公园物业公司合同范本

公园物业公司合同范本公园物业服务合同甲方（委托方）：名称：[公园管理方名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[公园名称]的管理运营权，乙方具备从事物业服务的资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方为甲方提供公园物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围与内容（一）园区环境卫生管理1.乙方负责公园内公共区域（包括但不限于道路、广场、绿地、停车场等）的日常清扫和保洁工作，每日至少进行[X]次全面清扫，保持地面干净整洁，无明显垃圾、杂物。2.及时清理公园内的垃圾桶和垃圾收集点，确保垃圾不外露、无异味，垃圾桶每周至少进行[X]次清洗和消毒。3.对公园内的公共厕所进行定时清洁和维护，保持厕所内卫生达标，设施完好，每日至少进行[X]次全面清洁和消毒。（二）绿化养护管理1.对公园内的花草树木进行定期修剪、整形，确保植物生长良好，形态美观。根据不同植物的生长周期和特点，制定详细的修剪计划，每年至少进行[X]次大规模修剪。2.负责公园内绿化区域的浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，保证花草树木的健康生长。定期对土壤进行检测，根据检测结果合理施肥和浇水。3.及时清理绿化区域内的杂草、枯枝落叶等杂物，保持绿化景观的整洁。（三）设施设备维护管理1.对公园内的公共设施设备（包括但不限于路灯、座椅、栏杆、健身器材等）进行定期检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行和使用安全。每周至少进行[X]次全面检查，发现问题及时维修。2.建立设施设备档案，记录设施设备的购买时间、使用情况、维修记录等信息，为设施设备的管理和维护提供依据。3.对公园内的水电设施进行日常巡检和维护，确保水电供应的安全和稳定。定期对水电线路进行检测和维护，及时处理水电故障。（四）安全管理1.负责公园内的安全保卫工作，设置合理的安保岗位和巡逻路线，安排专人24小时值班巡逻，防止发生盗窃、破坏等违法犯罪行为。2.对公园内的游客进行安全宣传和引导，提醒游客遵守公园的规章制度，注意安全。在危险区域设置明显的警示标志。3.制定应急预案，应对突发事件（如火灾、地震、自然灾害等）的发生。定期组织应急演练，提高应急处置能力。（五）其他服务1.根据甲方的要求，提供公园内的活动组织、场地租赁等相关服务。在组织活动或进行场地租赁时，严格遵守相关法律法规和公园的管理规定。2.协助甲方做好公园的宣传推广工作，提高公园的知名度和美誉度。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为提供本合同约定的物业服务所需的人工、材料、设备、管理等一切费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付年度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。2.每季度末[X]个工作日内，甲方向乙方支付当季度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.服务期满后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业服务工作进行监督和检查，提出整改意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务标准和内容提供物业服务。对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息，协助乙方办理相关手续。协调公园周边的关系，为乙方开展物业服务工作创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据实际需要，合理安排物业服务人员和资源，制定具体的物业服务方案和工作计划。对公园内违反规章制度的行为进行制止和处理。2.义务按照合同约定的服务标准和内容，为公园提供优质、高效的物业服务。建立健全物业服务管理制度，加强对物业服务人员的管理和培训，提高服务质量和水平。定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督和检查。保守甲方的商业秘密和隐私，不得向任何第三方泄露。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务标准和内容提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改，每逾期一日，应按照年度服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若因乙方管理不善或服务不到位，导致公园内发生安全事故或造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将物业服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照年度服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密