产生的其他费用，如评估费、交易服务费等，由甲乙双方协商分担，最终以实际发生金额为准。第五章权属转移登记第九条产权过户甲乙双方应共同配合，于本合同签订之日起日内向当地房产交易部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。如因甲乙任何一方原因未能按时办理权属转移登记手续，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元）。第六章违约责任第十条甲方违约责任甲方未按本合同第六条约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元）。甲方在交房前将房屋另行出售或出租给他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍退还定金。第十一条乙方违约责任乙方未按本合同第五条约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元）。乙方在签订本合同后无故放弃购房的，甲方有权没收乙方已支付的定金。第七章争议解决第十二条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：见证方：见证人（签字）：日期：