关于超市转让协议合同

关于超市转让协议合同合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的超市转让给乙方，乙方愿意受让该超市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议。二、标的物具体描述（一）超市基本信息1.超市名称：[超市具体名称]2.经营地址：[超市详细经营地址]3.营业执照注册号：[具体注册号]4.经营范围：[详细列举超市经营的商品类别，如食品、日用品、文具、生鲜等]（二）超市资产情况1.固定资产房屋租赁权：甲方与房屋所有权人签订的《房屋租赁合同》，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式，如年付、季付等]，截至本协议签订之日，已支付租金至[具体日期]。甲方应在本协议生效后[X]日内，协助乙方与房屋所有权人办理租赁关系变更手续。设备设施：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、电子秤、空调等（详见附件一《超市设备设施清单》）。上述设备设施均处于正常使用状态，甲方应保证在交付时设备设施完好无损，能够正常运行。2.存货：超市内现存的各类商品（详见附件二《超市存货清单》），甲方应按照市场进价将存货转让给乙方，存货的数量和价格以双方共同盘点确认的为准。（三）无形资产1.超市的品牌、商号及相关的商业标识：甲方应确保乙方在受让超市后，能够合法使用超市现有的品牌、商号及相关商业标识，且不会因使用上述标识而遭受任何第三方的侵权指控。2.供应商资源：甲方应向乙方提供与超市有业务往来的供应商名单及相关合作协议，并协助乙方与供应商建立新的合作关系，确保超市的商品供应不受影响。三、转让价格及支付方式（一）转让价格本超市转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价格包括超市的固定资产、存货、无形资产等全部转让标的的价值。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方完成全部转让款项支付后，自动抵作转让价款。2.乙方应在甲方完成超市资产交付及相关手续变更后的[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余的转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在超市经营满[X]个月且无重大经营问题后的[X]日内支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让价款。在乙方未按照协议约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保转让的超市资产及相关权益不存在任何权利瑕疵，如抵押、质押、查封等情况。若因甲方原因导致乙方遭受第三方的权利主张，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[X]日内，向乙方交付超市的全部资产，包括固定资产、存货等，并协助乙方办理相关的交接手续。协助乙方办理超市经营所需的各类证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，相关费用由乙方承担。在超市转让后的[X]个月内，不得在距离该超市[X]公里范围内经营与该超市相同或类似的业务。向乙方提供超市的经营管理经验、客户信息等相关资料，帮助乙方顺利开展经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定接收超市的资产及相关权益，享有超市的经营管理权。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。在接收超市后，妥善保管和使用超市的资产，不得随意损坏或处置。按照相关法律法规的规定，合法经营超市，按时缴纳各项税费和费用。承担超市转让后产生的一切经营风险和责任。五、资产交付（一）交付时间甲方应在本协议签订后的[X]日内，将超市的全部资产交付给乙方。（二）交付内容1.固定资产：按照附件一《超市设备设施清单》进行交付，双方应在交付时共同进行清点和验收，确保设备设施的数量和状态与清单一致。2.存货：按照附件二《超市存货清单》进行交付，双方应共同对存货进行盘点，确认存货的数量和质量。3.相关证照及资料：甲方应将超市经营所需的各类证照原件及相关资料（如租赁合同、供应商合同等）交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。（三）交付确认双方在完成资产交付后，应签署《资产交付确认书》，确认资产交付的完成情况。六、证照变更（一）变更事项甲方应协助乙方办理以下证照的变更手续：1.营业执照的法定代表人或负责人变更；2.食品经营许可证的经营者变更；3.烟草专卖零售许可证的持证人变更；4.其他与超市经营相关的证照变更。（二）变更时间甲方应在本协议签订后的[X]日内，启动证照变更手续，并在[X]日内完成全部变更手续。如因不可抗力或政府部门原因导致变更手续延迟办理的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（三）变更费用证照变更过程中产生的一切费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付超市资产或协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方转让的超市资产存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反竞业禁止义务，在规定的时间和范围内经营与该超市相同或类似的业务，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在接收超市后，未按照相关法律法规的规定合法经营，导致超市被相关部门处罚或遭受其他损失的，乙方应自行承担全部责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保