出租民俗装修合同范本

出租民俗装修合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（装修方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[民俗具体地址]的民俗房屋（以下简称“该民俗”）的出租权，现欲对该民俗进行装修，并委托乙方承担该民俗的装修工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、装修工程概况（一）工程地点该民俗位于[详细地址]。（二）工程内容乙方按照甲方提供的装修设计方案（见附件一），对该民俗进行全面装修，具体包括但不限于以下方面：1.建筑主体改造：对民俗的部分墙体进行拆除、新建，以满足空间布局的需求。2.水电改造：重新铺设水管和电线，确保水电线路的安全和合理布局，包括安装新的水龙头、插座、开关等设备。3.墙面地面处理：对墙面进行粉刷、贴砖等处理，对地面进行铺设地板或地砖等。4.门窗安装：更换或安装新的门窗，确保门窗的密封性和安全性。5.室内装饰：包括吊顶、背景墙制作、家具摆放等室内装饰工程，营造出具有民俗特色的居住环境。6.配套设施安装：安装空调、热水器、卫浴设备等配套设施，确保设施的正常运行。（三）工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。（四）工程质量标准乙方应按照国家和地方相关装修工程质量标准进行施工，工程质量应符合设计方案和相关规范的要求。具体质量标准见附件二。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等所有与本工程相关的费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[预付款支付日期]向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：根据工程进度，甲方应按照以下方式向乙方支付进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[支付日期]向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[支付日期]向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[支付日期]向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：工程全部完工，经甲方最终验收合格且乙方提供完整的工程竣工资料后，甲方应在[尾款支付日期]向乙方支付合同总价款的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照设计方案和质量标准进行施工。有权对工程变更提出意见和建议，对不符合要求的工程有权要求乙方返工整改。有权在工程竣工后按照合同约定进行验收，对验收不合格的部分有权要求乙方限期整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好与周边邻居的关系，确保施工顺利进行。按照乙方的要求及时提供装修所需的设计方案、技术资料等相关文件。对乙方在施工过程中提出的合理建议和要求，应及时给予答复和处理。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的设计方案、技术资料等相关文件，并对文件的准确性和完整性进行审核。在施工过程中，如发现设计方案存在不合理或无法实施的情况，有权向甲方提出修改建议。2.义务严格按照设计方案和质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。编制详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。遵守国家和地方相关法律法规，文明施工，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。对施工过程中使用的材料和设备进行严格管理，确保材料和设备的质量符合要求。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、检验报告、质量验收记录等。在质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。四、工程变更（一）变更程序在施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算，并经甲方确认后实施。（二）变更价款调整因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照实际发生的费用进行调整。变更价款的支付方式按照本合同约定的支付方式执行。五、工程验收（一）中间验收在施工过程中，乙方应按照施工进度及时通知甲方进行中间验收。中间验收的内容包括基础工程、主体工程、水电工程等。甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收，如甲方未在规定时间内进行验收，视为验收合格。（二）竣工验收工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后的[X]天内组织竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。六、质量保修（一）保修期限本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）保修责任在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，并承担维修费用。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方可提供有偿维修服务。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程延误，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、设备闲置费用等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。2.如乙方未按照设计方案和质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方在施工过程中违反国家和地方相关法律法规，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他