公园投资经营合同范本

公园投资经营合同范本甲方（投资方）：名称：[投资方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（公园管理方）：名称：[公园管理方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方具有资金和投资运营经验，乙方拥有[公园名称]的管理运营权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方对[公园名称]进行投资并参与经营事宜达成如下协议：一、合同标的（一）公园概况1.地理位置：[公园具体地理位置]2.占地面积：[X]平方米3.现有设施：包括但不限于游乐设施[列举主要游乐设施名称]、景观建筑[列举主要景观建筑名称]、商业网点[列举商业网点数量及大致经营内容]等。（二）投资经营内容1.甲方投资资金用于公园的以下方面：游乐设施的更新与增设，计划新增[具体游乐设施名称及数量]。景观改造与升级，对公园内[具体景观区域]进行重新规划和建设。商业配套设施的完善，建设[具体商业设施名称]等。2.双方共同经营公园，在公园现有经营项目的基础上，拓展新的经营业务，如举办主题活动、开展亲子教育项目等。二、投资金额与方式（一）投资金额甲方投资总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）投资方式甲方应按照以下时间节点以银行转账的方式将投资款支付至乙方指定账户：1.本合同签订后[X]个工作日内，支付投资总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.[具体时间节点2]，支付投资总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余投资款在[具体时间节点3]前支付完毕。乙方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[具体账号]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利1.有权了解公园的经营状况和财务状况，乙方应定期向甲方提供财务报表和经营报告。2.按照本合同约定的比例参与公园的利润分配。3.对公园的重大经营决策享有表决权，重大经营决策包括但不限于投资超过[X]元的项目、改变公园的经营方向等。义务1.按照本合同约定的时间和金额足额支付投资款。2.不得擅自干涉公园的日常经营管理，但有权对乙方的经营管理活动进行监督。3.保守公园的商业秘密，不得向第三方泄露公园的经营信息和财务信息。（二）乙方权利与义务权利1.按照本合同约定收取甲方的投资款。2.负责公园的日常经营管理工作，包括人员招聘、设施维护、安全保障等。3.对甲方的监督行为进行合理说明和解释。义务1.按照本合同约定的用途使用甲方的投资款，不得挪作他用。2.定期向甲方提供公园的财务报表和经营报告，确保甲方了解公园的经营状况。3.保证公园的经营活动符合国家法律法规和相关政策的要求，承担因违法经营给公园和甲方造成的损失。4.维护公园的设施设备，确保游客的人身安全和财产安全。四、利润分配与亏损承担（一）利润分配1.公园的年度经营利润在扣除各项成本、税费后，按照以下方式进行分配：甲方享有[X]%的利润分配权。乙方享有[X]%的利润分配权。2.利润分配时间为每个会计年度结束后的[X]个月内，乙方应在该时间内将甲方应得的利润支付至甲方指定账户。（二）亏损承担若公园在经营过程中出现亏损，双方按照各自的投资比例承担亏损。五、经营管理（一）决策机制1.成立公园经营管理委员会，由甲方和乙方各派[X]名代表组成。2.重大经营决策需经经营管理委员会三分之二以上成员同意方可通过。（二）日常管理乙方负责公园的日常经营管理工作，包括但不限于人员管理、财务管理、市场营销等。乙方应制定完善的管理制度和操作规程，确保公园的正常运营。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照投资总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自干涉公园的日常经营管理，给公园造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用甲方的投资款，应将挪用的款项返还给甲方，并按照挪用金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未定期向甲方提供财务报表和经营报告，每逾期一日，应按照投资总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若因乙方违法经营给公园和甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除（一）合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和经营信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。（二）合同生效本合同自双方签字