农村厨房转让合同范本

农村厨房转让合同范本合同编号：[具体编号]本农村厨房转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[农村厨房具体地址]的农村厨房（以下简称“该厨房”）的相关权益，现甲方愿意将该厨房的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.厨房基本情况该厨房位于[详细地址]，占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。厨房内包含以下设施设备：厨具设备：炉灶[品牌及型号][数量]台、抽油烟机[品牌及型号][数量]台、消毒柜[品牌及型号][数量]台、冰箱[品牌及型号][数量]台等。餐具：餐盘[规格及数量]、碗[规格及数量]、筷子[规格及数量]等。其他设施：水电线路、照明设备、通风设备等均处于正常使用状态。2.相关权益说明甲方保证对该厨房拥有合法的转让权，该厨房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。该厨房的土地性质为农村集体建设用地，其相关使用权益及地上建筑物权益一并转让给乙方。第二条转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该厨房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含厨房的建筑物、设施设备以及相关使用权益的转让费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在最后一次付款时抵作转让款。第一期付款：在[具体时间节点1]前，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：在[具体时间节点2]前，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内向乙方出具收款凭证。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该厨房的权属清晰，不存在任何第三方主张权利的情况。在收到乙方全部转让款后[X]个工作日内，将该厨房及相关设施设备交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。提供该厨房的相关资料，如土地使用证明、建设审批文件等（如有）。协助乙方处理因该厨房转让可能涉及的与村集体或其他相关方的沟通协调事宜。乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收该厨房及相关设施设备。对该厨房进行合理的使用、改造和经营。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让款。在接收该厨房后，遵守村集体关于该土地及建筑物的相关规定和要求。承担该厨房在交付后的维护、维修和管理责任。第四条交付与验收1.交付时间甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将该厨房交付给乙方。交付时，甲方应保持厨房及相关设施设备的正常使用状态。2.交付内容甲方应向乙方交付该厨房的建筑物、设施设备以及相关资料（如有）。双方应在交付时进行现场清点和确认，并签署交付清单。3.验收乙方应在接收该厨房后的[X]个工作日内进行验收。如发现该厨房或相关设施设备存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至符合合同约定。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付该厨房，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该厨房的权属纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常使用该厨房的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在接收该厨房后，违反村集体相关规定或对该厨房造成严重损坏的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厨房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两