农村租赁地皮合同范本

农村租赁地皮合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于农村的一块地皮的合法出租权，乙方希望租赁该地皮用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁地皮的基本情况（一）地皮位置甲方出租给乙方的地皮位于[具体农村地址]，其四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。（二）地皮面积该地皮的总面积为[X]平方米（以实际测量为准）。（三）土地性质该地皮的土地性质为[具体土地性质，如农用地、建设用地等]，甲方应保证其出租行为符合国家相关土地管理规定。二、租赁期限（一）租赁期限本合同的租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该地皮的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。2.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]现金支付：乙方应将租金以现金形式交付给甲方，并由甲方出具收款凭证。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照合同约定收取租金。在租赁期限内，有权对乙方使用地皮的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常使用。租赁期限届满后，有权收回地皮。2.义务保证对出租的地皮拥有合法的出租权，确保乙方能够正常使用该地皮。协助乙方办理与使用地皮相关的必要手续，如提供相关证明文件等。按照合同约定的时间和标准交付地皮给乙方使用。对土地的自然状况（如土地质量、水源等）向乙方进行如实告知，不得隐瞒重要信息。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的用途和期限使用地皮。在租赁期限内，有权对所租赁的地皮进行合理的开发和建设，但应遵守国家相关法律法规和当地的规划要求。享有因使用地皮而产生的合法收益。2.义务按照合同约定的时间和金额支付租金。严格按照合同约定的用途使用地皮，不得擅自改变地皮的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。合理使用和保护地皮及地上附属设施，不得进行破坏性使用。如因乙方原因造成地皮或地上附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家相关法律法规和当地的村规民约，不得在租赁的地皮上从事违法违规活动。五、地上附属设施（一）现状说明甲方应在交付地皮时，向乙方说明地上附属设施的现状，包括但不限于建筑物、树木、灌溉设施等。双方应共同对地上附属设施进行清点，并制作清单作为本合同的附件。（二）使用和维护1.乙方在租赁期限内有权使用地上附属设施，但应负责对其进行日常维护和保养，确保其正常使用。2.如地上附属设施需要进行重大维修或更新，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后，由乙方负责实施，费用由双方按照约定分担。（三）添附物处理1.乙方在租赁期间如需在地上添附新的设施或建筑物，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自添附的，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除添附物。2.租赁期限届满或合同提前终止时，对于乙方添附的设施或建筑物，双方应按照以下方式处理：如甲方同意保留的，甲方应给予乙方适当的补偿。补偿金额由双方协商确定。如甲方不同意保留的，乙方应自行拆除添附物，并恢复地皮原状。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和标准交付地皮给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用地皮，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方违反合同约定擅自收回地皮，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。2.如乙方擅自改变地皮的用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.如乙方未按照合同约定合理使用和保护地皮及地上附属设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或采取其他措施，费用由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达1.双方在履行本合同过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式可以选择直接送达、邮寄送达或传真送达等方式。2.一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，由此造