出租易活动房合同范本

出租易活动房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有易活动房的所有权或合法出租权，乙方有租赁易活动房的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零八条、第七百一十一条、第七百一十二条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方易活动房事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.活动房基本情况甲方将位于[具体地址]的易活动房（以下简称“该活动房”）出租给乙方使用。该活动房的规格为[详细规格，如长、宽、高尺寸]，结构为[具体结构类型，如轻钢龙骨结构等]，建筑面积为[具体面积]平方米，房间数量为[X]间，配备有[列举配备的设施设备，如门窗、水电线路、照明设备等]。2.活动房用途乙方租赁该活动房的用途为[明确具体用途，如居住、办公、仓储等]，乙方应按照约定的用途合理使用活动房，不得擅自改变其用途。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准该活动房的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整租赁期间，如因市场行情变化等合理原因需要调整租金的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，双方协商一致后可对租金进行调整。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同提前终止，乙方结清所有费用并将活动房完好返还给甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或造成活动房损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分由乙方另行支付。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取租金和押金。（2）对活动房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。（3）租赁期满或合同提前终止，有权收回活动房。2.义务（1）按照合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的活动房，并提供必要的使用说明和相关资料。（2）负责活动房的正常维修和保养，确保活动房及其附属设施设备处于安全、适用的状态。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。（3）在租赁期间，不得干扰乙方对活动房的正常使用。乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定的用途和期限使用活动房。（2）在租赁期间，对活动房享有合法的占有、使用权利，甲方不得随意干涉。2.义务（1）按照合同约定的时间和金额支付租金和押金。（2）合理使用活动房及其附属设施设备，不得擅自改变活动房的结构、用途或进行破坏性装修。如因乙方原因造成活动房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和活动房所在地的物业管理规定，不得在活动房内从事违法违规活动。（4）租赁期间，未经甲方书面同意，不得将活动房转租给第三方。（5）租赁期满或合同提前终止，应及时将活动房清理干净并完好返还给甲方。第六条维修与保养1.甲方维修责任甲方应负责活动房的主体结构、基础及公共设施设备的维修和保养，确保活动房的安全使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修；如情况紧急，应在[X]小时内到达现场进行维修。2.乙方维修责任因乙方使用不当或故意损坏造成活动房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责自行维修或承担维修费用。乙方应在发现损坏后[X]日内通知甲方，并及时安排维修。3.维修费用承担除因乙方原因造成的维修费用由乙方承担外，其他正常维修费用由甲方承担。但如维修是因乙方不合理使用导致问题扩大化而产生的额外费用，由乙方承担。第七条保险1.甲方应按照国家有关规定为活动房购买必要的财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方可根据自身需要为活动房内的物品购买相关保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付活动房的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用活动房的，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）甲方擅自提前收回活动房的，应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，并退还已收取的未使用期间的租金和押金。2.乙方违约责任（1）乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收押金。（2）乙方擅自改变活动房的结构、用途或进行破坏性装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。（3）乙方未经甲方书面同意将活动房转租给第三方的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。（4）乙方未按照合同约定的时间和要求将活动房返还给甲方的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按照合同约定支付租金，逾期超过[X]日的；（2）乙方擅自改变活动房的结构、用途或进行破坏性装修，经甲方书面通知后仍不改正的；（3）乙方未经甲方书面同意将活动房转租给第三方的；（4）乙方在活动房内从事违法违规活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付活动房，逾期超过[X]日的；（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方正常使用活动房，经乙方书面通知后仍不维修的。4.因不可抗力或政府征收、拆迁等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向活动房所在地有管辖权的人民