冷库批发转让合同范本

冷库批发转让合同范本合同编号：[具体编号]本冷库批发转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]受让方（乙方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有冷库批发业务及相关资产的合法所有权，且有意将该冷库批发业务及相关资产转让给乙方；乙方有意受让该冷库批发业务及相关资产。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的（一）冷库资产1.土地及建筑物：甲方拥有位于[冷库具体地址]的土地使用权及地上建筑物，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]；地上建筑物包括冷库主体、附属用房等，建筑面积共计[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.设备设施：冷库内的制冷设备、货架、运输车辆等相关设备设施，具体设备清单详见本合同附件一《设备设施清单》。（二）批发业务1.客户资源：甲方将其现有的冷库批发业务客户资源转让给乙方，包括但不限于客户名单、联系方式、历史交易记录等，具体客户资源清单详见本合同附件二《客户资源清单》。2.业务渠道：甲方将其与供应商、合作伙伴等建立的业务渠道一并转让给乙方，包括但不限于合作协议、采购合同等相关文件，具体业务渠道文件清单详见本合同附件三《业务渠道文件清单》。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，本合同项下转让标的的总转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一期转让价款时抵作转让价款。2.第一期付款：在甲方完成本合同约定的资产交付和业务交接工作，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在甲方协助乙方完成相关变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、资产交付和业务交接（一）资产交付1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将本合同约定的冷库资产交付给乙方，包括但不限于土地及建筑物、设备设施等。交付时，双方应共同对资产进行清点和验收，并签署《资产交付确认书》。2.甲方应确保交付的资产符合正常使用状态，不存在任何质量问题和权利瑕疵。如交付的资产存在质量问题或权利瑕疵，甲方应负责及时修复或解决，并承担相应的费用。（二）业务交接1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将本合同约定的批发业务相关资料和信息交付给乙方，包括但不限于客户资源、业务渠道等。交付时，双方应共同对业务资料和信息进行核对和确认，并签署《业务交接确认书》。2.甲方应在业务交接过程中，向乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于向乙方介绍业务情况、协助乙方与客户和供应商沟通等。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。在乙方未按照本合同约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让标的拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵和纠纷。按照本合同约定的时间和方式交付资产和进行业务交接。协助乙方办理相关变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更、工商登记变更等。在本合同签订之日起[X]年内，不得在本合同约定的冷库批发业务经营区域内从事与乙方相竞争的业务。对在本合同签订和履行过程中知悉的乙方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本合同约定接收转让标的，并享有转让标的的所有权和相关权益。在甲方未按照本合同约定交付资产或进行业务交接时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。接收转让标的后，负责对冷库资产进行维护和管理，确保资产的正常使用和安全。妥善处理甲方转让的客户资源和业务渠道，维护与客户和供应商的良好合作关系。对在本合同签订和履行过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露。五、变更登记（一）甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更、房屋所有权变更等相关产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的税费由[双方约定承担方]承担。（二）甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，协助乙方办理工商登记变更手续，将冷库批发业务的经营主体变更为乙方。办理工商登记变更手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付资产或进行业务交接，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方交付的资产存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责及时修复或解决，并承担相应的赔偿责任。3.如甲方违反本合同约定的保密义务或竞业禁止义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（